Omakotitalo kiinteistö myytävänä Porreres, Mallorcassa

Sijaitsee Porreressin sydämessä, rauhallisella kaupunkialueella, tämä poikkeuksellinen kiinteistö kohoaa tontilla, jonka julkisivu ulottuu kolmelle kadulle, mikä takaa poikkeuksellisen valonsaannin ja erinomaisen luonnollisen ilmanvaihdon. 369 m²:n rakennusalalla asuinrakennus tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän perinteistä mallorcalaisen arkkitehtuuria ja nykyaikaisen elämän edistyneimpiä ominaisuuksia.

Alun perin vuonna 1890 rakennettu tallina/bodega-tilana, kiinteistö on täysin uudelleenajastettu vuonna 2009 nykyisen arkkitehdin ja omistajan toimesta, joka osallistui henkilökohtaisesti jokaiseen hankkeen vaiheeseen ja toteutti asunnon poikkeuksellisella yksityiskohtien tasolla. Lopputuloksena on ainutlaatuinen koti, jossa historia ja modernius kohtaavat: alkuperäinen olemus säilytetään yhdistämällä jalot materiaalit ja korkealaatuiset rakennusratkaisut, täydellisessä sopusoinnussa ympäristönsä kanssa.

Ensimmäisestä hetkestä lähtien asunto välittää tukevaa rakennetta, tyylikkyyttä ja tasapainoa. Jokainen tila on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, tilavuutta ja omaa persoonallisuuttaan.

Tiloja, jotka inspiroivat

Puolikerros yllättää ainutlaatuisella tunnelmalla: sitä hallitsevat marés-holvikatot ja vaikuttava takka. Lämmitys on suoraan puutavarakatoksesta, garagesta käsin saatavalla, mikä luo intiimin ja viihtyisän tilan – ihanteellinen kokoontumisiin tai irrottautumishetkiin. Tällä hetkellä tila on avointa, ja luonteensa sekä tilavuutensa vuoksi se on suunniteltu monikäyttöiseksi tilaksi, joka sopii esimerkiksi elokuvateatterisaliin, joogatilaan, lukutilaan tai vapaa-ajan alueeksi, kuten kuvissa mukana olevista renderöinneistä näkyy.

Sisäänkäyntikerros, viehättävän etupihan kera, toimii kodin ikään kuin eteisenä: se yhdistää toiminnallisuuden ja estetiikan integroidun garagen ja huolellisesti toteutetun teknisen alueen kanssa.

Pääkerroksessa valo ja tilavuus ovat pääosassa. Päiväalue, avoin ja hienostunut, rakentuu elegantin kaksinkertaisen korkean tilan ympärille. Keittiö, täysin varusteltu ja erillinen, sekä ruokailutila esittäytyvät erillisinä tiloina – molemmat suunniteltu luomaan nykyaikainen ja viihtyisä ilmapiiri. Yöalueella on kolme makuuhuonetta, joista yksi on erottuva sviitti omalla kylpyhuoneella ja porealtaalla varustetulla kylpyammeella, sekä lisäksi toinen täydellinen kylpyhuone.

Yläkerrassa on täysin avoin tila eikä siinä ole pylväitä. Se tarjoaa monipuolisen tilan, johon on suora pääsy yksityiselle terassille – ihanteellinen esimerkiksi työhuoneeksi, työskentelyalueeksi tai rentoutumistilaksi. Renderöinneissä tila esitetään monikäyttöisenä alueena, joka voidaan suunnata leikkialueeksi, lasten opinto-/leikkitilaksi, taiteilijan ateljeeksi tai luovaksi toimistoksi.

Teknologiaa, tehokkuutta ja mukavuutta
- Integroitu kotiautomaatiojärjestelmä, vyöhykkeittainen ohjaus
- Ruostumattomasta teräksestä valmistettu muotoiluhissi useilla sisäänkäynneillä
- Kylmä-/lämmitysilmastointi fancoileilla ja kanavilla
- Sähköiset kaihtimet ja verhot (estores ja persianas)
- Turvajärjestelmän ennakkovalmistelu (ilmaisimet ja kamerat)
- Mahdollisuus asentaa aurinkopaneeleja katolle, suoralla liitännällä ylätaululle
- Veden ja sähkön yleissyötöt
- Korkean tason rakentaminen ja materiaalit

Asunto on toteutettu perinteisten materiaalien ja edistyneiden teknisten ratkaisujen yhdistelmänä:
- Mallorcalaisen luonnonkiven ja marésin julkisivut
- Rakennusjärjestelmät, joissa lämpö- ja äänieristys vulkaanisella kivellä, lasikuidulla ja monikerrosratkaisuilla
- Teräsbetonirakenne perimetrialueen vahvistuksilla
- Katto, jossa on eriste, asfalttikalvo ja perinteinen arabialainen kattotiili
- Tekniset tilat suunniteltu maksimaalista tehokkuutta varten
- Historiaa ja luonnetta omaava kiinteistö

Ainutlaatuinen koti, jossa yhdistyvät historia, arkkitehtuuri ja teknologia – säilyttäen alkuperänsä olemuksen 1800-luvun bodega-tilana ja paikallisen arkkitehdin taitavasti uudelleentulkittuna.

Myydään ilman huonekaluja, mikä tarjoaa mahdollisuuden personoida jokainen tila uuden omistajan maun mukaan. Tämä tekee siitä poikkeuksellisen mahdollisuuden sekä vakituiseksi asunnoksi että ainutlaatuiseksi sijoituskohteeksi Mallorcalla.