Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Orea, Guadalajarassa

Yksinomistuksena myytävä kohde Orea (Guadalajara): kokonaisuus, joka koostuu hotellista ja 15 erillisestä lomahuoneistosta, luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä sijaitseva kokonaisuus, joka sopii maaseutumatkailu- tai irrottautumisprojektteihin.

Kiinteistö sijaitsee 10.426 m²:n tontilla ja rakennettu pinta-ala on 2.872 m². Vuonna 2010 rakennettu kokonaisuus on hyvässä kunnossa ja tarjoaa vankan perustan sen hyödyntämiselle.

Päärakennuksessa sijaitsee hotelli, joka on jaettu kahteen kerrokseen ja jossa on hissi. Hotellissa on 10 huonetta, jotka kaikki sijaitsevat yläkerrassa; yksi niistä on mukautettu henkilöille, joilla on liikuntarajoitteita. Hotellissa on lisäksi yhteinen oleskelutila, jossa on televisio, sohvat ja oleskelualue.

Sisäänkäynti tapahtuu terassin kautta, jolta on näkymät luonnonympäristöön. Terassi yhdistää vastaanoton ja tilavan ruokailutilan, jossa on laadukas kalustus. Tätä täydentävät myös rauhallisempia, yksityistyyppisiä tiloja kuten yksityinen olohuone. Laaja keittiö on varustettu ammattikäyttöön.

Alueella on useita yhteisiä tiloja: puutarha-alueet, lasten alue, uima-allas, sauna, poreallas, pukuhuoneet, pesutupa ja juhlasali. Kompleksissa on lisäksi observatorio, jonka avulla ympäristöä voidaan hyödyntää yötaivaan havainnointiin.

Kokonaisuus täydentyy 15 erillisellä huoneistolla, jotka sijaitsevat kahdessa korkeudessa. Kaikissa on kylpyhuone, oleskelutila, jossa on takka, keittiö sekä yksi tai kaksi makuuhuonetta (10 yhden makuuhuoneen ja 5 kahden makuuhuoneen), mikä mahdollistaa majoitustarjonnan monipuolistamisen.

Teknisellä tasolla kohteessa on lämmitysjärjestelmä pellettikattilalla (12 tonnin kapasiteetti), käyttöveden varaajat sekä sähköinen lisäjärjestelmä. Lisäksi on erillinen vesivarasto lisävarmistukseksi yleiseen vedensaantiin.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on tilavuudeltaan, varustelultaan ja rakenteeltaan kokonaisuus, joka on valmiina jatkamaan toimintaansa tai mukautumaan uusiin matkailutoiminnan malliin.