Omakotitalo kiinteistö myytävänä Martos, Jaénissa

Tämä viehättävä, kolmen makuuhuoneen rivitalo Martosissa tarjoaa harvinaisen yhdistelmän upeita näkymiä, välittömän asumiskelpoisuuden ja poikkeuksellisen potentiaalin jatkokehitykseen. Rauhallisella, ajoneuvoilta suljetulla kadulla sijaitseva kohde nauttii tyyneestä ympäristöstä, ja samalla pysäköinti on kävelyetäisyydellä vain muutaman askeleen päässä.

Asunto toivottaa sinut tervetulleeksi viihtyisään ja kutsuvaan vastaanottohuoneeseen, jossa on toimiva takka—täydellinen luomaan lämmin ja kodikas tunnelma. Täältä yhdet portaat johtavat yläkertaan, kun taas toinen portaikko vie kellariin ja terassi-alueille, tarjoten joustavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun.

Kulkiessasi pohjakerroksessa löydät toisen olohuone-/ruokailutilan, joka sopii erinomaisesti niin vieraiden viihdyttämiseen kuin arjen perhe-elämään. Tästä tilasta on yhteys kirkkaaseen ja tilavaan kahden hengen makuuhuoneeseen, josta avautuu upeat kauas kantavat näkymät, sekä kylpyhuoneeseen, jossa on suihku, ja täysin varusteltuun keittiöön, jonka yhteydessä on erillinen kodinhoitotila. Kodinhoitotilasta on pääsy pienelle terassille—idyllinen paikka nauttia aamukahvista tai ulkoilmasta ruokailusta ja samalla ihailla ympäröivää maaseutua.

Yläkerrassa kohteessa on kaksi muuta hyvin tiloitettua makuuhuonetta. Yhdessä niistä on toimiva takka, ja se voisi helposti toimia toisena oleskelutilana, studiona tai rentoutumisalueena tarpeidesi mukaan.

Alakertaan laskeuduttaessa kellaritilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia. Työt on jo aloitettu: suunnitelmissa on kaksi lisähuonetta, joissa on vaikuttavat kaksinkertaiset kattokorkeudet, sekä suora kulku patio-alueelle, jonne suunnitellaan pullasammetta. Näistä tiloista voisi muokata lisää asuintiloja, vierassviittejä tai vapaa-ajan alueita, jolloin kotia voi laajentaa merkittävästi.

Ulkopuolella kohde jatkaa vaikuttamista: tarjolla on hyväkokoinen patio sekä lisävarastotiloja. Täällä on runsaasti tilaa pienen uima-altaan, porealtaan tai jacuzzin asentamiseen, jolloin saat täydellisen ulkotilan, joka täydentää sisällä olevaa asumismukavuutta.

Tämän kohteen suuri etu on, että nykyisellä omistajalla on voimassa olevat, täydet rakennusluvat kattavalle remonttihankkeelle. Luvat ovat voimassa tammikuuhun 2029 asti. Hyväksytyissä suunnitelmissa on suuren terassin, laajan avokeittiö/olohuone-ratkaisun, lisäkylpyhuoneiden, useampien huoneiden sekä pullasammetan rakentaminen. Tämä tarjoaa uuden omistajan kannalta ainutlaatuisen mahdollisuuden joko toteuttaa koko visio tai räätälöidä hanke omien tarpeiden mukaan—lisäten arvoa matkan varrella merkittävästi.

Kohde on mahdollista muuttaa ja ottaa käyttöön heti, ja remonttityöt voidaan toteuttaa vähitellen, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sekä vakituiseen asumiseen että sijoituskäyttöön.

Paikalliset palvelut, kuten baarit ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä, ja leipäauto käy alueella päivittäin. Vesijohto- ja muut yleiset kunnallistekniset palvelut ovat liitettyinä.

Martos on elinvoimainen ja historiallinen kaupunki, joka sijaitsee näyttävän Cerro de la Peña -vuoren alla, Sierra Jabalcuz -vuoristoalueella. Kaupunki tunnetaan yhtenä Espanjan johtavista oliiviöljyn tuottajista, ja se tarjoaa rikkaan sekoituksen historiaa, kulttuuria ja arjen helppoutta—valikoiman kauppoja, baareja, ravintoloita, kouluja sekä terveydenhuollon palveluja. Viikoittainen tori ja lukuisat perinteiset festivaalit ympäri vuoden tarjoavat aidon maistiaisen Andalusian elämästä.

Liikenneyhteyksien osalta Martos on hyvin yhteydessä läheiseen kaupunkiin Jaéniin, joka tarjoaa lisää palveluja ja kuljetusvaihtoehtoja, mukaan lukien junayhteydet. Kansainvälisiä matkoja varten Granadan lentoasema on noin 50 minuutin ajomatkan päässä, ja Malagan lentoasema saavutetaan noin 1 tunnissa 45 minuutissa, mikä tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan kohteita.

Tämä on loistava tilaisuus hankkia persoonallinen koti, jossa on henkeäsalpaavat näkymät, joustavat asuintilat ja valtava potentiaali luoda jotain todella erityistä.