Kaupallinen kiinteistö myytävänä Port des Torrent, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibizassa

Sijaitsee rauhallisella, vakiintuneella ja ympäri vuoden asutulla asuinalueella, ja tämä kiinteistö erottuu luonnonympäristöstään sekä miellyttävistä merinäkymistä. Se sijaitsee pohjakerroksessa pienessä ja huolellisesti pidetyssä, vain 6 naapurin yhteisössä, aidatulla suljetulla tontilla, jossa on runsaasti pysäköintitilaa ja aidattu kulku.

Tila on 48 m² rakennettua pinta-alaa, ja se on jaettu yhteen päätilaan, kylpyhuoneeseen ja varastointialueeseen. Sen monipuolinen pohjaratkaisu mahdollistaa tilan mukauttamisen helposti erilaisiin ammatillisiin käyttötarkoituksiin, ja sen kunto yhdessä sen kanssa tekee siitä erittäin kiinnostavan vaihtoehdon sijoittamiseen ja vuokraukseen alueella, jossa kysyntä on tasaista ympäri vuoden.

Sijainti on strateginen: vain 10 minuutin päässä Sant Antoni ja Sant Josep, 25 minuutin päässä Ibiza kaupungista ja 20 minuutin päässä lentokentältä. Sitä ympäröivät ympäri vuoden avoinna olevat palvelut (supermarketit, ravintolat, julkinen liikenne) ja se on hyvin lähellä joitakin saaren kysytyimmistä poukamista, kuten Cala Bassa, Cala Tarida tai Cala Comte. Lisäksi se on muutaman minuutin kävelymatkan päässä Cala de Bou -rannasta ja Port des Torrentista.

Kilpailukykyisen hinnan ja ominaisuuksiensa ansiosta se tarjoaa erinomaisen näkymän vuotuiselle tuottopotentiaalille, ja se on ihanteellinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät helposti vuokrattavaa kohdetta, jossa vajaakäyttöaste on alhainen ja kysyntä korkea. Tällä hetkellä tutkitaan mahdollisuutta käyttötarkoituksen muuttamiseen asunnoksi teknisen arkkitehdin toimesta, ja vastaavaa selvitystä asemakaavan kelpoisuudesta on pyydetty.

Tärkeää: kiinteistöä myydään liiketilana/toimistona, eikä sillä ole asumiskelpoisuustodistusta.

Joissakin kuvissa voi olla ohjeellisia visuaalisia elementtejä, eikä ne välttämättä vastaa kiinteistön tämänhetkistä tilaa.