Huvila kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Keskeneräinen, erillinen passiivitalo, joka sijaitsee Mas Albassa, rauhallisella asuinalueella aivan Sitgesin takana ja lähellä ostosaluetta, jossa ovat Aldi ja Lidl. Hallinnollisesti se kuuluu Sant Pere de Ribesiin, mutta yleisesti sen katsotaan sijaitsevan Sitgesin alueella.

Kiinteistö myydään osittain valmiina, ja sen voi hankkia:
Nykyisessä kunnossa, jolloin ostaja voi viimeistellä talon oman makunsa mukaan, tai
Täysin valmiina, kun rakennustyöt on saatettu päätökseen.
Hinta riippuu oston ajankohdan rakennusvaiheesta.

Sisäänkäynnit, suuntaus ja ympäristö
Ylempi sisäänkäynti (etelään suuntautuva) uima-altaan ja pääoleskelualueen kautta, ja aurinkoa riittää koko päiväksi.
Alempi sisäänkäynti (pohjoiseen suuntautuva) tarjoaa suoran pääsyn autotalliin ja sijaitsee päättyvän kadun varrella, mikä sopii ihanteellisesti lasten turvalliseen ulkoleikkiin.
Eteläiseltä sisäänkäynniltä Garrafin luonnonpuisto sijaitsee noin 100 metrin päässä, mikä on täydellistä juoksuun, kävelyyn ja luonnon ystäville.

Suunnittelun kohokohdat
Makuuhuonekerros (pohjakerros), jossa on:
3 makuuhuonetta.
Kodinhoito-/aputila, joka on huomaamattomasti sijoitettu ja johon on suora pääsy pääkäytävältä.
Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä yksityinen terassi ja parveke.
Kaksi muuta makuuhuonetta, joista on pääsy suurelle yhteiselle terassille, jonne pääsee myös suoraan ulkoa.

Pääoleskelu- ja uima-allaskerros:
Avoin oleskelu- ja ruokailutila.
Keittiö.
Työhuone.
Kylpyhuone.
Suora pääsy uima-altaalle ja etelään suuntautuville terasseille.

Kellarikerros:
Autotalli 3 autolle.
Varastotiloja.
Sisäinen yhteys taloon.

Huoltohissi:
Yhdistää autotallin, makuuhuonekerroksen sekä keittiön ja oleskelutilan.
Ihanteellinen ostosten kuljettamiseen suoraan autotallista sekä helpottamaan arkea.

Pinta-alat (arkkitehtipiirustusten mukaan)
245.52 m² rakennettua pinta-alaa.
3 makuuhuonetta + työhuone.
3 kylpyhuonetta.
Kellari + 2 kerrosta.
Mahdollisuus noin 40 m²:n lisätilaan autotallin yläpuolelle (ei sisälly nykyisiin piirustuksiin).

Kestävyys ja suunnittelukonsepti
Huvila on suunniteltu passiivitaloksi, jossa painotetaan mukavuutta, tehokkuutta ja kestävyyttä:
Aurinkopaneelit.
Harmaan veden suodatusjärjestelmä (Hydraloop).
5 000 litran sadevesisäiliö.
Energiatehokas rakentaminen ympärivuotiseen mukavuuteen ja pienempään kulutukseen.

Tämä ei ole vain yksi huvila muiden joukossa: kyseessä on huolella suunniteltu passiivitalon kotelo Garrafin luonnonpuiston alueella, päättyvän kadun varrella, korkeatasoisilla kestävän kehityksen ratkaisuilla ja arkea helpottavilla yksityiskohdilla, kuten huoltohissillä.