Huoneisto kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä kiinteistö on virkistävä vaihtoehto monikerroksisille huviloille, joita yleensä löytyy alueelta Nova Santa Ponsa. Kyseessä on bungalow-tyylinen asunto, mikä tarkoittaa, että kaikki asuintilat on jaettu yhdelle tasolle. Tämä luo luonnollisen ja vaivattoman kulun huoneesta toiseen, mitä ei yksinkertaisesti saavuteta portailla. Koska asunto on täysin remontoitu vuonna 2023, se on aito avaimet käteen -mahdollisuus. Päivitys on ollut kokonaisvaltainen: se kattaa paitsi näkyvät pinnat myös kriittisen infrastruktuurin, mukaan lukien täysin uudet sähkö- ja putkistojärjestelmät.

Kodissa sydämenä on valoisa avokeittiöllinen olohuone-ruokailutila. Tila tuntuu avaralta ja ilmavalta, ja sitä rytmittää ympäröivä takka, joka tuo suunnitteluun nykyaikaista muotokieltä tukevaa vankkuuden ja mukavuuden tunnetta. Keittiö Leicht on uutena odottamassa käyttöä korkeilla laatuarvoilla, mukaan lukien oma viinikaappi. Tästä tilasta siirrytään sujuvasti suurten lasisten liukuovien kautta syvälle katetulle terassille. Koska kiinteistön suuntaus on etelään, puutarha ja terassi saavat koko päivän jatkuvaa auringonvaloa, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan pitkille lounaille tai rauhallisille iltapäiville.

Kolme makuuhuonetta sijaitsevat talon takana, jotta taataan rauha ja yksityisyys. Päämakuuhuoneen sviitti on erityisen hyvin toteutettu: siinä on oma kylpyhuone (en-suite) ja oma yksityinen ovi, joka johtaa suoraan puutarhaan. Pääsee lähtemään makuuhuoneesta suoraan aamunraikkaaseen ulkoilmaan ilman, että kulkee muun asunnon läpi, on käytännöllinen luksus. Mukavuus hallitaan ympäri vuoden fiksusti suunniteltujen, täysin uusien kylmän ja lämmön ilma-acoitaustilojen sekä jokaiseen huoneeseen asennetun uutena olevan sähköisen lattialämmityksen yhdistelmällä. Kiinteistöön kuuluu autopaikka, joka on jo sisällytetty hintaan.

Ulkona yksityinen puutarha on istutettu huolella ja tarjoaa korkean yksityisyystason. Se on suuri ja käytännöllinen tila, joka herää eloon yöllä älykkäästi ohjatun ulkovalaistusjärjestelmän ansiosta. Kiinteistö kuuluu pieneen ja rauhalliseen yhteisöön, jossa on vain 25 asuntoa. Asukkaat jakavat suuren suolaisen veden uima-altaan sekä hyvin hoidetut välimerelliset puutarhat. Tämän kokoluokan yhteisö on etu: se on tarpeeksi suuri takaamaan tilojen ammattimaisen ylläpidon, mutta tarpeeksi pieni säilyttääkseen rauhan.

Elä kuin paikallinen

Asuminen Nova Santa Ponsassa tarjoaa omanlaisen elämäntavan. Se on huomattavasti rauhallisempi kuin pääkylän keskusta, mikä tekee siitä ensisijaisen valinnan perheille ja niille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa. Sijainti on täydellinen paikallisen rannan hyödyntämiseen: El Toron ranta on lyhyen ajomatkan päässä ja se on erinomainen perheille kesäkuukausina.

Sosiaaliseen kanssakäymiseen ja illallisiin pääsee vain hetken ajomatkan päässä Port Adrianosta. Philippe Starckin suunnittelema satama on korkeatasoisten ravintoloiden ja putiikkien keskus, ja se on loistava paikallinen paikka iltakävelylle tai viralliselle illalliselle. Golfareita palvellaan täällä poikkeuksellisen hyvin: kolmea Santa Ponsan kenttää ja T-Golf-klubia voi ajaa viidessä minuutissa.

Jos sinulla on lapsia, sijainti on erittäin käytännöllinen. Useimmat Lounaisalueen parhaista kansainvälisistä kouluista, mukaan lukien Baleares International College (BIC) ja Agora Portals, ovat saavutettavissa 10–15 minuutin ajomatkalla. Tennisintoilijoille Mallorca Country Club on aivan nurkan takana ja tarjoaa joitakin Espanjan parhaita nurmi- ja savikenttiä.

Yhteydet ovat erinomaiset. Pääsy moottoritielle on suora, jolloin Palma keskustaan pääsee 20 minuutissa ja lentokentälle noin 25–30 minuutissa. Tämä on alue, jossa on asuinalueen yksityisyys, mutta samalla nopea pääsy kaikkeen siihen infrastruktuuriin, mitä Mallorca voi tarjota parhaimmillaan.

Elintärkeät tilastot

Sisäpinta-ala: 122m2 (rakennettu pinta-ala)
Tontin koko: Yksityinen puutarha (260m2) yhteisesti jaetussa yhteistontissa
Terassin koko: Suuri etelään suuntautuva katettu terassi
Makuuhuoneet: 3 Makuuhuonetta
Kylpyhuoneet: 2 Kylpyhuonetta plus vieras-wc
Suuntaus: Etelään suuntaus
Kunnostusvuosi: 2023
Etäisyydet: 2km Port Adrianoon, 3km Santa Ponsan rannalle, 22km Palman keskustaan, 30km Palman lentokentälle.

Kysymyksiä ja vastauksia -osio

Q1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt?
A1: Bungalow-tyyppinen pohjaratkaisu on suuri etu saavutettavuuden ja sujuvuuden kannalta. Vuoden 2023 remontti tekee asunnosta valmiin muuttamaan sisään nykyaikaisella tekniikalla, kuten lattialämmityksellä ja Keittiö Leichtilla, ja etelään suuntautunut yksityinen puutarha tarjoaa aitoa yksityisyyttä.

Q2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
A2: Pääset Port Adrianoon ja paikallisille rannoille alle 5 minuutissa autolla. Kansainväliset koulut ovat 10–15 minuutin päässä. Palman keskusta on 20 minuutin ajomatkan päässä ja lentokenttä noin 25–30 minuutia.

Q3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
A3: Tarjolla on ylellisiä ruokailuvaihtoehtoja Port Adrianossa, kuten Coast by East ja Sansibar. Kylän keskustassa paikalliset suosikit sisältävät erilaisia ravintoloita pitkin Välimeren valtakultaista katua.

Q4: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?
A4: Nova Santa Ponsa on yksi Lounaisalueen arvostetuimmista asuinalueista. Se tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön lähellä kolmea golfkenttää ja maailmanluokan satamaa, samalla kun yhteydet Palmaan pysyvät nopeina.