Huvila kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Itsenäinen passiivitalo keskeneräisenä sijaiten Mas Albassa, rauhallisella asuinalueella aivan Sitgesin takana. Hallinnollisesti se kuuluu Sant Pere de Ribesille, mutta yleisesti se katsotaan osaksi Sitgesin aluetta.
Kiinteistö myydään osittain valmiina, ja sen voi hankkia:

Niin kuin se on, jolloin ostaja voi viimeistellä talon oman maun mukaan, tai täysin valmiina sen jälkeen, kun rakentaminen on saatettu päätökseen. Hinta riippuu ostovaiheesta.

Saapuminen, suunta ja ympäristö
Yläsisäänkäynti (etelän suuntaan) uima-altaan ja päätason oleskelualueen kautta, nauttien auringosta koko päivän ajan.
Alas sisäänkäynti (pohjoisen suuntaan) suoraan yhteydellä autotalliin, sijaitsee päättyvän tien varrella, ihanteellinen lasten turvalliseen leikkimiseen ulkona.
Eteläsisäänkäynnistä Garrafin luonnonpuisto on noin 100 metrin päässä, täydellinen juoksemiseen, kävelyyn ja luonnon ystäville.

Suunnittelun kohokohdat
Makuutaso (pohjakerros) sisältäen:
3 makuuhuonetta
Pesutupa / apu-tilaa, integroitu huomaamattomasti ja helposti saavutettavaksi suoraan pääkäytävän kautta.
Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, yksityinen terassi ja oma parveke.
Kaksi muuta makuuhuonetta, joista on pääsy suurelle yhteiselle terassille, joka on myös saavutettavissa suoraan ulkoa.

Pääoleskelutaso ja uima-allas
Avoimen konseptin oleskelu- ja ruokailualue.
Keittiö.
Toimisto.
Kylpyhuone.
Suora yhteys uima-altaalle ja etelään suuntautuville terasseille.

Kellaritaso
Autotalli 3 autolle.
Varastotilat.
Sisäinen yhteys taloon.
Palveluhissi (montekuormaaja):
Yhdistää autotallin, makuutasojen tason sekä keittiön / oleskelualueen.
Ihanteellinen ostosten viemiseen suoraan autotallista ja päivittäisen arjen mukavuuteen.

Pinta-alat (asemapiirustusten mukaan)
245.52 m² rakennettua.
3 makuuhuonetta + toimisto.
3 kylpyhuonetta.
Kellari + 2 kerrosta.
Lisäpotentiaalia noin +40 m² autotallin yläpuolella (ei sisälly nykyisiin pohjakuviin).

Kestävyys ja suunnittelukonsepti
Suunniteltu passiivitaloksi, huvila keskittyy mukavuuteen, tehokkuuteen ja kestävyyteen:
Aurinkopaneelit.
Harmaan veden suodatusjärjestelmä (Hydraloop).
5,000 litran sadevesisäiliö.
Energiataloudellisesti tehokas rakentaminen koko vuoden mukavuuteen ja vähäisempään energiankulutukseen.

Tämä ei ole vain toinen huvila: se on huolellisesti suunniteltu passiivitalon “kotipesä”, joka sijaitsee Garrafin luonnonpuiston alueella, päättyvän tien saavutuksella, korkeilla kestävän kehityksen vaatimuksilla ja päivittäistä mukavuutta tuovilla yksityiskohdilla, kuten palveluhissillä. Hinta ei sisällä veroja (ITP, IVA tai AJD, sen mukaan mikä soveltuu), notaaria, kiinteistörekisteröintiä eikä muita osto- ja hankintakustannuksia. Vertailun vuoksi ostajien tulisi varautua noin 12–13% lisäkustannukseen ostohinnan päälle. Olemme mielellämme valmiita tarjoamaan kaikkien kustannusten täydellisen ja läpinäkyvän erittelyn.