Maalaistalo kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Olemme iloisia voidessamme esitellä remontoidun 2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen cortijon, jossa on kaunis uima-allas ja upeat näkymät, rauhallisessa kyläyhteisössä El Rincon, Arboleas. Suosittu ravintola/baari, josta on upeat näkymät, on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja toinen pieni baari sekä päivittäistavarakauppa ovat noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Arboleasin kylään kävelee noin 30 minuuttia.

Arboleasin kylä on noin 30 minuutin ajomatkan päässä kauniista koskemattomista rannoista, kuten Vera Playa ja Mojacar. Hyvien moottoritieyhteyksien ansiosta alueella palvelee kolme lentokenttää: Murcia ja Almeria noin tunnin päässä vastakkaisiin suuntiin, ja Alicante kahden tunnin päässä. Kylässä on kaikki päivittäisessä arjessa tarvitsemat palvelut, mukaan lukien kaksi supermarketia, terveyskeskus, hammaslääkäri, apteekki, kaksi pankkia, postitoimisto, eläinlääkärit, kampaajat sekä kauneushoitolat, kuntosali, kahvila ja tapas- ja ravintolat. Lauantaisin on viikoittainen katutori, ja lisäksi on padel-tenniskentät sekä yhteinen uima-allas ja baari. Moniin muihin palveluihin pääsee, sillä suurempi kaupunki Albox on alle 10 minuutin ajomatkan päässä.

Kaksinkertaiset portit johtavat ajotielle kiinteistön luo. Tässä on ensimmäinen tilaisuus ihailla upeita näkymiä appelsiini- ja sitrushedelmätarhoille sekä niiden takana kohoaville vuorille. Matalan ylläpidon puutarhat, jotka on aidattu, ovat hyvin vakiintuneita ja niissä on paljon puita, mukaan lukien sitruunapuu, pensaita ja kukkia. Kaunis, kooltaan 8 x 4 -kokoinen uima-allas asennettiin vasta pari vuotta sitten, ja terassitilaa on runsaasti aurinkotuoleille ja ulkokalusteille – täydellinen myös seurusteluun. Lisäksi alueella on ulkosuihku.

Sisään cortijoon tullaan viehättävän kuistin kautta, jossa on istuimet sekä tilaa ruokapöydälle ja tuoleille. Tämä on ihana paikka rentoutumiseen, syömiseen tai seurusteluun, sillä se pysyy viileänä kuumimpina kuukausina. On pieni säilytyskaappi, joka sisältää myös sähköisen käyttövedenlämmittimen.

Kun astut etuovesta sisään, tulet eteiseen, jossa on kaunis espanjalainen laatoitus. Vasemmalla on tilava kylpyhuone/apuohjelma-tila, jossa on suihku, pesuallas ja wc. Pesukone ja kuivausrumpu ovat täällä, ja tilaa on myös kenkäkaapille sekä paikka silitykselle.

Eteisen oikealla puolella keittiöön mennään kaarioven kautta. Keittiössä on runsaasti kaappeja ja työtasoja, ja siellä on sisäänrakennettu sähköliesi, uuni ja mikroaaltouuni. Täältä pääset kutsuvaan olohuoneeseen, jossa on pellettitakka ja kuuma/kylmä-ilmastointiyksikkö. Tässä huoneessa on kaunis luonnonvalo kahden ikkunaparin läpi, ja ikkunoissa on perinteiset puiset luukut.

Takaisin eteiseen päin kävellessä kaariovi johtaa toiseen huoneeseen, jota käytetään tällä hetkellä erillisenä ruokailutilana. Katossa on yhdistelmä valaistusvalosta ja tuulettimesta.

Tyypilliset espanjalaiset portaat johtavat toiselle tasolle. Täällä on toinen tilava alue, jota käytetään tällä hetkellä oleskelutilana. Tilan voisi tarvittaessa muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi.

Ovi johtaa suureen ja valoisaan päämakuuhuoneeseen, jossa on kuuma/kylmä-ilmastointi. Lukittava ovi johtaa ihastuttavalle kattoterassille, jossa on ulkovalo; tämä on aurinkoloukku, vaikka talvikuukausina. Tämä on toinen upea paikka nauttia hienoista näkymistä. Laatoitetut portaat johtavat takaisin puutarhaan. Toisessa päässä päämakuuhuonetta on käytävä, joka johtaa tilavaan ja valoisaan toiseen makuuhuoneeseen. Yläkerran kylpyhuone, jossa on kylpyamme, on äskettäin remontoitu yhdistäen modernin ja perinteisen tyylin.

31 m²:n autotallissa on laatoitettu lattia ja sähkö, joten se voi tarjota lisäsäilytystilaa, jos sitä ei käytetä autopaikkana. Täällä on myös kaasukäyttöinen käyttövedenlämmittin. Tila tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia – esimerkiksi sen voisi muuttaa vierasmajoitukseksi, jossa olisi oma kylpyhuone.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, ja nykyiset omistajat ovat remontoineet sen huolella.

On vesijohtovesi sekä sähkö ja kuituoptinen internetyhteys.

Kaikissa ikkunoissa on hyönteissuoja, ja siellä on hälytysjärjestelmä, joka vaatisi vain uudelleenkytkennän.

Hinnassa on mukana poreallas.

Emme odota, että tämä kiinteistö on pitkään saatavilla, joten pikaesittelyä suositellaan.