Maalaistalo kiinteistö myytävänä Montuïri, Mallorcassa

Montuïrin kunnan alueella sijaitsee tämä maaseutukiinteistö, kooltaan noin 317.000 m², ja se koostuu useista tonttipalstoista muodostaen yksityisen ympäristön, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja selkeä potentiaali sekä asuin- että maatalouskäyttöön.

Rakennettu kokonaisuus on noin 1.300 m², jaettuna päätalon, apurakennusten sekä useiden erillisten yksiköiden kesken. Pääasunto, noin 450 m², on järjestetty eri huoneisiin siten, että luonnonvalo pääsee sisään hyvin. Siinä on tilava keittiö, jossa on takka, sekä useita makuuhuoneita, joissa on kylpyhuone omassa yhteydessä. Yläkerrassa on noin 250 m² lisää, jotka ovat tällä hetkellä määrittelemättä, mikä mahdollistaa tilojen mukauttamisen tarpeiden mukaan.

Lisäksi kiinteistöllä on kaksi itsenäistä asuntoa sekä useita vierasmajoituksia, joista osa on vielä kesken sisätilojen osalta. Tämä kohta mahdollistaa pohjaratkaisujen ja pintamateriaalien säätämisen ilman tarvetta puuttua jo toteutettuun. Mukana on myös yhtenäinen, noin 100 m²:n rakennus, joka soveltuu kokoustilaksi, vapaa-ajan alueeksi tai monikäyttöiseen käyttöön.

Yksi kiinteistön erottavista tekijöistä on toiminnassa oleva perinteinen öljymylly/almazara, joka on varustettu öljyntuotantoa varten, sekä kunnostettu mylly. Nämä tuovat arvoa sekä tuotannollisesti että historiallisen luonteensa kautta. Kaiken lisäksi alueeseen kuuluu yli 1.000 puun oliivilehto.

Rakennukset on kunnostettu paikallista estetiikkaa kunnioittaen käyttäen luonnonkiveä ja marésia, ja niihin on sisällytetty muun muassa kaaria sekä holveja. Teknisellä tasolla putkisto- ja sähköasennuksia on päivitetty, ja kiinteistöllä on energiajärjestelmä aurinkopaneeleilla (10 kW).

Alueella yhdistyvät viljelyalueet ja puutarhamaiset osiot, mukaan lukien erilaisia hedelmäpuita (appelsiinipuut, sitruunapuut, viikunapuut) sekä kastelujärjestelmä, jota syöttävät kaivot, lammikot ja säiliöt.

Kiinteistöä täydentävät hevostallit, kunnostettu vesiratas (noria), leivinuuni puilla sekä muut perinteiset rakennelmat, jotka vahvistavat sen maaseudulle ominaista luonnetta.

Koonsa, rakennusten lukumäärän ja tuotannollisten elementtien perusteella tämä on poikkeuksellinen maatila nykyisen Mallorcan markkinoilla, ja siellä on varaa mukautua sekä yksityiseen käyttöön että laajemman mittakaavan projekteihin.