Maalaistalo kiinteistö myytävänä Yecla, Murciassa

Kiinteistön kokonaispinta-ala on yli 94 hehtaaria, ja se jakautuu seuraavasti:

36,66 ha kastelualuetta (regadío)
5,11 ha kuivaviljelyaluetta (secano)
51,24 ha vuoristoaluetta (rakennuskelpoista)
2 ha kasteltuja oliivipuita

Maa-alue jakautuu erillisiin palstoihin, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä toisistaan ja joille on hyvät kulkuyhteydet.

Tilalla on kaksi taloa:

Erillinen maalaistalo, jossa on 5 makuuhuonetta, 2 olohuonetta, keittiö, kylpyhuone, kaksi erillistä sisäänkäyntiä, uima-allas, 3 autotallia ja tilava varastotila. Kiinteistöön kuuluvat oma kaivo ja suuri vesisäiliö.

Toinen talo on päätyrivitalo, joka vaatii täydellisen kunnostuksen. Rakennusala on 230 m², ja talossa on 3 makuuhuonetta, varastotiloja, patio ja autotalli. Talolla on käyttöoikeus yhteiseen kaivoon.

Vesioikeudet ovat merkittävä etu, ja niihin kuuluvat:

Oma kaivo (kapasiteetti 90 m³/vrk) ja 330 m³:n kasteluallas (balsa)
19,5 osuutta Hoya-kaivosta (osuuden arvo noin 1 100 €)
25 osuutta Cabezuelas-kaivosta (osuuden arvo noin 2 900 €)

Kauppaan sisältyy myös kattava valikoima maatalouskalustoa:

Traktorit: Barreiros ja John Deere 1640
5 000 kg:n perävaunu
Pienet ja suuret aurat
Rivivälikultivaattori, tasaaja, kärryllä varustettu jyrä, vakoaurat
Lisätyökaluja ja -laitteita

Tämä on ihanteellinen sijoituskohde maatalouskäyttöön: kokonaisuuteen sisältyy infrastruktuuri, koneet ja merkittävät vesivarat. Alueen maaperä on hedelmällistä ja pääosin tasaista, ja se soveltuu erinomaisesti pähkinöiden (mantelit, saksanpähkinät, pistaasit), hedelmien (päärynät, persikat, aprikoosit, granaattiomenat, kirsikat), viiniköynnösten, oliivien ja vihannesten (tomaatit, paprikat, melonit, vesimelonit, porkkanat, artisokat jne.) viljelyyn sekä eläinten (koirien, hevosten, nautojen, vuohien ja lampaiden) pitoon. Alueella on myös runsaasti mahdollisuuksia jatkokehittämiseen. Suurin osa kauppaan sisältyvistä palstoista on rakennuskelpoisia!

Tietoa alueesta: Yecla on viehättävä ja historiallinen noin 35 000 asukkaan kaupunki Murcian itsehallintoalueella. Se tunnetaan palkituista viineistään, historiallisista nähtävyyksistään ja eläväisestä paikalliskulttuuristaan. Ympäröivät upeat vuoristomaisemat, viinitarhat ja mantelilehdot tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun. Kaupungissa on kaikki tarvittavat palvelut, kuten sairaala, kouluja, kauppoja, ravintoloita ja muita palveluja. Ystävällinen paikallisyhteisö, vilkkaat markkinat, erinomainen ruoka- ja viinikulttuuri sekä luonnon helppo saavutettavuus tekevät Yeclasta ihanteellisen paikan niille, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntapaa – rannikko ja Alicanten lentoasema ovat vain noin tunnin matkan päässä.