Huoneisto kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä kiinteistö on virkistävä vaihtoehto useampikerroksisille huviloille, joita yleensä löytyy Nova Santa Ponsasta. Kyseessä on bungalow-tyylinen asuinrakennus, mikä tarkoittaa, että kaikki asuintilat on jaettu yhdelle tasolle. Tämä luo luonnollisen ja vaivattoman kulun oleskelutilojen välillä, mitä ei yksinkertaisesti saada aikaan portailla. Koska kiinteistö on täysin kunnostettu vuonna 2023, se on avaimet käteen -kohde. Päivitys oli kokonaisvaltainen: se kattoi paitsi näkyvät pinnat myös kriittisen infrastruktuurin, kuten täysin uudet sähkö- ja putkijärjestelmät.

Kodin sydän on valoisa avokeittiö-olohuone-ruokailutila. Se tuntuu tilavalta ja ilmavalta, ja sitä hallitsee takka, joka tuo vankkuutta ja mukavuutta modernin muotoilun kokonaisuuteen. Uusi Leicht-keittiö on ensiesittelyä vaille, ja siinä on korkeatasoisia yksityiskohtia, mukaan lukien oma viinikaappi. Tämä alue siirtyy saumattomasti suurten lasiovien kautta syvälle jatkuvalle, katetulle terassille. Koska kiinteistö suuntautuu etelään, puutarha ja terassi saavat tasaisesti auringonvaloa koko päivän ajan, joten se on ihanteellinen paikka pitkiä lounaita tai rauhallisia iltapäiviä varten.

Kolme makuuhuonetta sijaitsee talon takapäässä rauhan ja yksityisyyden takaamiseksi. Päämakuuhuone on erityisen hyvin toteutettu: siinä on oma kylpyhuone (en-suite) ja yksityinen ovi, joka johtaa suoraan puutarhaan. On käytännöllinen luksus, että voi astua suoraan makuuhuoneesta ulos aamun raikkaaseen ilmaan kulkematta muun asunnon läpi. Mukavuus taataan ympäri vuoden järkevällä yhdistelmällä: täysin uudet, älykkäästi suunnitellut ilmastointilaitteet sekä viileälle että lämpimälle, ja lisäksi uutta vastaavat sähkökäyttöiset lattialämmitykset on asennettu jokaiseen huoneeseen. Kiinteistöön kuuluu autopaikka, joka sisältyy hintaan.

Ulkopuolella yksityinen puutarha on istutettu huolella, ja se tarjoaa korkean yksityisyysasteen. Se on suuri ja käyttökelpoinen tila, joka saa eloa yöllä älykkäällä ohjauksella toimivan ulkovalaistusjärjestelmän ansiosta. Kiinteistö kuuluu pieneen ja rauhalliseen yhteisöön, jossa on vain 25 asuntoa. Yhteisö jakaa suolavesiuima-altaan sekä hoidetut välimerelliset puutarhat. Tämä yhteisön koko on suuri etu: se on riittävän suuri varmistamaan tilojen ammattimaisen ylläpidon, mutta riittävän pieni pitämään rauhan.

Asuminen Nova Santa Ponsassa tarjoaa omanlaisen elämänrytmin. Se on huomattavasti rauhallisempi kuin päätien varsinainen kylän keskusta, joten se on suosittu valinta perheille ja niille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa. Kiinteistö on täydellisellä paikalla hyödyntämään paikallista rannikkoa: El Toron ranta on lyhyen ajomatkan päässä ja se on kesäkuukausina erinomainen perheille.

Sosiaaliseen kanssakäymiseen ja illallisille Port Adriano on vain muutaman hetken päässä. Philippe Starckin suunnittelema satama on korkeatasoisten ravintoloiden ja putiikkien keskus, ja se on erinomainen paikallinen paikka iltakävelylle tai hienommalle illalliselle. Golfareita palvellaan täällä poikkeuksellisen hyvin: Santa Ponsan kolme golfkenttää ja T-Golf-klubi ovat viiden minuutin ajomatkan päässä.

Jos sinulla on lapsia, sijainti on erittäin käytännöllinen. Useimmat parhaat kansainväliset koulut lounaisalueella, mukaan lukien Baleares International College (BIC) ja Agora Portals, ovat saavutettavissa noin 10–15 minuutin ajomatkalla. Tenniksen ystäville Mallorca Country Club on aivan nurkan takana ja tarjoaa joitakin Espanjan parhaista nurmi- ja savikentistä.

Yhteydet ovat erinomaiset. Pääsy moottoritielle on suora, jolloin pääset Palmaan keskustaan 20 minuutissa ja lentokentälle noin 25–30 minuutissa. Alueella yhdistyy asuinalueen yksityisyys, mutta samalla pääsy Mallorcan parhaaseen infrastruktuuriin on välitön.

Elintärkeät tilastot
- Sisäpinta-ala: 122 m2 (rakennettu pinta-ala)
- Tontin koko: yksityinen puutarha (260 m2) yhteisomisteisella jaetulla tontilla
- Terassin koko: suuri, katettu terassi etelään
- Makuuhuoneita: 3
- Kylpyhuoneita: 2 kylpyhuonetta sekä vieras-wc
- Suuntaus: eteläsuunta
- Kunnostusvuosi: 2023
- Etäisyydet: 2 km Port Adrianoon, 3 km Santa Ponsan rannalle, 22 km Palman keskustaan, 30 km Palman lentokentälle.

Kysymykset ja vastaukset -osio

Q1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt?
A1: Bungalow-tyylinen pohjaratkaisu on suuri etu saavutettavuuden ja sujuvan liikkumisen kannalta. Vuoden 2023 kunnostus tekee kohteesta valmiin asuttavaksi moderneilla teknologioilla, kuten lattialämmityksellä, sekä Leicht-keittiöllä, ja etelään suuntautunut yksityinen puutarha tarjoaa aidon yksityisyyden.

Q2: Kuinka pitkät ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
A2: Pääset Port Adrianoon ja paikallisille rannoille alle 5 minuutissa autolla. Kansainväliset koulut ovat 10–15 minuutin päässä. Palman keskusta on 20 minuutin ajomatkan päässä ja lentokenttä noin 25–30 minuutin päässä.

Q3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
A3: Sinulla on Port Adrianossa luksusluokan ruokailuvaihtoehtoja, kuten Coast by East ja Sansibar. Kylän keskustassa on useita ruokailumahdollisuuksia pitkin Välimeren rantakadun (avenida mediterránea) varrella.

Q4: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?
A4: Nova Santa Ponsa on yksi lounaisalueen arvostetuimmista asuinalueista. Se tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön lähellä kolmea golfkenttää ja maailmanluokan satamaa, ja säilyttää samalla nopeat yhteydet Palmaan.