Huoneisto kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Uudenaikainen ja moderni, lähes uusi asunto Málagassa, sijaitsee toisessa kerroksessa ikonisella Plaza de la Victoria -aukiolla, yhdellä kaupungin keskeisimmistä ja halutuimmista alueista, vain 8 minuutin kävelymatkan päässä historiallisesta keskustasta.

Ihanteellinen koti niille, jotka arvostavat nykyaikaista muotoilua, toimivuutta ja laatua. Asunto erottuu edukseen erinomaisilla viimeistelyillä ja huolitellulla ilmeellään. Se luovutetaan täysin kalustettuna ja varusteltuna, muuttovalmiina.

Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, sekä hienostunut, kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa on korkealaatuiset materiaalit. Olohuoneeseen avoin keittiö on varustettu uusimman sukupolven kodinkoneilla ja sulautuu tilaan luontevasti luoden modernin ja viihtyisän tunnelman.

Asunnon etuihin kuuluvat:

Kanavoitu ilmastointi, jossa on lämmitys- ja viilennystoiminto kaikissa huoneissa
Aeroterminen käyttöveden lämmitysjärjestelmä, joka takaa energiatehokkuuden ja mukavuuden
Materiaalien ja viimeistelyn erinomainen laatu

Asuntoon kuuluu lisäksi käytännöllinen varastotila samassa rakennuksessa, mikä tuo arvokasta lisätilaa. Viereisestä rakennuksesta on mahdollista ostaa autopaikka hintaan 30 000 €.

Asunto sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa asuinympäristössä. Alueella on runsaasti liikkeitä ja ravintoloita sekä hyvät joukkoliikenneyhteydet.

Sijaintinsa, kuntonsa ja ominaisuuksiensa ansiosta tämä asunto on erinomainen tilaisuus sekä vakituiseksi kodiksi että sijoituskohteeksi lyhyt- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen.

Kohteen viitenumero: NL203124.

TRLDCU-lain 20.1 artiklan mukaisesti asunnon hintaan lisätään seuraavat kulut: ostajan maksettavaksi kuuluvat verot. Arvonlisäveron osalta sovelletaan kulloinkin voimassa olevaa 10 prosentin verokantaa (laki 37/1992, annettu 28. joulukuuta, arvonlisäverosta). Varainsiirtoveron osalta vero lasketaan kauppahinnasta tai kiinteistörekisteriin merkitystä viitearvosta sen mukaan, kumpi on suurempi. Verokanta vaihtelee 3,5 ja 7 prosentin välillä ostajan tilanteen mukaan. Kaikki tämä määräytyy 24. syyskuuta annetun kuninkaallisen lainsäädäntöasetuksen 1/1993 mukaisesti, jolla hyväksytään varainsiirto- ja asiakirjaverolain konsolidoitu teksti. Notaari- ja rekisteröintikulut määräytyvät vahvistettujen tariffien mukaan. Niiden arvioitu suuruus on notaarikuluina 1 500 € ja rekisteröintikuluina 500 € (vastaavasti 17. marraskuuta annetut kuninkaalliset asetukset 1426/1989 notaarien tariffista ja 1427/1989 kiinteistörekisterinpitäjien tariffista). Jos hankinta rahoitetaan pankkilainalla, lisäkulujen määrä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.