Kaupallinen kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Siirrettävä, lisensoitu baari Prime-sijainnilla – Sitges

Yhdessä Sitgesin vilkkaimmista kaupallisista ja vapaa-ajan alueista sijaitsee tämä 97 m²:n liiketila, jossa on voimassa oleva musiikkilupa ja joka on täysin siirrettävissä.

Lupa kattaa enimmäismelutason 70 dB(A) rajoittimella, mikä tekee tilasta sopivan esimerkiksi taustamusiikin, cocktaileja, yksityistilaisuuksia, afterwork-tapahtumia tai valikoitua seurakerhoa varten. Nykyisessä sääntelykontekstissa aktiivinen lupa merkitsee merkittävää pääsyn estettä ja sellaista arvoa, jota on vaikea kopioida.

Liiketila on jaettu useisiin tiloihin, joiden avulla voidaan luoda erilaisia tunnelmia samassa tilassa, mikä helpottaa sekä toiminnan jatkuvuutta että konseptin strategista uudelleenmäärittelyä.

Tilassa on kaksi itsenäistä sisäänkäyntiä (katu ja rakennuksen porrashuone), ilmastointi ja se on hyvässä kunnossa. Olemassa oleva kalustus sisältyy, mikä mahdollistaa välittömän aktivoinnin optimoidulla alkuinvestoinnilla.

Yhteiselo asukkaiden kanssa on ollut tähän asti kunnioittavaa, mikä on tuonut projektille operatiivista vakautta ja oikeudellista varmuutta.

Kansainvälisellä, vakiintuneella matkailuaukiolla sijaitseva kohde yhdistää sijainnin, luvan ja toiminnallisuuden asemoidakseen itsensä säännellyn vapaa-ajan segmenttiin.

Kiinteistö on tällä hetkellä tarkoitettu baarikäyttöön, mutta tarjoaa myös muita mahdollisuuksia, kuten toimiston tai työtilan käyttöönoton asianmukaisten mukautustöiden avulla, mikä laajentaa huomattavasti tulevia käyttömahdollisuuksia.

97 m² rakennettua
73 m² käyttöalaa
Voimassa oleva musiikkilupa (70 dB)A rajoittimella
Kapasiteetti 47 henkilöä
Kalustus sisältyy
Ilmastointi
Välikerros
Hyvä kunto
Kaksoisuloskäynti
Kulutus: 163 kWh/m² vuodessa
Päästöt: 27 kg CO₂/m² vuodessa
Aukioloaika: alkaen klo 6:00.
Sulkemisaika: enintään klo 2:30.
Perjantai-, lauantai- ja pyhäpäivien aattoilta: +30 minuuttia.

Asunnolla on Energiatehokkuustodistus.