Omakotitalo kiinteistö myytävänä Martos, Jaénissa

Uusi hinta – nyt neuvoteltavissa
Tämä viehättävä kolmen makuuhuoneen rivitalo Martosissa tarjoaa harvinaisen yhdistelmän upeita näkymiä, välitöntä asumisvalmiutta ja poikkeuksellista kehityspotentiaalia. Rauhallisella, liikenteettömällä kadulla sijaitseva kiinteistö tarjoaa seesteisen ympäristön, ja kätevä pysäköinti on vain muutaman askeleen päässä.
Talo toivottaa sinut tervetulleeksi viihtyisään ja kutsuvaan eteisoleskelutilaan, jossa on toimiva takka – täydellinen paikka lämpimän ja kodikkaan tunnelman luomiseen. Täältä yhdet portaat johtavat ensimmäiseen kerrokseen ja toiset kellari- ja patioalueille, mikä tarjoaa joustavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun.
Pohjakerroksessa on toinen olohuone-/ruokailutila, joka sopii ihanteellisesti vieraiden kestitsemiseen tai perheen jokapäiväiseen elämään. Sen yhteydessä on valoisa ja tilava kahden hengen makuuhuone, josta avautuvat upeat kauaskantoiset näkymät, perhekylpyhuone suihkulla sekä täysin varusteltu keittiö siihen liittyvine kodinhoitotiloineen. Kodinhoitotilasta on pääsy pienelle terassille – idyllinen paikka aamukahvin nauttimiseen tai ulkona ruokailemiseen ympäröivää maaseutua ihaillen.
Yläkerrassa on kaksi muuta hyvänkokoista makuuhuonetta. Toisessa niistä on toimiva takka, ja sitä voisi helposti käyttää toisena olohuoneena, ateljeena tai rentoutumistilana tarpeidesi mukaan.
Alempaan kerrokseen laskeuduttaessa kellaritilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia. Työt on täällä jo aloitettu, ja suunnitelmissa on kaksi lisähuonetta, joissa on vaikuttavat kaksikerroksiset huonekorkeudet, sekä suora pääsy patioalueelle, jonne on suunniteltu pieni allas. Tilat voitaisiin muuttaa lisäasuintiloiksi, vierassviiteiksi tai vapaa-ajan tiloiksi, jolloin kodin pinta-alaa voisi laajentaa merkittävästi.
Ulkotilat tekevät niin ikään vaikutuksen: kiinteistössä on hyvänkokoisen pation lisäksi erillisiä varastotiloja. Täällä on runsaasti tilaa pienen uima-altaan, porealtaan tai jakuzzin asentamiseen, mikä loisi täydellisen ulkoilmasta nauttimiseen tarkoitetun keitaan sisätilojen täydentäjäksi.
Yksi kiinteistön merkittävistä eduista on se, että nykyisellä omistajalla on kattavaa kunnostushanketta varten täydet rakennusluvat, jotka ovat voimassa tammikuuhun 2029 asti. Hyväksyttyihin suunnitelmiin sisältyy suuren terassin, tilavan avokeittiöllä varustetun olohuoneen, lisäkylpyhuoneiden, uusien huoneiden ja pienen altaan rakentaminen. Tämä tarjoaa uudelle omistajalle ainutlaatuisen mahdollisuuden joko toteuttaa koko suunnitelma tai muokata hanketta omien tarpeidensa mukaan ja kasvattaa samalla kiinteistön arvoa merkittävästi.
Kiinteistöön voi muuttaa ja siitä voi nauttia heti, samalla kun kunnostustyöt voidaan toteuttaa vähitellen. Se sopii siten erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen että sijoituskohteeksi. Paikalliset palvelut, kuten baarit ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä, ja leipäauto käy alueella päivittäin. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan.
Martos on eläväinen ja historiallinen kaupunki vaikuttavan Cerro de la Peñan juurella Sierra Jabalcuz -vuoristossa. Espanjan johtaviin oliiviöljyn tuottajiin lukeutuva kaupunki tarjoaa rikkaan yhdistelmän historiaa, kulttuuria ja arjen palveluita, kuten runsaasti kauppoja, baareja, ravintoloita, kouluja ja terveyspalveluita. Viikoittaiset markkinat ja lukuisat perinteiset ympäri vuoden järjestettävät juhlat tarjoavat aidon katsauksen andalusialaiseen elämään.
Liikenneyhteyksien osalta Martosista on hyvät yhteydet läheiseen Jaénin kaupunkiin, joka tarjoaa lisää palveluita ja kuljetusvaihtoehtoja, kuten junayhteydet. Kansainvälisiä matkoja varten Granadan lentoasema on noin 50 minuutin ajomatkan päässä, ja Málagan lentoasemalle ajaa noin 1 tunnin 45 minuutissa. Näin käytettävissä on laaja valikoima kohteita.
Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia persoonallinen koti, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät ja joka tarjoaa joustavat tilat sekä valtavan potentiaalin luoda jotain todella erityistä.