Omakotitalo kiinteistö myytävänä Martos, Jaénissa

Tämä viehättävä kolmen makuuhuoneen rivitalo Martosissa tarjoaa harvinaisen yhdistelmän upeita näkymiä, välitöntä asumismukavuutta ja erinomaisia mahdollisuuksia jatkokehitykseen. Sijaitsee rauhallisella, liikenteettömällä kadulla, joten alueella on rauhallinen ympäristö, ja samalla pysäköinti on vain muutaman askeleen päässä.

Koti toivottaa sinut tervetulleeksi viihtyisään ja kutsuvaan vastaanottohuoneeseen, jossa on toimiva takka—täydellinen lämpimän ja kodikkaan tunnelman luomiseen. Täältä yksi portaikko johtaa ylös ensimmäiseen kerrokseen, kun taas toinen portaikko vie alas kellariin ja terassi-/pihama-alueille, tarjoten joustavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun.

Kun jatkat pohjakerrokseen, löydät toisen olohuone-/ruokailutilan, joka sopii erinomaisesti niin vieraiden viihdyttämiseen kuin arjen perhe-elämään. Tästä tilasta on pääsy kirkkaaseen ja tilavaan kahden hengen makuuhuoneeseen, jossa on upeat kauas kantavat näkymät, sekä perhehuoneeseen, jossa on suihku, ja täysin varustettuun keittiöön, jonka yhteydessä on erillinen kodinhoitotila. Kodinhoitotilasta on kulku pienelle terassille—idyllinen paikka nauttia aamukahvia tai ruokailla ulkona samalla, kun ihailet ympäröivää maaseutua.

Yläkerrassa asunnossa on kaksi muuta hyvin mitoitettua makuuhuonetta. Yhdessä niistä on toimiva takka, ja se voisi helposti toimia toisena oleskelutilana, studiona tai rentoutumis-/lepohuoneena tarpeidesi mukaan.

Alakertaan laskeuduttaessa kellarin tilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia. Työt on jo aloitettu: suunnitelmissa on kaksi lisähuonetta, joissa on vaikuttavat kaksinkertaiset kattokorkeudet, sekä suora pääsy terassi-/pihama-alueelle, jonne suunnitellaan myös poreallas-/roiskeallas-tyyppistä allasta (splash pool). Näistä tiloista voidaan muokata lisää oleskelutilaa, vierassviittejä tai virkistysalueita, jolloin kotia voidaan laajentaa huomattavasti.

Ulkopuolella kiinteistö jatkaa vaikuttavuuttaan: tarjolla on hyväkokoinen terassi ja lisäksi säilytystiloja. Täällä on runsaasti tilaa pienen uima-altaan, porealtaan tai jacuzzi:n asentamiseen, ja näin luodaan täydellinen ulkotila sisäasumisen rinnalle.

Tämän kohteen suuri etu on, että nykyinen omistaja hallitsee kaikkia rakennuslupia kattavaan peruskorjaushankkeeseen, voimassa tammikuuhun 2029 asti. Hyväksytyt suunnitelmat sisältävät suuren terassin, laajan avokeittiö- ja olohuonetilan, lisäkylpyhuoneita, lisää huoneita sekä splash pool -altaan. Tämä tarjoaa uuden omistajan kannalta ainutlaatuisen mahdollisuuden joko toteuttaa koko visio tai räätälöidä hanke omien tarpeiden mukaan, ja lisätä samalla merkittävästi kohteen arvoa matkan varrella.

Kotiin voi muuttaa ja sitä voi nauttia heti, ja peruskorjaustyöt voidaan tehdä vähitellen, mikä tekee tästä ihanteellisen vaihtoehdon sekä vakituiseen asumiseen että sijoituskohteeksi. Lähipalvelut, kuten baarit ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä, ja leipäautokin käy alueella päivittäin. Maanalaiset perus-/yleishyödylliset liitännät ovat valmiina (mains utilities) ja kytkettyinä.

Martos on eloisa ja historiallinen kaupunki, joka sijaitsee vaikuttavan Cerro de la Peña -kukkulan alla Sierra Jabalcuz -vuoristomaisemassa. Kaupunki tunnetaan yhtenä Espanjan johtavista oliiviöljyn tuottajista, ja se tarjoaa rikkaan yhdistelmän historiaa, kulttuuria ja arjen helppoutta: kaupungissa on laaja valikoima kauppoja, baareja, ravintoloita, kouluja ja terveyspalveluita. Viikoittainen markkina sekä lukuisat perinteiset festivaalit eri puolilla vuotta tuovat oikean maistiaisen Andalusian elämästä.

Liikenneyhteyksien osalta Martos on hyvin yhteydessä läheiseen Jaénin kaupunkiin, joka tarjoaa lisää palveluita ja kuljetusvaihtoehtoja, mukaan lukien junayhteydet. Kansainvälisiä lentoja varten Granadan lentoasema on noin 50 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Málaga Airportiin pääsee noin 1 tunnissa 45 minuutissa, tarjoten pääsyn laajaan valikoimaan kohteita.

Tämä on loistava tilaisuus hankkia persoonallinen koti, jossa on henkeäsalpaavat näkymät, joustava asuntoratkaisu ja valtava potentiaali luoda todella ainutlaatuista.