Tontti kiinteistö myytävänä Ogíjares, Granadassa

2 erillistalon rakentamiseen paritalona tai 1 erillinen huvila.

Ainutlaatuinen kulmatontti kahden kadun varrella Ogíjaresin keskustassa, Gójarin tien ja Calle Las Crucesin välissä, vain noin 300 m kunnan keskustasta.

Tontin pinta-ala on kiinteistöasiakirjojen mukaan 807,25 m2, ja se on täysin tasainen. Sijaitessaan kulmassa sillä on 2 julkisivua (toinen 23 m ja toinen 32 m).

Tarjolla on upeat avaranäköalat Sierra Nevadan suuntaan. Kohde sijaitsee täysin kaavoitetulla ja rauhallisella alueella, jonka ympäristössä on omakotitaloja, mikä antaa sen asukkaille sen rauhan ja rentoutuksen, jota jokainen omistaja kotonaan tavoittelee.

Keskeiset kaavoitukselliset ominaisuudet ovat:
- Voimassa oleva PGOU, päiväys 3/2/93.
- Luokittelu: Urbanisaatiomaata (Suelo Urbano).
- Käyttötarkoitus: Asuminen (Residencial).
- Kehittämisalue: UE-07. Määräyksen 39 mukaan NN.SS.-1993 "Casco Residencial".
- Rakennusoikeus, netto: 1,5254 m2t/m2s.
- Tontin vähimmäiskoko: 300 m2
- Sallittavat rakennustyypit: Erillinen omakotitalo tai paritalo (adosado).
- Rajoitus: 2 kerrosta (pohja + 1. krs) + kellari.
- Naapurirajat: 3 m kadulle tai 1/2 korkeus.
- Rakennusoikeuden käyttö:
Pohjakerros – 3 m sisäänvedolla parveke-/piha-alueelle.
1. kerros – 70%.
Kellari – 100%.

- Mukana oleva pohjapiirros on suuntaa-antava, ei mittakaavassa, eikä se kuvaa tarkasti rakennelman sijoittelua tai kiinteistön todellisia mittoja.
- Tällä sivulla esitetyt pinta-alat ovat kuvailevia ja arvioita.
- Hinta voi muuttua ilman ennakkoilmoitusta.
- Ilmoituksen voimassaolo: Sopimuksen loppuun asti.