Maalaistalo kiinteistö myytävänä Montoro, Córdobassa

Tilava ja nykyaikainen eko-asunto upealla maaseudulla sijaitsevalla paikalla, yli 8 hehtaarin tontilla ja huikeilla näkymillä, jotka avautuvat Guadalquivir-laaksoon.

430 m2 Rakennuspinta-ala
83,183 m2 Tontin pinta-ala

6 Makuuhuonetta
3 Kylpyhuonetta
2 Erittäin suurta oleskelutilaa
Kirjasto/TV-mezzanine
2 Keittiötä
Aputila
Varastotila
Valtava autotalli
Taka-terassi, jossa uima-allas
Laajat etuterassit
Ympäristöystävällinen, mutta voidaan liittää yleiseen sähköverkkoon
Oma kaivo
Aurinkopaneelit
Keskuslämmitys
Ilmastointi
Rakennettu 2012
Juoksevat kulut ovat tällä hetkellä noin €1,000 vuodessa

Noin 5 minuutin ajomatkan päässä vilkkaasta Montoron kylästä, maaseututietä pitkin ja kahden pienen joen ylityksen jälkeen, sijaitsee Cortijo Loma Rosero omissa loistavissa, rinteiseen maastoon levittäytyvissä oliivilehdoissaan. Kiinteistö on rakennettu vuonna 2012 nykyisen omistajan toiveiden mukaisesti, ja yksityiskohtiin on kiinnitetty kaikkialla huomiota.

Talo on jaettu kahteen osaan: alakerran pohjakerroksen tasolla on täysin erillinen, erittäin tilava asunto, jossa on 2 makuuhuonetta, kylpyhuone ja suuri yhtenäinen oleskelu-/elintila. Yläkerran pohjakerroksen taso on varsinainen asuintalo, jossa on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja vielä avarammat oleskelutilat. Kaiken kaikkiaan kiinteistö on suuri, ja siellä on avoimia ja ilmavia tiloja, jotka on suunniteltu ottamaan vastaan upeat näkymät ja luomaan yhteys ihanaan ympäröivään maisemaan. Tontti viettää loivasti kohti Guadalquivir-joen rantoja, ja laitumilla kasvaa 1200 tuottavaa oliivipuuta. Taloa yläpuolelta tontti rajoittuu Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro -alueeseen.

Päärakennus

Päärakennuksen sisäänkäynti on kiinteistön takana, täysin erillään alakerran pohjakerroksen asunnosta. On muurattu pihapuutarha, jossa on uima-allas.

Eteiskäytävä ja sisäänkäynnin edustakuisti. Oviaukko eteiseltä avaa kulkuhuoneen kautta suurelle terassille, joka kulkee koko talon pituudelta ja tarjoaa panoraamanäkymät laaksoon.

Korkeahko, kaksikerroksinen pääoleskelutila on valtava: avoin oleskelu-/ruokailutila sekä suuri keittiö, jossa on runsaasti tilaa seurusteluun ja vieraiden vastaanottamiseen. Oleskelutilasta avautuu suuret liukuovet terassille ja näkymät täältä ovat upeita. Oleskelutilassa on puulämmitteinen takka, ja avoportaiset puiset portaat vievät mezzanine-TV/ kirjastotilaan.

Tällä yläkrsaan tasolla on yksi neljästä makuuhuoneesta, ja tästä huoneesta pääsee tilavaan ullakon kattorakenteiden alapuoliseen säilytystilaan.

Palaa takaisin pääasunnon pohjakerrokseen: siellä on kolme suurta makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä (en suite). Päämakuuhuoneessa on korkea puupalkkinen katto ja valikoima sisäänrakennettuja vaatekaappeja.

Asunto

Alakerran pohjakerroksessa on erillinen sisäänkäynti itseään varten tarkoitettuun asuntoon, eikä koolla ole myöskään säästelty. Tämä on ihastuttavaa asumista: kirkasta ja tilavaa sekä erittäin yksityistä suhteessa yläpuolella olevaan pääasuntoon.

Tilava eteiskäytävä, josta on yhteys apukeittiöön ja erilliseen varastotilaan.

2 suurta makuuhuonetta sekä virheetön kylpyhuone.

Pääasiallinen vastaanotto-/oleskelutila on jälleen kerran suuri olohuone-/ruokailualue, jossa on avokeittiö ja ovet yksityiselle, muuratussa ympäristössä olevalle terassille. Olohuoneessa on puulämmitteinen takka.

Tämä on erinomainen lisä kiinteistöön joko perheenjäsenen asunnoksi tai lomavuokrauskäyttöön (edellyttäen että matkailulupa hankitaan).

Ulkopuoli

Päärakennuksen alla on valtava autotalli, jossa sijaitsevat energiajärjestelmän ja lämmityksen koneisto sekä varageneraattori. Ajoneuvoille on runsaasti pysäköintitilaa, ja lisäksi kauempana päädyssä on suuri työpaja.

Talossa on lukuisia terasseja järjestettynä asumisen ympärille, ja kiinteistöön johtaa sisäänajoportit.

Tontin pinta-ala on yli 8 hehtaaria (83,183 m2), siellä on 1 200 oliivipuuta sekä niittymaata, joka on pysynyt viljelemättömänä. Tämä on taianomainen sijainti: luonnonpuiston puustorajan yläpuolelta maa viettää loivasti kohti Guadalquivir-joen rantoja – jokea, joka lopulta löytää tiensä Sevillaan ja edelleen rannikolle.