Maalaistalo kiinteistö myytävänä Montoro, Córdobassa

Tilava ja nykyaikainen eco-koti upealla maaseutualueella, yli 8 hehtaarin tontilla ja hallitsevilla näkymillä, jotka avautuvat Guadalquivir-laaksoon.

430 m2 Rakennettu pinta-ala
83,183 m2 Tontin pinta-ala

6 Makuuhuonetta
3 Kylpyhuonetta
2 Suurta oleskelutilaa
Kirjasto/TV-mezzanine
2 Keittiötä
Aputila
Varastotila
Valtava autotalli
Taka-terrassi uima-altaalla
Laajat etu-terrassit
Ecoystävällinen, mutta voidaan liittää sähköverkkoon
Oma kaivo
Aurinkopaneelit
Keskuslämmitys
Ilmanvaihto/ilmastointi
Rakennettu vuonna 2012
Juoksevat kulut noin €1,000 vuodessa

Noin 5 minuutin ajomatkan päässä vilkkaasta Montoron kylästä, maaseututietä pitkin ja kahden pienen joen yli kahlaamalla, sijaitsee Cortijo Loma Rosero omassa loistavassa, kumpuilevassa oliivilehtomaisemassaan. Kiinteistö on rakennettu vuonna 2012 nykyisen omistajan vaatimusten mukaan, ja huolellinen yksityiskohtien huomio näkyy kaikkialla.

Asunto jakautuu kahteen osaan: alemmassa pohjakerroksessa on täysin erillinen, erittäin tilava asunto, jossa on 2 makuuhuonetta, kylpyhuone ja suuri avokeittotyyppinen oleskelualue. Ylemmässä pohjakerroksessa on varsinainen talo, jossa on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja vielä tilavammat oleskelutilat. Kaiken kaikkiaan kiinteistö on suuri, ja siinä on avaria ja ilmavia tiloja, jotka on suunniteltu ottamaan vastaan upeat näkymät ja olemaan vuorovaikutuksessa ihastuttavan ympäröivän maiseman kanssa. Tontti viettää loivasti alas kohti Guadalquivir-joen rantaa, ja laitumilla on 1 200 hedelmällistä oliivipuuta. Talon yläpuolella maa rajautuu Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro -alueeseen.

Päätalo

Päätalon sisäänkäynti on kiinteistön takana, täysin erillään alemman pohjakerroksen asunnosta. On muurattu patiotarha, jossa on uima-allas.

Käytävä ja sisäänkäynnin eduskuisti. Ovi aulasta avautuu suurelle terassille, joka kulkee koko talon pituudelta ja tarjoaa panoraamanäkymät laaksoon.

Kaksikerroksinen korkea päätason oleskelutila on valtava: avokeittotyyppinen oleskelu-/ruokailutila ja suuri keittiö, jossa on runsaasti tilaa seurusteluun. Suuret liukuovet avautuvat oleskelutilasta terassille, ja näkymät täältä ovat upeat. Oleskelutilassa on puulämmitteinen takka, ja avoportaiset puiset portaat vievät Mezzanine TV -huoneeseen/kirjastoon.

Yläkerrassa on yksi neljästä makuuhuoneesta, ja tästä huoneesta on pääsy tilavaan räystäänalustaan tarkoitettuun säilytystilaan.

Kun palataan päätalon pohjakerrokseen, siellä on kolme suurta makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on sviittinä päämakuuhuoneelle. Päämakuuhuoneessa on korkea, puupalkkinen kattorakenne ja valikoima sisäänrakennettuja vaatekaappeja.

Asunto

Alemmassa pohjakerroksessa on erillinen sisäänkäynti omarantaiseksi asuntoon, eikä koolla ole säästelty täällä nytkään. Tämä on ihastuttavaa majoitusta: valoisaa ja tilavaa sekä erittäin yksityistä verrattuna yläpuolella sijaitsevaan päätaloon.

Tilava käytävä, josta on pääsy apukeittiötilaan sekä erilliseen varastotilaan.

2 suurta makuuhuonetta ja moitteeton kylpyhuone.

Pääasiallinen vastaanottotila on jälleen kerran suuri oleskelu-/ruokailualue, jossa on avokeittotyyppinen keittiö ja ovet yksityiselle, muuratulle terassille. Oleskelutilassa on puulämmitteinen takka.

Tämä on loistava lisä kiinteistöön joko perheenjäsenen majoitustarkoitukseen tai käytettäväksi lomavuokra-asuntona (edellyttäen matkailuluvan hankkimista).

Ulkotilat

Päätalon alla on valtava autotalli, jossa on energiajärjestelmän ja lämmityksen laitteisto sekä varageneraattori. Ajoneuvoille on runsaasti pysäköintitilaa, ja lisäksi kauempana päässä on suuri työhuone.

Talon ympärille on järjestetty lukuisia terasseja, ja kiinteistöön on sisäänkäyntiportit.

Maa-alue on yli 8 hehtaaria (83,183 m2), ja siellä on 1 200 oliivipuuta sekä niittyä, joka on pysynyt viljelemättömänä. Sijainti on taianomainen: se viettää loivasti luonnonpuiston puustolinjan takaa Guadalquivir-joen rannoille, joen, joka lopulta löytää tiensä Sevillan kautta ja edelleen kohti rannikkoa.