Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibizassa

Roxire Inmobiliaria San Antonio de Portmanyssä esittelee tämän ravintolan, jossa on 3 asuntoa tai mahdollisuus rakentaa jopa 12 asunto-osaketta. Ravintolan voimassa oleva lupa.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen ja monikäyttöiseen kiinteistöön, joka sijaitsee yhdessä Ibizan dynaamisimmista ja vakiintuneimmista alueista, vain muutaman minuutin päässä kohteista Cala de Bou ja Cala Pinet sekä yöelämästä ja kaikista olennaisista palveluista. Poikkeuksellinen tilaisuus heille, jotka etsivät investointia, yrittäjyyttä tai uuden projektin kehittämistä saarella.

Kahteen kerrokseen jaettu kiinteistö tarjoaa kolme erillistä asuntoa: kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa, jotka sopivat ihanteellisesti omaan käyttöön, henkilökunnan majoittamiseen tai matkailukäyttöön.

Alakerrassa on suuri liikehuoneisto, jossa on voimassa oleva lupa ravintolalle/yksityiselle seuraklubille ja kapasiteetti 174 henkilölle. Tilassa on kolme baarialuetta, kaksi teollista keittiötä, tilavia salongeja, katettuja terasseja, vehreitä puutarhoja, lammen ja uima-allas, tarjoten täydellisen ympäristön nauttia ajasta tai järjestää tapahtumia ympäri vuoden.

Monipuolisuutensa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa kolme mallia todistetulle kannattavuudelle:

Suora hyödyntäminen: jatkaa majoitusliiketoimintaa tai muuttaa se boutique-ravintolaksi, yksityiseksi seuraklubiksi tai tapahtumatilaksi.

Passiivinen sijoitus: vuokrata asunnot ja liikehuoneisto tasaisen tulovirran tuottamiseksi, arvioidun noin 10 % vuotuisen tuoton.

Tuleva kehitys: tontilla on kaavoituksellinen luokitus (UA3) ja se mahdollistaa enintään 12 asunnon kerrostalon rakentamisen (noin 936 m² brutto-/795 m² nettokokonaispinta-ala), mikä takaa korkean arvonnousupotentiaalin.

Luonteikas, toiminnallinen ja valtavan potentiaalin omaava kiinteistö, joka sopii ihanteellisesti niille, jotka haluavat kasvattaa kannattavuuttaan Ibizan nopeimmin kasvavilla alueilla.