Huvila kiinteistö myytävänä Pals, Gironassa

Keskiaikainen talo, jossa on uima-allas, autotalli ja matkailulupa

Kiinteistön kuvaus

1600-luvun arvokas asuintalo, täysin kunnostettu, yksityisellä uima-altaalla ja autotallilla, sijaitsee Palsin historiallisessa keskustassa, joka on yksi Baix Empordàn parhaiten säilyneistä keskiaikaisista kokonaisuuksista, aivan Costa Bravan ympäristössä.

Asunnon pinta-ala on noin 354 m², ja lisäksi noin 97 m² yksityisiä ulkotiloja patojen ja terassien muodossa. Sijaitsee mukulakivikatujen ja historiallisten muurien välissä, ja se on merkittävä esimerkki perinteisen arkkitehtuurin sekä nykyaikaisen mukavuuden yhdistämisestä.

Kunnostuksessa on kunnioitettu huolellisesti alkuperäisiä elementtejä, kuten kivimuureja, katalaaniholveja ja näkyviä kattopalkkeja, säilyttäen rakennuksen rakenteellinen luonne ja historiallinen identiteetti. Asunto säilyttää perinteisiä materiaaleja, kuten puusepänteitä ja katalaanista tuffilattiaa, yhdistettynä mikrosementtiin sekä luonnonkivitasoihin, mikä vahvistaa arkkitehtonista yhtenäisyyttä.

Talossa on viisi makuuhuonetta ja kolme täysikokoista kylpyhuonetta, ja oleskelu- ja lepotilat on erotettu selkeästi.

Yksi kiinteistön erikoisimmista piirteistä on yksityisen uima-altaan läsnäolo sisäänkäyntikerroksen pihalla, harvinainen elementti vanhankaupungin asunnoissa, ja se tuo yksityisyyttä ja mukavuutta ympäri vuoden. Lisäksi käytettävissä on useita pihoja ja terasseja eri tasoilla, hyvin suuntautuneina ja suunniteltuina luonnolliseksi jatkeeksi sisätiloille.

Sisäänkäyntikerroksessa holvattu eteinen yhdistää autotalliin, yhteen makuuhuoneeseen, yhteen kylpyhuoneeseen sekä pihalle, jossa on uima-allas. Pääkerrassa sijaitsee takallinen olohuone sekä avoin office-keittiö. Ylimmässä kerroksessa on loput makuuhuoneet sekä toinen olohuone. Korkeimmassa kerroksessa asunnossa on upea terassi panoraamanäkymillä, jotka avautuvat Empordàn maisemaan, ja Illes Medes taustalla.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on kiinteistö, jolla on korkea kulttuuriperintöarvo ja tilallinen arvo, ja jonka varustetaso on harvinaista Palsin historiallisessa keskustassa. Se sopii erinomaisesti sekä pääasunnoksi että toiseksi kodiksi ympäristössä, jossa yhdistyvät korkea historiallinen ja maisemallinen laatu. Lisäksi asunnolla on matkailulupa, mikä laajentaa sen käyttö- ja sijoitusmahdollisuuksia.

Sijainnin kuvaus

Palsin keskiaikainen kokonaisuus on palkittu National Award for Fine Arts and Tourism -palkinnolla ja Katalonian matkailun kunniamitalilla.

Palsin vanha keskusta, kansanomaisesti nimellä El Pedró, on arkkitehtuurin entisöinnin mestariteos. Se säilyttää 1400-luvulta peräisin olevia rakennuksia, kuten keskiaikaisen muurin ja kellotorniin. Sen kaduilla on goottilaisia ja romaanisia rakennuksia. Lisäksi siellä on erilaisia taidegallerioita ja pieniä käsityöläisliikkeitä.

Palsin ranta (Playa de Pals) on laaja ja hiekkainen, ainutlaatuisilla panoraamanäkymillä. Se sopii ihanteellisesti nauttimiseen perheen kanssa, vesiurheiluun, kävelyyn, lepäämiseen tai yksinkertaisesti maiseman ja hienojen näkymien ihailemiseen, kun Islas Medes on taustalla.

Laajan alueensa vuoksi ranta jakautuu 2 sektoriin. Pohjoisessa sijaitsee Platja del Grau, rauhallinen ja matalahko, hienosta ja kullanruskeasta hiekasta muodostuva, joka yhdistää etelässä sijaitsevaan Platja Graniin, joka on syvempi ja jossa on karkeampaa hiekkaa.

Molemmilla sektoreilla on ravintoloita ja terassillisia baareja, kauppoja jne. Voitte nauttia matkasta pohjoisesta etelään perheen kanssa: vesiurheilua harrastaen, kävellen tai yksinkertaisesti maisemaa, aaltoja ja näkymiä ihaillen, kun islas Medes on taustalla.

Talo sijaitsee maantien C-31 varrella, joka yhdistää meidät suoraan historialliseen Girona-kaupunkiin, Barcelonaan ja myös Ranskaan. Gironan lentoasema on vain 50 km:n päässä ja Barcelonan lentoasema 125 km:n päässä etelään.