Huvila kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcantara, Marbella, Málagassa

Villa Los Leones

Sijaitsee yhdessä San Pedron arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Tämä poikkeuksellinen golfkentän ensimmäisellä rivillä oleva huvila Linda Vistassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, avaruutta ja tulevan kehittämisen potentiaalia – ja samalla lyhyen matkan päässä rannasta, Lauden koulusta sekä monipuolisesta valikoimasta ravintoloita.

Sijaiten laajalla, 2.322 m²:n tontilla, joka rajautuu suoraan arvostettuun Guadalmina-golfkenttään, kiinteistöllä on etelään suuntautuminen sekä panoraamanäkymät viheralueille ja vakiintuneisiin puutarhoihin. Alue on myös täysin rauhallinen, mutta samalla muutaman minuutin päässä rannikon eläväisestä elämäntyylistä.

Nykyinen asuinrakennus on suunniteltu älykkäästi 460 m²:n asuinpinta-alalle, josta 264 m² on sisätiloja ja 331 m² terasseja, jotka on muotoiltu maksimoimaan oleskelu ulkona.

Talo tarjoaa lämmitetyn suolavesialtaan, laajat puutarha-alueet, yksityisen jalkapallokentän sekä täysin varustellun kuntosalin. Tämä luo ihanteellisen ympäristön sekä rentoutumiseen että perhe-elämään.

Kiinteistön sisätiloissa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa ja keittiössä, turvalasit, joissa on kolminkertainen lasitus, sekä täysin integroitu kotiautomaatiojärjestelmä, jota ohjataan tabletilla tai mobiililaitteella. Täydellinen turvajärjestelmä kameroineen ja antureineen takaa mielenrauhan, kun taas äskettäin modernisoitu käyttövesijärjestelmä ja korkean hyötysuhteen aurinkosähköasennus (120 m² paneeleita) pienentävät merkittävästi käyttökustannuksia.

Autotalli tarjoaa tilaa kolmelle ajoneuvolle erillisellä sisäänkäynnillä, mikä lisää entisestään käytännöllisyyttä ja mukavuutta.

Tämän kiinteistön yksi tärkeimmistä eduista on poikkeuksellinen kehittämispotentiaali. Tontille on mahdollista rakentaa yhteensä noin 1.508 m², mukaan lukien mahdollisuus rakentaa vielä 812 m² sekä kellari, jonka rakennusoikeus on 35 %, ja mahdollisuus kehittää jopa 696 m² yhden kerroksen ratkaisuna.

Lisäksi tontti voidaan jakaa neljäksi erilliseksi tontiksi, mikä mahdollistaa neljän erillisen huvilan rakentamisen. Tämä luo ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää mahdollisimman tehokkaasti tämän etuoikeutetun sijainnin arvoa, sekä loppukäyttäjille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa räätälöidyn luksusasunnon yhteen rannikon arvostetuimmista alueista – rajallisella tarjonnalla.

Linda Vista on yksi harvoista San Pedron rannikolla jäljellä olevista alueista, joilla on tämän kokoluokan suuria tontteja. Se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta, tilaa ja läheisyyttä merelle.

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia golfkentän ensimmäisellä rivillä sijaitseva huvila, jolla on merkittävä arvonnousupotentiaali Marbellan halutuimmissa kaupunginosissa.