Toimisto kiinteistö myytävänä Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia kaupunki, Valenciassa

Tarjolla on 352 m²:n liiketila puolikellarikerroksessa, yhdellä Valencian vilkkaimmista ja kasvupotentiaaliltaan parhaista yritysalueista.

Tilaan on oma sisäänkäynti kadulta, ja se koostuu 10 ammattikäyttöön soveltuvasta toimistosta, joiden pinta-alat ovat noin 23–50 m².

Kaikki 10 toimistoa ovat tällä hetkellä vuokrattuina, ja niiden yhteenlaskettu kuukausivuokra on 8 900 €, mikä tarkoittaa 106 800 €:n vuotuisia vuokratuloja.

Tilajärjestely ja sijainti tekevät kohteesta erityisen kiinnostavan sijoittajille, jotka etsivät heti alkavia, toistuvia tuloja vakiintuneelta alueelta, lähellä Taiteiden ja tieteiden kaupunkia.

Tila soveltuu ammattitoimistoiksi, konsultointiin, startup-yrityksille, klinikoille, palvelualan yrityksille sekä monenlaiseen ammattikäyttöön.

Sijoitustiedot:

10 tällä hetkellä vuokrattua toimistoa.
Kuukausivuokrat yhteensä: 8 900 €
Vuotuiset tulot: 106 800 €
Myyntihinta: 850 000 €
Arvioitu bruttotuotto: 12,56 % vuodessa

Erityisen houkutteleva mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät täysin vuokrattua kohdetta, josta saa toistuvia tuloja ja jonka arvioitu bruttotuotto on 12,56 % vuodessa. Kohde sijaitsee strategisella paikalla Valencian Taiteiden ja tieteiden kaupungin vieressä.