Asunto kiinteistö myytävänä Camino de Ronda - Rosaleda, Granada kaupunki, Granadassa

Myymme nyt myytäväksi tämän upean asunnon, jonka pinta-ala on 100 m2 (rakennettu), sijaitsee Calle José Recuerdan varrella Calle Arabialin lähellä ja on ensimmäisessä kerroksessa. Rakennus on erittäin hyvin pidetty. Sisääntuloissa on runsaasti tilan tuntua, ja asunnossa on kaksi hissiä.

Asunnossa on 3 makuuhuonetta, joista yksi on muutettu kokonaan upeaksi walk-in-vaatehuoneeksi. Päämakuuhuone on tilava ja siinä on oma kylpyhuone. Lisäksi on toinen erillinen makuuhuone ja toinen täydellinen kylpyhuone. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa moderneilla sisäänrakennetuilla kaapeilla.

Kuten valokuvareportaasista näkyy, asuntoon voi muuttaa suoraan, sillä se on remontoitu hiljattain. Siinä on kelluva parkettilattia, PVC-ikkunat climalit, rakennuksen keskitetty kaukolämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen (75€/kk), ilmastointi split-järjestelmillä kaikissa tiloissa, kiinteä massiivipuinen sisäpuusepäntyö, korkealaatuinen kalustus, hälytysjärjestelmä jne.

Tämä on erinomainen vaihtoehto asua Granadan keskustassa ja unohtaa remontointitarpeet. Se on myös hyvä vaihtoehto ostaa sijoitukseksi ajatellen asunnon vuokraamista.

Sijainti on hyvin lähellä Parque García Lorcaa, ja ympärillä on lisäksi paljon myymälöitä, ruokakauppoja, ravintoloita, pankkeja sekä useita julkisen liikenteen vaihtoehtoja.

Kohteen hinta nousee seuraavilla määrillä:
Ostajan maksettavat verot: Jos IVAa sovelletaan voimassa olevalla 10% verokannalla.
Jos ITP:tä sovelletaan suuremman arvon mukaan joko myyntihinnasta tai kiinteistöverotuksen vertailuarvosta; veroprosentti vaihtelee 7% ja 2% välillä ostajan olosuhteista riippuen.
Notaarin ja kiinteistörekisterin kulut: Nämä ovat virallisia taksoihin perustuvia kuluja, mutta kustannusarvio voi notaarin osalta olla 300€–600€ ja rekisterin osalta 200€–450€.
Asiamiehen/ kiinteistönvälityksen ammattilaispalkkiot: Eivät sisälly ostohintaan, ja niiden määrä ostajan vastuulla on 2,5% + IVA lopullisesta myyntihinnasta, kuitenkin vähintään 3.000€ + IVA, jos asunnon myyntihinta on alle 100.000€. Näissä palkkioissa voidaan tehdä poikkeus asunnosta riippuen.
Jos tarvitaan pankkilainoitusta, lisäkulujen määrä on sovittava yhdessä rahoituslaitoksen kanssa. Kohteen hintoja voidaan muuttaa ilman ennakkoilmoitusta, ja sekä rakennettu että hyötypinta-ala ovat kuvailevia tietoja ja likimääräisiä. Kiinteistö myydään ilman huonekaluja. Asiakkaalla on oikeus asunnon lyhennettyyn informaatioasiakirjaan.