Huvila kiinteistö myytävänä Aguas Nuevas, Albacete kaupunki, Albacetessa

Haluat varmasti tietää:
· Myytävä talo Riachuelosissa, Albacetessa, 4 makuuhuoneella ja uima-altaalla, suurella tontilla.
· Kyseessä on erillinen talo erinomaisessa kunnossa nauttiaksesi siitä heti ensimmäisestä päivästä alkaen. Se sijaitsee vain 12 km:n päässä Albacetesta, Urbanización Riachuelos 1:ssä, Santa Ana -tien varrella.
· Tontin koko on 2.000 m², ja sen alueella on yhteensä 264 m² rakennettua pinta-alaa, joka jakautuu asuinalueeseen, varastoon ja uima-altaaseen.
· Asuntoa on remontoitu hyvin hiljattain: uima-allas on rakennettu uudelleen ja puutarha-alue on viimeistelty upealla tavalla, samoin pysäköinti, varasto jne.
· Talo on erittäin mukava, sillä kyseessä on 186 m²:n rakentaminen yhdessä kerroksessa (n. 158 m² hyötypinta-alaa) ja todella hyvä pohjaratkaisu. Olohuonetta varten on ele-muotoiseksi tehty käytävä, joka jakaa upean suorakulmaisen olohuoneen, keittiön — jossa on runsaasti tilaa syömiseen — ja kylpyhuoneen. Käytävän pitkällä osuudella sijaitsevat 4 makuuhuonetta, kaikissa on sisäänrakennetut vaatekaapit.
· Remontin yhteydessä on asennettu upeat PVC-ikkunat, joissa on suuri ilmakammio; ne ovat myös kääntö- ja tuuletustoiminnalla varustettuja, ja kaikissa on hyönteisverkko. Seinät ovat sileät. Sähköasennukset ovat uudet. Ja ovissa on sileä pinta ja viimeistelynä tammi.
· Talo on hyvin eristetty, sillä paksuun perusmuurauksiin on lisätty levytys (jälkivaluboksi) ja täyte on suihkutettavaa polyuretaanivaahtoa, jolla on erittäin suuri eristyskyky.
· Uima-allas on uusi rakenne. Vanhan lammen paikka on hyödynnetty ja tehty kaunis sinisillä gresite-laatoilla toteutettu uima-allas, jonka mitat ovat lähes 11x6 m. Lisäksi altaan yhteyteen on juuri asennettu erinomainen suolaklooreri, joka on erittäin tehokas ja tuottaa huomattavan säästön sähköenergian kulutuksessa.
· Puutarha-alue on suunniteltu niin, että se tuo kesäisin loistoa ja raikkautta, mutta sen hoitaminen on silti helppoa; siksi on laitettu paksu kerros puristettua hiekkaa, joka estää ärsyttävän rikkakasvien kasvun.
· Uima-altaan viereinen nurmilaikun “ranta” on hyvin laaja ja tuo paljon värikkyyttä koko ulkoalueelle.
· On asennettu lähes 800 m²:n laajuinen pinnoite, jossa on painettu betoni (hormigón impreso), joka estää liiallisen pölyn ja mudan, jotta lika ei pääse tunkeutumaan taloon. Tämän tyyppinen lattia on ihanteellinen ulkotiloihin, koska myös autot voivat käyttää sitä, siinä ei ole saumoja, joihin rikkakasvit voisivat kasvaa, ja se kestää hyvin alueemme hallat.

On erityinen siksi, että:
· Riachuelos on täysin turvallinen, perimetrillä suljettu asuinalue, jossa on 3 sisäänkäyntiporttia, joita hallitaan mobiilidomotiikalla.
· Koska kaupunkiin on vain 10 minuuttia, mahdollistaa vakituisen asumisen ympäri vuoden tai pitkien jaksojen viettämisen mukavilla työ- tai ostomatkoilla. Itse asiassa yhä useammat tontit asuinalueella toimivat nykyisin vakituisena asuinpaikkana.
· Kesäkuukausina, jolloin asutus on suurimmillaan, asuinalue näyttää pieneltä kylältä: kaikenkokoisia poikaporukoita eri-ikäisinä leikkii kaduilla tai yhteispuistossa. Ja tämä kaikkea sen tarjoaman rauhan kanssa: on hyvä tietää, että perimetri on suljettu ja sisään pääsevät vain omistajat.
· Saatavilla on parhaalaatuinen internetyhteys kuidun kautta. Ja matkapuhelinverkon kuuluvuus on erinomainen, sillä Aguas Nuevasissa on tukiasema, vain 3 km:n päässä.
· Tontti yhdistää täydellisesti kauneuden ja käytännöllisyyden, jotta ylläpito ja siivous eivät vaadi liikaa työtä.
· Vain muutamassa viikossa tontin puut alkavat olla reheviä, ja ruukkuistutukset sekä istutuslaatikot voidaan täyttää kausikukilla, jolloin puutarha-alueesta tulee todellinen kauneuden ja värien spektaakkeli.
· Terassin koko on yli 30 m²: se on upea ulko-olohuone tapaamisille ystävien ja perheen kanssa, jossa voi nauttia pitkiä aterioita “ylijäämän kanssa” ja virkistäviä iltoja viileässä ilmassa.
· Tontille johtava portti on uusi ja siinä on moottori, joten sitä voi avata kaukosäätimellä poistumatta autosta. Mukana on myös videopuhelin.
· Tontin aitauskin on uusi, eikä sen asentamisessa ole säästelty: sitä on vahvistettu runsaalla määrällä tukia. Siksi, toisin kuin monissa muissa, se on kestänyt erinomaisesti tämän talven myrskyt.
· Naapur