Huvila kiinteistö myytävänä La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málagassa

Tämä myytävänä oleva ylellinen 6 makuuhuoneen huvila El Madronalissa, Benahavisissa, tarjoaa 869 m² rakennettua pinta-alaa 3 035 m² etelään suuntautuneella tontilla, jolta on panoraamanäkymät merelle, ja pyydetty hinta on 7 000 000 €. Kohde sijaitsee yhdessä alueen arvostetuimmista aidatuista asuinkiinteistöistä, ja se yhdistää yksityisyyden, mittakaavan ja modernin muotoilun rauhallisessa, hieman korkeammalla sijaitsevassa ympäristössä meren yläpuolella.

Kiinteistön kohokohdat

6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta kolmessa tasossa
7 000 000 € pyydetty hinta uudisrakenteiselle ylellisyyskohteelle
869 m² rakennettua pinta-alaa 3 035 m² yksityisellä tontilla
Etelän suuntainen sijainti ja panoraamanäkymät merelle
Yksityinen spa, jossa sisätiloissa lämmitetty uima-allas, sauna ja turkkilainen sauna
Infinity-allas, joka on rakennettu indonesialaisesta kivestä
Täysin varustettu kuntosali, pelihuone, baari ja viinikellari
Autotalli, jossa tilaa 4 ajoneuvolle
Toimitetaan täysin kalustettuna ja muuttovalmis

Tämän El Madronalin Benahavisin huvila myytävänä -asunnon sisätilojen pohjaratkaisu
Huvila on jaettu kolmeen tasoon, ja sen suunnittelussa on tasapainotettu avokeittiö- ja oleskeluratkaisut sekä selkeästi määritellyt elämäntyylialueet. Lattia-katto -ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja integroitu aurinkosuojaus varmistaa viihtyvyyden ympäri vuoden.

Arkkitehtoninen ajatus keskittyy kahteen lasimalliseen tilavuuteen, jotka muodostavat näyttävän sisäpiha-alueen. Kypsä oliivipuu luo rauhallisen katseenvangitsijan. Tämä ratkaisu parantaa sekä kulkulinjoja että luonnollista yhteyttä koko kodin läpi.

Alin taso on omistettu kokonaan vapaa-ajalle ja hyvinvoinnille. Siellä on yksityinen spa mikrosementillä viimeisteltynä, ja siihen kuuluu lämmitetty sisäuima-allas, suomalainen sauna ja turkkilainen sauna. Lisäksi tarjolla on täysin varustettu kuntosali, biljardipöydällä varustettu pelihuone, baari-alue sekä tilava viinikellari.

Yläkerrassa päämakuuhuonesviitti painottaa yksityisyyttä ja mukavuutta, ja siellä on kaksi kylpyhuonetta omissa yhteyksissään sekä erilliset pukeutumistilat. Lisämakuuhuoneet ovat tilavia, ja henkilökunnalle on oma huone sekä erillinen kodinhoito-/pesutila, jotka tukevat arjen käytännöllistä asumista.

Terassit ja näkymät tämän El Madronalin Benahavisin huvila myytävänä -kohteessa
Ulkotilat on suunniteltu sekä seurusteluun että rentoutumiseen, ja avarat terassit kehystävät keskeytymättömät merinäkymät koko rannikon yli.

Keskellä ulkoalueiden kokonaisuutta on infinity-allas, joka on rakennettu indonesialaisesta kivestä, joka tunnetaan luonnollisista vedenpuhdistusominaisuuksistaan. Alueita ympäröivät aurinkotuolit, ruokailutila ja tyylikäs chill-out-alue, mikä mahdollistaa saumattoman sisä- ja ulkotilan käytön ympäri vuoden.

Tämän El Madronalin Benahavisin huvila myytävänä -kohteen yhteisö ja sijainti
El Madronal on yksi Benahavisin vakiintuneimmista aidatuista asuinkiinteistöistä, joka tunnetaan yksityisyydestään, suurista tonteistaan ja korkeammasta sijainnistaan. Alueella on 24 tunnin turvallisuus ja hallittu kulku, mikä tarjoaa turvallisen ympäristön sekä ympärivuotisesti asuville että toisen kodin omistajille.

Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Marbella, Puerto Banús ja useat johtavat golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi suunniteltu yhteys Real de La Quintaan ja Nueva Andalucíaan parantaa saavutettavuutta entisestään tulevina vuosina.

Tämän kokoiset ja näin laadukkaat kiinteistöt El Madronalissa yhdistävät harvoin yhtä kattavasti modernin arkkitehtuurin, yksityisyyden ja keskeytymättömät merinäkymät.

Miksi tämä El Madronalin Benahavisin huvila myytävänä -kohde erottuu joukosta

Distinktin sisäpiha-alueen ympärille keskittyvä arkkitehtisuunnittelu
Kattava hyvinvointitaso, joka sisältää span ja sisäuima-altaan
Korkealle sijoitettu paikka, joka tarjoaa keskeytymättömät panoraamanäkymät merelle
Avaimet käteen -toimitus, johon sisältyy täysi kalustus
Suuri yksityinen tontti turvallisessa, aidatussa asuinkiinteistössä

UKK

Kuinka suuret ovat kokonaisostokustannukset?
Uudisrakennuksena ostokustannukset ovat noin 13 % hinnasta (10 % ALV + AJD + kulut). 7 000 000 €:n ostoon varaa noin 7 910 000 € (~£6,8M / ~$8,5M). Vahvistamme tarkat luvut tarjousta tehtäessä.
Onko kiinteistö sopiva loma-asuntojen vuokraukseen?
Vuokrauspotentiaali riippuu luvituksesta ja yhteisön säännöistä. Vahvistamme nykyiset määräykset ja mahdollisuuden lyhytaikaiseen vuokraukseen pyynnöstä.
Kuinka kaukana Puerto Banús ja ranta ovat?
Puerto Banús ja lähirannat ovat noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä autolla liikenteestä ja reitistä riippuen.
Onko lähellä golfkenttiä?
Kyllä. Useita johtavia kenttiä, mukaan lukien La Quinta, Los Arqueros ja El Higueral, ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä sijoittaa kiinteistön Benahavisin golflaaksoon.
Onko yhteisö aidattu ja turvallinen?
Kyllä. El Madronal on aidattu asualue, jossa on 24 tunnin turvallisuus, ja se tarjoaa asukkaille yksityisyyttä sekä mielenrauhaa.