Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä on rehellinen, kivestä rakennettu kiinteistö, joka asettaa etusijalle tunnelman eikä sitä kliinistä tuntua, jota usein löytää uudempien rakennusten parista. Sijaitsee erittäin rauhallisessa umpikujassa yhdessä Nova Santa Ponsan arvostetuimmista alueista, talo on asennossa, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden – käytännössä Santa Ponsa II ja III -golfkenttien edessä.

Talo on rakennettu kokonaan luonnonkivestä, mikä auttaa luonnollisesti säätelemään lämpötilaa ympäri vuoden. Sisällä olohuone erottuu alkuperäisistä puisista kattopalkkeista sekä suuresta toimivasta takasta, joka lämmittää hyvin viileimpinä kuukausina. Pohjaratkaisu on käytännöllinen välimerelliseen elämäntapaan; oleskelutila yhdistyy suoraan terassille ilman portaita tai epämiellyttäviä siirtymiä. Koska kiinteistöllä on lounainen suuntaus, terassi ja päätilat ovat tulvillaan valoa pitkälle iltapäivään.

Kiinteistö sijaitsee pienessä ja hyvin hoidetussa yhteisössä. Yksi puutarhan merkittävimmistä ominaisuuksista on, että se virtaa suoraan yhteisön alueille ilman portteja tai aitoja. Tämä antaa talolle paljon suuremman tuntuman, lähes kuin asuisit matkailukohteessa, mutta omassa kodissasi yksityisyys säilyttäen. Ulkouima-allas on yhteinen ja se pidetään erinomaisessa kunnossa.

Sisätiloissa on tällä hetkellä 260 m² asuinneliöitä, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Autotallia käytetään tällä hetkellä kolmantena makuuhuoneena, mutta se voitaisiin helposti palauttaa alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa tai liittää kokonaan taloon sopivaksi sviitiksi. Lisäksi on pysäköintialue yhdelle autolle. Vaikka kiinteistö on hyvässä alkuperäisessä kunnossa ja täysin asuttavissa sellaisenaan, se toimii erinomaisena pohjana henkilölle, joka haluaa modernisoida perinteisen kivirakenteen arvostetussa sijainnissa.

Asuminen täällä tarkoittaa, että olet vain muutaman minuutin päässä Port Adrianoista. Se ei ole vain venesatama; Philippe Starck suunnitteli sen uudelleen, ja se tuntuu enemmän korkeatasoiselta sosiaaliselta keskukselta. Siellä on runsaasti kauppoja ja paikkoja syödä tuntumatta tungokselta. Urheilun ystäville Santa Ponsa -golfkentät ovat nurkan takana ja T Golf Calvia heti tien päässä Son Ferrerissä, jota pidetään laajasti yhtenä saaren parhaista kentistä.

Perheille alue on hyvin yhteydessä. Agora Portals International School ja Baleares International College ovat lyhyen automatkan päässä. Jos pidät tenniksestä, alueella toimii myös Rafa Nadal -akatemia, ja paikallinen Santa Ponsa Country Club tarjoaa erinomaiset puitteet. Santa Ponsan paikallinen tori toimii joka lauantai aamuisin, kun taas Calviàn kylän tori maanantaisin on ihanteellinen tuoreille paikallisille tuotteille ja hieman perinteisemmälle tunnelmalle.

Yhteydet ovat vaivattomat. Voit olla Palma-keskustassa noin 20 minuutissa maantietä Ma-1 pitkin. Lentokenttä on 25 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee tästä ihanteellisen paikan usein matkustaville tai kiinteistöä toisena kotina käyttäville.

Päätiedot
- Sisätilat: 260 m²
- Tontin koko: 795 m²
- Terassin koko: ei määritelty
- Makuuhuoneet: 2 (plus autotallin muunnos)
- Kylpyhuoneet: 2
- Suuntaus: lounas
- Ominaisuudet: luonnonkivirakenne, takka, ilmastointi, katettu pysäköinti, yhteinen uima-allas
- Etäisyydet: 25 min lentokentälle, 20 min Palmaan, 5 min Port Adrianoon

Kysymys- ja vastausosio

P1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt?
Lounainen suuntaus takaa maksimaalisen auringonvalon, ja luonnonkivirakenne tarjoaa sen kaltaista luonnetta ja eristystasoa, jota moderneista rakennuksista ei löydy. Umpikujassa asuminen tuo erittäin rauhallisen ympäristön arvostetusta sijainnista huolimatta.

P2: Mitkä ovat tämän kiinteistön matka-ajat?
- Palma-lentokenttä: 25 minuuttia autolla.
- Palma-keskusta: 20 minuuttia autolla.
- Lähin ranta: 5 minuuttia autolla kohteisiin El Toro tai Santa Ponsan ranta.
- Koulut: 10–15 minuuttia tärkeimpiin kansainvälisiin kouluihin.
- Baarit/Ravintolat: 5 minuuttia Port Adrianoon.
- Julkinen liikenne: säännölliset bussiyhteydet Nova Santa Ponsasta Palmaan kestävät noin 45–50 minuuttia.

P3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
Port Adrianossa Coast by East on erinomainen sushille, ja Vino del Mar tarjoaa laadukasta italialaista ruokaa. Jotta tunnelma olisi rennompaa ja paikallisempaa, Son Ferrerin tai Santa Ponsan rantakadun baarit ovat 5 minuutin ajomatkan päässä.

P4: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?
Nova Santa Ponsa on rauhallinen ja turvallinen, ja sitä ympäröivät maailmanluokan golfkentät. Alue tarjoaa korkean elintason ja helpon pääsyn ylellisiin venesatamiin, kuten Port Adriano, sekä Palman palveluihin.