Hotelli kiinteistö myytävänä Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málagassa

Tilaisuuskuvaus

Tarjolla on mahdollisuus hankkia hotellikompleksi, joka sisältää:
- Boutique-hotelli
- Golfkenttä
- Tennis- ja padelklubi
- Ranta-/beach club -kehittämislupa
- Mahdollisuus hotellilaajennukseen

Sijaitsee yhdessä Marbellan Esten eksklusiivisimmista alueista, vain 5 minuutin päässä keskustasta. Kohde sijaitsee strategisessa paikassa, jolla on suuri potentiaali arvonnousuun.

Kohde

Hotelli
Hotellissa on 30 sviittityyppistä huonetta. Majoitus erottuu perinteisen andalusialaisen tyylinsä ansiosta, yhdistettynä eleganttiin ja nykyaikaiseen muotoiluun.
Reitti kulkee joen vartta pitkin sen yhtymäkohtaan mereen, muodostaen ainutlaatuisen luonnonympäristön. Lisäksi kohteessa on yksi Marbellan tunnetuimmista golfakatemioista.

Urheilutilat
- Tennis: Tennis-klubi
- Padel: Padel-klubi

Nämä tilat täydentävät resortin tarjontaa, vahvistaen sen vetovoimaa sekä lomamatkailijoille että pidempiaikaiseen asumiseen.

Kehityspotentiaali
Kohteella on merkittävä arvon kasvun polku:
- Lupa laajentaa jopa 60:llä lisähuoneella
- Ranta-/beach club -kehittämislupa
- Mahdollisuus laajennukseen golfkentän yläosan alueella
- Vaihtoehto ostaa vierekkäisiä tontteja laajennusta varten

Maa on luokiteltu seuraavasti:
- SUC (Consolidado Urbano -yhdyskuntakaupungin maaksi): mahdollistaa suoran rakentamisen
- Alueet, joilla on kaavoitus, joka mahdollistaa lisäkehityksen

Ympäristö ja sijainti
Marbella Este kokee muutosta kohti yhtä Costa del Solin keskeisimmistä luksushotellikeskuksista.

Tilaisuuden yhteenveto
- Hotelli: 30 sviittiä (boutique)
- Mukana olevat aktiviteetit: golf + tennis + padel + luvat
- Potentiaali: hotellilaajennus + beach club -kehittäminen
- Sijainti: Marbella Este (voimakkaan kasvun alue)

Johtopäätös
Kyseessä on core-plus / value-add -tilaisuus Marbellassa, ja siihen yhdistyvät:
- Vakiintunut, toiminnassa oleva kohde
- Prime-sijainti
- Korkea kaavoituspotentiaali
- Mahdollisuus uudelleensijoittamiseen kohti luksusta

Erityisen houkutteleva sijoittajille, jotka etsivät kehittää korkeatasoista boutique-resorttia, jossa on lifestyle-elementti.

Hinta: 36.000.000 € + 2 % palkkiot