Huvila kiinteistö myytävänä Marbella Centro, Marbella, Málagassa

Remontoitava huvila, jossa on suuri tontti ja mahdollisuus tontin lohkomiseen Valdeolletasin alueella, Marbellassa

Erinomainen sijoitusmahdollisuus yhdessä Marbellan halutuimmista alueista, Valdeolletas. Tämä kohde sijaitsee 2.286 m²:n laajalla tontilla, eteläsuuntautuneena ja rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin erinomaisesti yhteyksien päässä: vain muutaman minuutin päässä kaupoista, palveluista ja linja-autoasemasta.

Päärakennus käsittää 643 m² rakennettua pinta-alaa ja se on jaettu kolmeen kerrokseen, tarjoten valtavan mahdollisuuden remontointiin ja arvonnousuun. Siinä on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, lisäksi remontoitu erillinen 2 makuuhuoneen huoneisto sekä erillinen autotalli, mikä lisää joustavuutta sekä asuinkäyttöön että sijoitusprojektia varten.

Yksi tämän kiinteistön suurista eduista on mahdollisuus jakaa tontti kahteen noin 1.143 m²:n yksikköön, mikä avaa oven erittäin mielenkiintoiseen kiinteistökehitykseen alueella, jolla on korkea kysyntä.

UE-4-tyyppiluokituksen mukaisesti tontti mahdollistaa rakennusoikeuden 0,30 m²t/m²s, tontin käyttöasteen 25 %, rakennusrajan (takaisinvetäytymät) 3 metriä ja enimmäiskorkeuden PB + 1, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sekä kehittäjille että sijoittajille, jotka haluavat maksimoida kohteen potentiaalin.

Ainutlaatuinen tilaisuus kehittää, remontoida tai luoda mittatilaustyönä toteutettava projekti Marbellan strategisella sijainnilla.