Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibizassa

Roxire Inmobiliaria esittelee San Antonio de Portmanyssa tämän ravintolan, jossa on 3 asuntoa tai mahdollisuus rakentaa jopa 12 huoneistoa. Voimassa oleva ravintolan käyttölupa.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen ja monikäyttöiseen kiinteistöön, joka sijaitsee yhdellä Ibizan dynaamisimmista ja vakiintuneimmista alueista, vain muutaman minuutin päässä Cala de Boulta, Cala Pinetilta, yöelämästä ja kaikista olennaisista palveluista. Poikkeuksellinen mahdollisuus niille, jotka haluavat investoida, ryhtyä yrittäjiksi tai kehittää uuden projektin saarella.

Kahteen kerrokseen jaettu kiinteistö käsittää kolme itsenäistä asuntoa: kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa, jotka sopivat erinomaisesti omaan käyttöön, henkilökunnan majoitukseen tai matkailukäyttöön.

Alakerrassa on tilava liiketila, jossa on voimassa oleva käyttölupa ravintolalle/yhteisöklubille ja kapasiteetti 174 hengelle. Tilassa on kolme baarialuetta, kaksi teolliskeittiötä, suuret oleskelutilat, katetut terassit, reheviä puutarhoja, lammikko ja uima-allas, mikä tarjoaa täydellisen ympäristön nauttia tai järjestää tapahtumia ympäri vuoden.

Sen joustavuuden ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa kolme todennettua tuottomallia:

Suora toiminta: jatkaa majoitusliiketoimintaa tai muuntaa se boutique-ravintolaksi, yhteisöklubiksi tai tapahtumatilaksi.

Passiivinen sijoitus: vuokrata asunnot ja liiketila tuottaakseen tasaisia tuloja, joiden tuottoaste on arvioitu lähelle 10 % vuositasolla.

Tuleva kehitys: tontilla on kaupunkiluokitus (UA3) ja se mahdollistaa enintään 12 asunnon korttelin rakentamisen (noin rakennusoikeus 936 m² brutto / 795 m² netto), mikä takaa korkean arvonnousupotentiaalin.

Luonteikas, toimiva ja valtavan potentiaalin omaava kiinteistö, joka sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat moninkertaistaa tuottavuutensa Ibizan nopeimmin kasvavilla alueilla.

Tämän kiinteistön valokuvat ovat Roxire Ibizan yksinoikeus. Niiden täydellinen tai osittainen jäljentäminen on kielletty ilman nimenomaista suostumustamme.