Omakotitalo kiinteistö myytävänä Porreres, Mallorcassa

Sijaitsee Porrerien sydämessä, rauhallisella kaupunkimaisella alueella, tämä ainutlaatuinen kiinteistö kohoaa tontilla, jonka julkisivu on kolmelle kadulle, mikä takaa poikkeuksellisen valontulon ja erinomaisen luonnollisen ilmanvaihdon. 369 m² rakennettua pinta-alaa sisältävä asunto tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän perinteistä mallorcalaisarkkitehtuuria ja modernin elämän uusimpia ominaisuuksia.

Alun perin vuonna 1890 rakennettu varastotilaksi, kiinteistö on täysin uudistettu vuonna 2009 nykyisen omistaja-arkkitehdin toimesta ja muotoilijan johdolla, joka paneutui henkilökohtaisesti jokaiseen projektin vaiheeseen ja toteutti asunnon poikkeuksellisen yksityiskohtaisesti. Lopputulos on ainutlaatuinen koti, joka yhdistää historian ja moderniuden säilyttäen alkuperäisen olemuksensa arvokkaiden materiaalien ja korkealaatuisten rakennusratkaisujen avulla täydellisessä sopusoinnussa ympäristön kanssa.

Ensimmäisestä hetkestä lähtien asunto välittää vaikutelman vankkuudesta, eleganssista ja tasapainosta. Jokainen tila on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, avaruutta ja omaa persoonallisuutta.

Tiloja, jotka inspiroivat

Puolikellari yllättää ainutlaatuisella tunnelmalla, jota hallitsevat marmorikattojen holvatut katot ja vaikuttava takka. Polttopuusäiliöstä on suora syöttö, ja sinne on kulku autotallista, jolloin syntyy intiimi ja viihtyisä tila – ihanteellinen kokoontumisiin tai irrottautumisen hetkiin. Tila on tällä hetkellä avara, ja luonteensa ja avaruutensa vuoksi se on tarkoitettu monikäyttöiseksi tilaksi, joka sopii esimerkiksi elokuvateatteriksi, joogailualueeksi, lukutilaksi tai vapaa-ajan alueeksi, kuten kuvissa olevista renderöinneistä näkyy.

Sisääntulokerros, johon kuuluu viehättävä etupiha, toimii asunnon esinäytöksenä ja yhdistää toiminnallisuuden ja estetiikan integroituun autotalliin sekä huolellisesti toteutettuun tekniseen tilaan.

Pääkerrassa valon ja tilavuuden roolit ovat keskeiset. Päiväalue, avoin ja sofistikoitu, rakentuu tyylikkään kahden kerroksen korkuisuuden ympärille. Keittiö, täysin varustettu ja erillinen, sekä ruokailutila esittäytyvät eriytettyinä tiloina; molemmat on suunniteltu luomaan moderni ja viihtyisä ilmapiiri. Yöalueella on kolme makuuhuonetta, joista yksi on arvokas sviitti omalla kylpyhuoneella ja poreammeella, sekä toinen täydellinen kylpyhuone.

Ylempi kerros on täysin avara ja vapaa pilareista, ja se tarjoaa monipuolisen tilan, johon on suora kulku omalle terassille. Se on ihanteellinen esimerkiksi studioksi, työskentelyalueeksi tai rentoutumistilaksi. Renderöinneissä se esitetään monikäyttöisenä alueena, jota voidaan käyttää leikkialueena, lasten studioksi, taiteilijan ateljeeksi tai luovaksi toimistoksi.

Teknologia, tehokkuus ja mukavuus
- Koko asunnon integroitu älykäs sähköjärjestelmä vyöhykkeisellä ohjauksella
- Ruostumattomasta teräksestä valmistettu design-hissi, jossa on useita sisäänkäyntejä
- Viilennys/lämmitys-ilmastointi fancoileilla ja kanavilla
- Sähkökäyttöiset kaihtimet ja rullaverhot
- Turvajärjestelmän esivalmistelu (ilmaisimet ja kamerat)
- Mahdollisuus asentaa aurinkopaneelit katolle, suora liitäntä ylempään keskukseen
- Veden ja sähkön yleiset liitännät
- Korkean tason rakentaminen ja materiaalit

Asunto on toteutettu perinteisten materiaalien ja edistyneiden teknisten ratkaisujen yhdistelmänä:
- Mallorcalaiselle luonnonkivelle ja marésille tehdyt kivijulkisivut
- Rakennusjärjestelmät, joissa on lämpö- ja äänieristys vulkaanisella kivellä, lasivillalla ja monikerrosratkaisuilla
- Rakenneteräsbetonirunko, jossa perimetraalivahvikkeet
- Katto, jossa on eristys, bitumikermi ja perinteinen arabialainen kattotiili
- Teknisiin tiloihin suunnitellut ratkaisut maksimaalista tehokkuutta varten
- Kiinteistö, jolla on historiaa ja luonnetta

Ainutlaatuinen koti, joka yhdistää historian, arkkitehtuurin ja teknologian ja säilyttää alkuperänsä varastotilana 1800-luvulta – ja paikallisen arkkitehdin taidokkaasti uudelleentulkitsemana.

Myydään ilman kalusteita, mikä tarjoaa mahdollisuuden personoida jokainen tila uuden omistajan makuun, tehden siitä poikkeuksellisen mahdollisuuden sekä vakituiseen asumiseen että erityiseen sijoituskohteeseen Mallorcalla.