Huvila kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Sijoitusmahdollisuus: olemassa oleva liiketoiminta, jolla on suuri kehityspotentiaali

Jotkin kohteet ovat vain ostettavia; toiset ovat avaimet käteen -liiketoimintoja. Monipuolinen kohde Calle Bailénilla tarjoaa välittömän tulovirran ja merkittävää tulevaa nousupotentiaalia yhdessä Málagan yhden varmimmin kasvavista alueista.

Välitön kannattavuus: aktiivinen turistilupa

Kohde toimii tällä hetkellä lisensoituna turistimajoituksena, jolloin voit saada tuottoa heti alusta alkaen ilman byrokratian aiheuttamia esteitä, jotka liittyvät aloittamiseen tyhjästä.

Nykyinen pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta.

Optimointi: liiketoiminta on jo toiminnassa, ja se tarjoaa vankan perustan parantaa nykyisiä tuottoja johtamisen kehittämisellä.

Strateginen laajennus & kehitys

Tämä kokonaisuus tarjoaa kaksi erillistä reittiä arvon kasvattamiseen:

Horitsontaalinen/pystysuuntainen laajennus: kohteeseen on mahdollista lisätä noin 70 m² yläkertaan. Tämä lisäisi merkittävästi majoituskapasiteettia ja siten myös yövuokrien tuloja.

Uudisrakennuspotentiaali: kehittäjille kohde sijaitsee alueella, joka kuuluu olevaan ”suljettuun kortteliin” (manzana cerrada). Málagan nykyisten kaavoitusmääräysten (PGOU) puitteissa on mahdollisuus toteuttaa kokonaan uusi rakennushanke, mikä avaa oven modernille asuinkohteelle, jolla on korkea jälleenmyyntiarvo.

Kruunupaikka

Sijaitsee Málagan vakiintuneella asuinalueella, ja kohde hyötyy seuraavista:

Jatkuva kysyntä: korkea kiinnostavuus sekä pitkäaikaisilta asukkailta että lyhytaikaisilta turisteilta.

Yhteydet: ympärillä välttämättömiä palveluja, paikallista kauppaa ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet historialliseen keskustaan sekä rannalle.

Kohde, jossa on sekä nykyhetken että tulevaisuuden mahdollisuus: välitön tuotto tai mittava kehitys.

Riippumatta siitä, haetko laajentaa vuokraportfolioasi vai johtaa boutique-kehityshanketta, tämä Calle Bailén -kohde on strateginen valinta.