Maalaistalo kiinteistö myytävänä Yecla, Murciassa

Erittäin muuntautumiskykyinen maaseutukiinteistö, jossa on oma itsenäinen vesihuolto. Kiinteistöllä on olemassa olevat maatalousrakennelmat ja erinomainen kehityspotentiaali.

Maatilakoti – asuinalue
Erillinen maatilakoti on jaettu kahteen osaan: maatalous- ja asuinosa. Asuinosa on rakenteellisesti vankka ja valmis asumiseen, ja se tarjoaa:
- 5 makuuhuonetta
- 2 oleskelutilaa, kummassakin takka
- avokeittiö
- 1 kylpyhuone
- kaksi erillistä sisäänkäyntiä, mikä helpottaa sen jakamista kahdeksi erilliseksi asuintilaksi
- uima-allas

Vaikka osa modernisoinneista voisi parantaa sisätiloja, talossa on tukeva rakenne ja monipuolinen pohjaratkaisu. Ulkona etelään suuntautunut terassi tarjoaa näkymät avoimeen ja yksityiseen ympäristöön, ja talon edustalla on pieni uima-allas.

Maatalousalue ja lisärakennukset
Pääasunnon yhteydessä on käytännöllinen maatalousosuus, johon sisältyy:
- 3 autotallia
- 2 lisähuonetta, kummassakin takka
- runsaasti varastotilaa yläkerrassa
- 2 traktoria ja 1 perävaunu
- varastotila, jossa on grillialue
- kylpyhuone, johon on erillinen ulko-ovellinen sisäänkäynti

Pääominaisuus
- oma yksityinen vesihuolto ja kunnalliset palvelut.
- Rekisteröity yksityinen kaivo, josta on oikeus ottaa vettä enintään 24 000 m³ vuodessa tai 90 m³ päivässä.
- pääsy kasteluveden verkostoon vakiintuneilla käyttöoikeuksilla.
- suuri 330 m³ vesivarasto säilytykseen tai mahdollinen muuntaminen vaikuttavaksi yksityiseksi uima-altaaksi.
- sähkönsaanti.

Tontti ja palsta
Sijaitsee laajalla 113 600 m² tontilla: tasainen ja hedelmällinen maa, joka on käytännössä valmiina viljelyyn. Lisäksi alueella on oliivitarha noin 60 kypsällä oliivipuulla.

Sijainti ja ympäristö
Sijaitsee rauhallisessa, perinteisessä espanjalaisessa maaseutuympäristössä, jossa kiinteistö tarjoaa rauhaa, hiljaisuutta, raikasta ilmaa ja liikenteen äänettömyyden. Lähellä oleva kylä, jossa on kaikki olennaiset palvelut, on vain 12 minuutin ajomatkan päässä.

Elämäntapa ja mahdollisuudet
Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti esimerkiksi:
- maatalous- tai puutarhahankkeisiin: viinitarhat, vihannespuutarhat, vihannesten viljely tai eläinten kasvatus kuten koirat, hevoset tai vuohet.
- agroturismiin tai majoitukseen maaseudulla vieraille (turistilupaa ei ole vielä saatu).
- omavaraisuuteen tähtäävään tai ympäristöä kunnioittavaan elämäntapaan.
- mahdollisuudet moniasuntoiseen asumiseen tai vuokraamiseen.

Tilavuuden, yksityisyyden ja olemassa olevan infrastruktuurin ansiosta kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda kestävä maaseutuprojekti tai yksinkertaisesti nauttia rauhallisesta elämästä luonnon helmassa luopumatta helppokäyttöisestä pääsystä palveluihin.

Alueesta
Yecla on viehättävä ja historiallinen noin 35 000 asukkaan paikallisuus, joka sijaitsee Murcian alueella. Se tunnetaan palkituista viineistään, historiallisista monumenteistaan ja elävästä paikallisesta kulttuuristaan. Sitä ympäröivät luonnonmaisemat, kuten maalaukselliset vuoret, viinitarhat ja mantelit, tarjoavat mahdollisuuksia nauttia ulkoilma-aktiviteeteista, kun taas itse paikallisuudessa on kaikki tarvittavat palvelut, kuten sairaala, koulut, kaupat, ravintolat ja muut. Myötämielisen paikallisyhteisön, vilkkaiden markkinoiden, erinomaisen gastronomian ja helpon pääsyn luonnon äärelle ansiosta Yecla on ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntapaa, vain tunnin päässä rannikosta ja Alicanten lentokentältä.