Hotelli kiinteistö myytävänä Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málagassa

Mahdollisuuden kuvaus
Tarjolla on ainutlaatuinen ostopaikka hotellikompleksille, joka sisältää:
Boutique-hotelli
Golfkenttä
Tennis- ja padelkenttäklubi
Lupa beach clubin kehittämiseen
Hotellilaajennuksen potentiaali

Sijaitsee yhdessä Marbella Iten arvostetuimmista alueista, vain 5 minuutin päässä keskustasta. Kohde on strategisessa paikassa, jolla on korkea jälleenarvonnousupotentiaali.

Kohde:
Hotelli
Hotellissa on 30 sviittihuonetta, ja se erottuu perinteisen andalusialaisen tyylin ja elegantin sekä nykyaikaisen muotoilun yhdistelmästä.
Reitti kulkee pitkin jokea sen suulle saakka, jossa se laskee mereen, muodostaen ainutlaatuisen luonnonympäristön. Lisäksi hotellilla on yksi Marbellan tunnetuimmista golfakatemioista.

Urheilutilat
Tennis-klubi
Padel-klubi
Nämä tilat täydentävät lomakeskuksen tarjontaa ja vahvistavat sen houkuttelevuutta sekä lomanviettäjille että pidempiaikaisille asiakkaille.

Kehityspotentiaali
Kohteella on merkittävä arvonnousupolku:
Lupa laajentaa enintään 60 lisähuoneeseen
Lupa beach clubin kehittämiseen
Mahdollisuus laajentamiseen golfkentän yläosan alueella
Mahdollisuus ostaa viereisiä tontteja laajentamista varten

Maankäyttö on luokiteltu seuraavasti:
SUC (Consolidado Urbano - Urban Consolidated): mahdollistaa suoran rakentamisen
Alueet, joilla on kaavallista ohjausta ja jotka mahdollistavat lisäkehityksen

Ympäristö ja sijoittuminen
Marbella Itä on kokemassa muutosta kohti yhtä Costa del Solin tärkeimmistä luksushotellikeskittymistä, ja siellä on suurten toimijoiden läsnäoloa ja kehitystä, kuten:
Four Seasons
Palladium Hotel Group
HI Partners

Mahdollisuuden yhteenveto
Hankinnan hinta: 36.000.000 €
Hotelli: 30 sviittiä (boutique)
Sisältyvät varat: Golf + Tennis + Padel + Lisenssit
Potentiaali: Hotellilaajennus + beach clubin kehitys
Sijainti: Marbella Itä (vahvassa kasvussa oleva alue)

Johtopäätös
Kyseessä on ainutlaatuinen core-plus / value-add -mahdollisuus Marbellassa, jossa yhdistyvät:
Vakiintunut toiminnallinen kohde
Prime-sijainti
Korkea kaavoitus- ja kehityspotentiaali
Mahdollisuus uudelleensijoittamiseen kohti luksusta

Erityisen houkutteleva sijoittajille, jotka haluavat kehittää korkeatasoisen boutique-lomakeskuksen lifestyle-komponentilla.