Maalaistalo kiinteistö myytävänä Tortosa, Tarragonassa

Sijaitsee Col de l’Alban rauhallisilla kukkuloilla, vain 10 minuutin päässä Tortosasta ja noin 15 minuutin sekä Välimeren rannikosta että Ebron joesta, tämä viehättävä maaseututila tarjoaa täydellisen yksityisyyden, luonnon ja upeat panoraamanäkymät merelle, joelle ja vuorille.

Kiinteistössä on yhden tason asuinrakennus, jonka pinta-ala on 74 m², ja siinä on 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone sekä viihtyisä olohuone, jossa on takka. Laaja terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia maisemista ja unohtumattomista auringonlaskuista. Talo sijaitsee runsaskokoisella 10.179 m² tontilla, jota ympäröi välimerellinen luonto.

Alueeseen kuuluu noin 113 oliivipuuta, joiden tuotanto on noin 3.500 kg oliiveja (noin 600 litraa öljyä), lisäksi 25 mantelifuuta ja 6 johanneksenleipäpuuta, mikä tuo lisäarvoa maataloudelle ja tarjoaa aidon maaseutuelämäntyylin.

Asunto on varustettu täysin omavaraisen elämän mahdollistamiseksi off-grid-aurinkojärjestelmällä, mukaan lukien 3.000 W invertteri ja litiumakut. Virta saadaan 4 aurinkopaneelista, ja järjestelmää voidaan laajentaa. Vesi tulee 10.000 litran säiliöstä, jota voidaan tarvittaessa laajentaa. Kiinteistöllä on myös vesipumppu ja saostuskaivo.

Aito turvapaikka maaseudulla, ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, luontoa ja omavaraisuutta. Pääsy on osittain päällystämätöntä maaseututietä pitkin, mikä takaa yksityisyyden, vaikka se ei välttämättä sovellu matkailuautoille.

Luokiteltu lomamökiksi/maalaistaloksi, ja se myydään ilman asuttavuustodistusta, joten se ei sovellu tavanomaiseen pankkihypoteekkiin, vaikka yksityisrahoitus voi olla mahdollinen.

Arvioidut etäisyydet: AP-7-moottoritie 15–20 minuutin päässä, Ebron suiston (Delta del Ebro) rannat 15–25 minuutin päässä, Parque Natural dels Ports 45–60 minuutin päässä, Reusin lentoasema 1 h 15 min, Barcelonan lentoasema 1 h 45–2 h ja Castellónin lentoasema 1 h 45.

Sijainti on poikkeuksellinen: siinä kohtaavat Välimeri, Ebron joki ja dels Ports -vuoret, luoden ainutlaatuisen luonnonympäristön. Alueella on erinomainen paikallinen gastronomia, joka perustuu meren, joen ja vihannesmaan tuotteisiin, ja lisäksi runsaasti ulkoilma-aktiviteetteja, kuten kajakki melonta Ebrolla, pyöräily panoraamareiteillä, patikointi, lintujen tarkkailu Ebron suistossa sekä kalastus joessa ja rannikolla. Täydellinen paikka nauttia luonnosta ja aktiivisesta elämäntavasta etuoikeutetussa ympäristössä.