Maalaistalo kiinteistö myytävänä Montoro, Córdobassa

Tilava ja nykyaikainen ekokoti upealla maaseutualueella, yli 8 hehtaarin (ha) tontilla ja huikeilla näköaloilla, Guadalquivir-laakson ylle.

430 m2 Rakennuspinta-ala
83,183 m2 Tontin pinta-ala

6 Makuuhuonetta
3 Kylpyhuonetta
2 Jättimäistä olohuonetta
Kirjasto/TV-mezzanine
2 Keittiötä
Aputila
Varastotila
Valtava autotalli
Taka-terassi, jossa uima-allas
Laajat etuterassit
Ekologinen, mutta voidaan liittää sähköverkkoon
Oma porakaivo
Aurinkopaneelit
Keskuslämmitys
Ilmalämpöpumppu (ilmastointi)
Rakennettu vuonna 2012
Nykyiset juoksevat kulut noin €1,000 vuodessa

Noin 5 minuutin ajomatkan päässä vilkkaasta Montoron kylästä, maaseututietä pitkin ja kahden pienen joen yli kahlaamalla, sijaitsee Cortijo Loma Rosero omissa upeissa, kumpuilevissa oliivilehdoissaan. Kiinteistö on rakennettu vuonna 2012 nykyisen omistajan vaatimusten mukaan, ja yksityiskohtiin on kiinnitetty näkyvästi huomiota kaikkialla.

Asuinrakennus on jaettu kahteen osaan: alempi kerros on täysin itsenäinen, erittäin tilava huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta, kylpyhuone ja suuri avokeittiötyylinen oleskelu-/olohuonealue. Ylempi pohjakerros on varsinainen asuintalo, jossa on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja vielä runsaammin tilavia oleskelutiloja. Kaiken kaikkiaan kiinteistö on suuri, avaria ja ilmavia tiloja, suunniteltu ottamaan vastaan upeat näköalat ja olemaan vuorovaikutuksessa ihastuttavan ympäröivän maiseman kanssa. Tontti viettää loivasti Guadalquivir-joen rantoja kohti, ja niityillä kasvaa 1 200 tuottavaa oliivipuuta. Talon yläpuolella tontin raja halkoo Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoron.

Varsinainen asuintalo

Sisäänkäynti varsinaiseen asuintaloon on kiinteistön takapäässä, täysin erillään alemmasta pohjakerroksen huoneisto-osasta. Siellä on muurattu pihapuutarha, jossa on uima-allas.

Aulatila ja sisääntuloeteinen. Ovi aulasta avautuu suurelle terassille, joka kulkee koko talon pituuden ja tarjoaa panoraamanäkymät laaksoon.

Kaksinkorkuinen pääoleskelutila on valtava: avokeittotyyppinen oleskelu-/ruokailutila ja suuri keittiö, jossa on runsaasti tilaa seurusteluun ja yhdessäoloon. Oleskelutilasta avautuu suuret liukuovet terassille, ja näkymät sieltä ovat upeat. Oleskelutilassa on puulämmitteinen takka, ja avoportaiset puiset portaat johtavat mezzanine-tasolle TV-/kirjastohuoneeseen.

Tässä yläkrsessa on yksi 4 makuuhuoneesta, ja tästä huoneesta on pääsy tilavaan räystäskorkeuden alaiseen säilytystilaan.

Kun palataan varsinaisen asuintalon pohjakerrokseen, siellä on kolme suurta makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on ensuite eli päämakuuhuoneeseen kytketty. Päämakuuhuoneessa on korkea, kattopalkkeihin tehty puukatto ja valikoima sisäänrakennettuja vaatekaappeja.

Huoneisto

Alemmassa pohjakerroksessa on erillinen sisäänkäynti itsenäiseen huoneistoon, eikä täällä ole säästelty pinta-alassa. Täällä on ihastuttava majoitus: valoisa ja tilava, ja erittäin yksityinen verrattuna yläpuolella sijaitsevaan pääasuntoon.

Tilava käytävä, josta on kulku kodinhoitohuoneeseen (utility room) sekä erilliseen varastohuoneeseen.

2 suurta makuuhuonetta, ja moitteeton kylpyhuone.

Pääasiallinen vastaanottotila on jälleen suuri oleskelu-/ruokailualue, jossa on avokeittotyyppinen keittiö ja ovet yksityiselle, muuritetulle terassille. Oleskelutilassa on puulämmitteinen takka.

Tämä on upea lisä kiinteistöön joko perheenjäsenen majoitustilaksi tai lomavuokrauskäyttöön (edellyttäen matkailuluvan hankkimista).

Ulkotilat

Pääasunnon alla on valtava autotalli, jossa sijaitsevat energiajärjestelmän ja lämmityksen laitteistot sekä varageneraattori. Ajoneuvoille on runsaasti tilaa pysäköintiin, ja aivan päädyssä on myös suuri työpaja.

Taloon on useita terasseja, jotka on järjestetty majoitustilojen ympärille, ja kiinteistöön johtaa sisääntuloportit.

Tontti ulottuu yli 8 hehtaarin (83,183 m2) alueelle, jossa on 1 200 oliivipuuta ja niittymaata, joka on pysynyt viljelemättömänä. Tämä on taianomainen paikka: se viettää loivasti luonnonpuiston puustovyöhykkeen reunalta kohti Guadalquivir-joen rantoja – jokea, joka lopulta päätyy Sevillan läpi ja edelleen kohti rannikkoa.