Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä on rehellinen ja kivestä rakennettu kiinteistö, jossa arvostetaan luonnetta sen sijaan, että se muistuttaisi kliinistä tuntua, jota usein näkee uudempien rakennusten yhteydessä. Sijaitsee erittäin rauhallisessa umpikujaan päättyvässä kujassa yhdessä Nova Santa Pon san arvostetuimmista alueista, ja talo sijaitsee paikassa, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden – käytännössä aivan Santa Ponsa II:n ja III:n golfkenttien edessä.

Talo on rakennettu kokonaan luonnonkivestä, mikä auttaa säätelemään lämpötilaa luonnollisesti ympäri vuoden. Sisällä olohuone erottuu alkuperäisistä puisista palkeista katossa sekä suuresta takasta, joka toimii erinomaisesti viileämpinä kuukausina. Pohjaratkaisu on käytännöllinen välimerellisen elämäntyylin mukaisesti; oleskelutila liittyy suoraan terassiin ilman askelmia tai epämukavia siirtymiä. Koska kiinteistön suuntaus on lounas, terassi ja päätilat tulvivat valoa pitkälle iltapäivään.

Kiinteistö sijaitsee pienessä, hyvin pidetyssä yhteisössä. Yksi puutarhan kohokohdista on se, että se virtaa suoraan yhteisön alueille ilman ovia tai aitoja välissä. Tämä antaa talolle huomattavasti suuremman tilan tunteen – lähes kuin asuisi matkailukompleksissa – mutta oman kodin yksityisyydellä. Ulkona sijaitsevaa yhteistä uima-allasta ylläpidetään erinomaisessa kunnossa.

Sisätiloissa on tällä hetkellä 260 m² asuinpinta-alaa, joissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Autotallia käytetään tällä hetkellä kolmantena makuuhuoneena, mutta se voitaisiin helposti palauttaa alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa tai integroida täysin osaksi taloa sopivana sviittinä. Myös autopaikalle on erillinen pysäköintialue yhdelle autolle. Vaikka kiinteistö on hyvässä alkuperäisessä kunnossa ja täysin asuttavissa sellaisenaan, se toimii upeana pohjana, jos haluat modernisoida perinteisen kivirakenteen erinomaisella paikalla.

Täällä asuminen tarkoittaa, että Port Adriano on vain muutaman minuutin päässä. Se ei ole vain satama; Philippe Starck uudisti sen, ja se tuntuu enemmän korkeatasoiselta sosiaaliselta keskukselta. Siellä on paljon erilaisia kauppoja ja ruokapaikkoja ilman, että alue tuntuu ahtaalta. Urheilun ystäville Santa Ponsa -golfkentät ovat nurkan takana ja T Golf Calvia aivan tien päässä Son Ferrerissä – jota pidetään laajasti yhtenä saaren parhaista kentistä.

Perheille alue on hyvin saavutettavissa. Agora Portals International School ja Baleares International College ovat lyhyen ajomatkan päässä. Jos pidät tenniksestä, Rafa Nadal -akatemialla on toimintaa alueella, ja paikallinen Santa Ponsa Country Club tarjoaa erinomaiset puitteet. Santa Ponsan paikallinen tori toimii joka lauantai aamu, kun taas Calvián kylätori maanantaisin on ihanteellinen tuoreille paikallisille tuotteille ja hieman perinteisemmälle tunnelmalle.

Yhteydet ovat vaivattomat. Voit olla Palman keskustassa noin 20 minuutissa moottoritietä Ma-1 pitkin. Lentokenttä on 25 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee paikasta ihanteellisen usein matkustaville tai niille, jotka käyttävät kiinteistöä toisena kotina.

Asumisen tilastot

Sisätilat: 260 m²

Tontin koko: 795 m²

Terassin koko: Ei määritelty

Makuuhuoneet: 2 (lisäksi autotallin muunto)

Kylpyhuoneet: 2

Suuntaus: Lounas

Ominaisuudet: Luonnonkivirakennus, takka, ilmastointi, katettu pysäköinti, yhteinen uima-allas.

Etäisyydet: 25 min lentokentälle, 20 min Palmaan, 5 min Port Adrianoon.

Kysymyksiä ja vastauksia -osio

K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt?

Lounassuuntaus takaa maksimaalisen auringonvalon, ja luonnonkivirakentaminen tarjoaa sellaisen luonteen ja eristävyyden tason, jota modernit rakennukset eivät pysty saavuttamaan. Sijaitseminen umpikujaan päättyvässä kujassa tarjoaa hyvin rauhallisen ympäristön, vaikka alue onkin erittäin arvostettu.

K2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?

Palman lentokenttä: 25 minuuttia autolla.

Palman keskusta: 20 minuuttia autolla.

Lähin ranta: 5 minuuttia autolla kohteeseen El Toro tai Santa Ponsan ranta.

Koulut: 10–15 minuuttia tärkeimpiin kansainvälisiin kouluihin.

Baarit/ravintolat: 5 minuuttia Port Adrianoon.

Julkinen liikenne: Säännölliset bussiyhteydet Nova Santa Ponsasta Palmaan kestävät noin 45–50 minuuttia.

K3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

Port Adrianossa Coast by East on erinomainen sushin ystäville, ja Vino del Mar tarjoaa korkealaatuista italialaista ruokaa. Jos etsit rennompaa paikallistunnelmaa, Son Ferrerin tai Santa Ponsan kävelykadun baarit ovat 5 minuutin ajomatkan päässä.

K5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?

Nova Santa Ponsa on rauhallinen, turvallinen ja sen ympärillä on maailmanluokan golfkenttiä. Se tarjoaa korkean elintason ja helpon pääsyn luksusjahtisatamiin, kuten Port Adrianoon, sekä Palman palveluihin.