Huoneisto kiinteistö myytävänä Sitio de Calahonda, Mijas, Málagassa

Oman omistaja myy huoneistonsa, josta on panoraamanäkymät Välimerelle – 3 makuuhuonetta, terassi, kahden auton autotalli ja varastotila

KUVAUS
Eksklusiivinen huoneisto kohteessa Sitio de Calahonda, etelän suuntaan.
Erinomainen luonnonvalon määrä: miellyttävä aurinko talvella ja viileämpi tunnelma kesällä, ihanteellinen terassin ja sisätilojen nauttimiseen ympäri vuoden. Selkeinä päivinä voi nähdä Afrikan rannikolle Marokossa ja yöllä sen kylien valaistuksen.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja se on rakennettu vuonna 2012 käyttäen alueen keskimääräistä parempilaatuisia materiaaleja, erittäin hyvässä kunnossa (vain omistajat/käyttäjät).
Asunto on täysin ulkokulma: makuuhuoneissa on ikkunat ja liukuovella varustettu ikkuna-ovi puutarhaan, mikä tuo rauhallisuutta, ilmavuutta, valoisuutta ja yksityisyyttä. Poikkeuksellisten näkymien lisäksi huoneisto on erittäin hyvin pidetty, ja siinä on yksityiskohtia, jotka helpottavat arkea.

JAKAUTUMINEN
- Sisääntuloaulaan
- Laaja olohuone-ruokailutila
- Keittiö
- Kuivaustila/vaatehuone
- 3 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta (pääasiallinen kylpyhuone ja suihkullinen wc-tila)
- Katettu terassi

PINTA-ALAT (kiinteistöasiakirjojen/Rekisterin mukaan)
- Asunnon hyötyala: 100,72 m²
- Asunnon rakennettu ala (sis. yhteisten tilojen osuuden): 132,24 m²
- Katetun terassin rakennettu ala: 19,55 m²
- Varastotila (erottamaton liitännäinen): 7,18 m²

LISÄT JA VARUSTELU
- Kylmä-/lämmitysilmastointi – Toimitetaan kalusteineen tai ilman, ja varustettuna kodinkoneilla
- Rakennuksessa hissi
- Kaksoispysäköintipaikka

ASUKASMAKSUT
Rauhallinen ja eksklusiivinen asuinalue, joka koostuu 4 erillisestä rakennuksesta (erotettu toisistaan), mikä vahvistaa yksityisyyttä ja valoisuutta. Alueella on 3 uima-allasta (mitä tahansa voi käyttää; yksi on suolavesiallas) sekä niihin liittyvät aurinkoterassit. Majoitus-/turistiasuntoja ei hyväksytä. Suurin osa asunnoista on ulkomaisten omistajien hallussa, mikä luo kansainvälisen ja rennon ilmapiirin.

SIJAINTI JA LIIKENNEYHTEYDET
- Bussilinja M119: yhdistää Calahondan Fuengirolaan kulkien La Cala de Mijasin kautta sekä 24 tunnin Taxi-palvelu, pysäkki pysyvästi noin 5 minuutin ajomatkan päässä
- Nopea pääsy moottoritielle AP-7
- Málagan lentoasema noin 25/30 minuutin ajomatkan päässä

PALVELUT JA VAPAA-AIKA
Alueella lähialueella on supermarketit, lääkäripalvelut ja vapaa-ajan tarjontaa. Alle 10/15 minuutissa: 3 golfkenttää, tennisklubit, padel-kenttiä ja korkealuokkainen kuntosali.

KOULUTUS
Hyvätasoiset perus- ja toisen asteen koulut, ja Mijas/Calahondassa on erityisesti runsaasti arvostettuja yksityisiä ja kansainvälisiä kouluja. Málagan yliopisto (UMA) on maakunnassa merkittävä koulutusalan toimija.

DOKUMENTIT
- Päivitetty sähkötodistus
- Ensimmäisen käyttöönottoluvan (Licencia de Primera Ocupación)
- Maksut ja kulut ajan tasalla

OMISTAJAN VIESTI. Kun sanotaan ”yksityiskohtia, jotka helpottavat arkea”, sillä tarkoitetaan esimerkiksi sitä, että runsaasti tilaa pysäköintialueella liikkumiseen parantaa arjen elämänlaatua, koska vastaavaa laajuutta ei yleensä löydy muista asuinalueista. Videot ja valokuvat on hankittu omistajan toimesta, eivätkä niihin liity teknisiä järjestelyjä.

HINTA
549.000 €