Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Banus, Marbella, Málagassa

Moderni 4-makuuhuoneen pohjakerroksen asunto, Villa Marina (Puerto Banús)

Kiinteistön kohokohdat

Täysin peruskorjattu kuoresta asti laadun ja pitkäikäisyyden painotuksella: ikkunat, ovet, lattiat, ilmastointi, putkistot, sähköistykset, keittiö ja kylpyhuoneet
Runsas ja tasapainoinen pohjaratkaisu, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta (2 omaa kylpyhuonetta), ihanteellinen perheasumiseen ja vieraiden majoittamiseen
Tyylikäs avokeittiö–olohuone- ja ruokailutila, suunniteltu viihtyisäksi ja arkeen sopivaksi – ei lyhytaikaiseen majoitukseen
Yksityinen pihapiha, jossa on varjostettu oleskelualue ja suora kulku etelään suuntautuville yhteisille puutarhoille ja uima-altaalle
Vakiintunut Andalusian-tyylinen aidattu asuinyhteisö, jossa on maisemoidut puutarhat ja turvallinen pysäköinti
Erinomainen rantatuntuman sijainti, kävelymatkan päässä Puerto Banúsin venesatamasta ja rantaklubeilta
Lyhytaikaista vuokrausta ei sallita, mikä takaa rauhallisen, turvallisen ja pääosin omistajavetoisen asuinympäristön

Sisätilojen kuvaus

Sisätilat on huolellisesti uudelleen järjestetty, jotta siitä muodostuu hienostunut mutta käytännöllinen perhekoti. Kirkas, kahteen ilmansuuntaan avautuva avokeittiö–olohuone- ja ruokailutila muodostaa asunnon sydämen: se avautuu suoraan puutarhoihin ja luo saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Nykyaikainen keittiö on täysin varustettu, ja siinä on sisäänrakennetut laitteet sekä linjakas kaapisto. Se tarjoaa toimivan ja tyylikkään ympäristön sekä arkeen että yhdessäoloon.

Kaksi tilavaa päämakuuhuonetta tarjoavat modernit omat kylpyhuoneet ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Kaksi muuta makuuhuonetta — toinen on järjestetty kahden hengen huoneeksi ja toinen on parvisänkyhuone — tuovat joustoa lasten, vieraiden tai luonaan käyvän perheen tarpeisiin. Kolmas, täysikokoinen kylpyhuone palvelee muita makuuhuoneita sekä asunnon pääasiallisia oleskelutiloja, ylläpitäen mukavuutta ja yksityisyyttä kaikille asukkaille.

Ulkotilat

Yksityinen pihapiha tarjoaa huomaamattoman, varjostetun pakopaikan aamukahveille tai iltaiseen rentoutumiseen. Pääasiallisesta oleskelutilasta asukkaat astuvat suoraan etelään suuntautuville yhteisille puutarhoille ja uima-allasalueelle — harvinainen yhdistelmä yksityisyyttä ja avoimuutta, joka sopii erityisen hyvin perheille ja pidemmille oleskeluille.

Yhteisö & palvelut

Villa Marina on vakiintunut, aidattu asuinyhteisö, jossa lyhytaikaisia lomavuokrauksia ei sallita. Tämä luo erityisen rauhallisen tunnelman: naapurit ovat johdonmukaisia, turvallisuus on parempi ja asumiseen tulee pysyvyyden tuntu — ominaisuus, jota arvostetaan yhä enemmän tällä markkinasegmentillä.

Asukkaiden käytössä:

Maisemoidut yhteiset puutarhat ja uima-allas
Turvallinen sisäinen pysäköinti
Matalan rakentamisen arkkitehtuuri ja rauhallinen, asuinalueen tuntu
Vakaa, omistajavetoisen yhteisön ilmapiiri aivan rannikkomatkan päässä

Sijainti & elämäntapa

Asunto sijaitsee päämaantien rannansuuntaisella puolella, ja sen paikkansapitoinen sijainti on sekä etuoikeutettu että huomaamaton Puerto Banúsin lähellä, kuitenkin niin, ettei se ole myöhäisillan metelistä.

Noin 5 minuutin kävelymatka La Sala Beach Clubille (yksityisen kulun kautta)
Noin 10 minuutin kävelymatka rannalle ja Ocean Club Marbella -klubille
Noin 15 minuutin kävelymatka Puerto Banúsin venesatamaan

Erinomaiset liikenneyhteydet yhdistävät Marbellan, San Pedro de Alcántaran ja Esteponan, ja tarjolla on suorat reitit Málaga Airportille — ihanteellista perheille, jotka jakavat aikaansa Espanjan ja ulkomaiden välillä.

UKK

Sallitaanko loma-asuminen vuokraamalla?
Lyhytaikainen vuokraus ei ole sallittua yhteisön sääntöjen mukaan. Tämä takaa rauhallisemman ja turvallisemman ympäristön, jossa on pitkäaikaisia asukkaita eikä satunnaista lomalomaliikennettä.

Kenelle tämä kiinteistö sopii parhaiten?
Perheille, toisen kodin omistajille ja ostajille, jotka etsivät laadukasta, matalan tiheyden rantatuntumaa tilaa vieraille tarjoavasta asunnosta.

Kuinka kaukana ovat ranta ja venesatama?
Noin 10 minuutin kävelymatka rannalle ja Ocean Clubille sekä noin 15 minuutin kävelymatka Puerto Banúsin venesatamaan.

Sisältyykö pysäköinti?
Kyllä — turvallinen pysäköinti on saatavilla aidatulla alueella.

Mitä on kunnostettu?
Täysi rakenteellinen ja visuaalinen peruskorjaus, mukaan lukien ikkunat, ovet, lattiat, ilmastointi, putkistot, sähköistykset, keittiö ja kylpyhuoneet.