Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Guadalmina Baja, Marbella, Málagassa

Tämän kaltaiset mahdollisuudet ovat käytännössä olemattomia Guadalmina Bajassa.

Tämä kahdessa tasossa sijaitseva kattohuoneisto erottuu jollakin, joka on äärimmäisen vaikea löytää yhdessä Marbellan eksklusiivisimmista alueista: poikkeuksellisen kokoisena, 5 makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ja neliöhinnalla, joka on selvästi alhaisempi kuin millään vastaavalla kiinteistöllä alueella.

Noin 290 m² rakennettua pinta-alaa omaava kohde tarjoaa selvästi tavanomaista markkinakokoa suuremman tilavuuden, mikä mahdollistaa korkeatasoisen remonttiprojektin toteuttamisen rajattomilla uudelleenjärjestelymahdollisuuksilla. Nykyinen pohjaratkaisu yhdessä tilavuuden kanssa mahdollistaa sen muuntamisen nykyaikaiseksi ylelliseksi kodiksi: suuret avoimet tilat, integroidu keittiö ja ensiluokkainen master-sviitti.

Tämän kohteen avainkohta on sen hinnoittelu: neliöhinta on huomattavasti alhaisempi kuin mikään Guadalmina Bajasta tällä hetkellä saatavilla oleva kohde, kun taas alueen remontoidut tai high standing -kiinteistöt yltävät arvoihin, jotka voivat kaksinkertaistaa tai jopa kolminkertaistaa tämän neliöhinnan.

Tämä luo selkeän ja harvinaisen mahdollisuuden muuttaa kohteen asemaa uudistamalla se kokonaisremontilla, ja sen jälleenhintapotentiaali voi olla erittäin merkittävä.

Kohde sijaitsee yhdessä Marbellan vakiintuneimmista ja kysytyimmistä osista, golfin ympäröimänä, luksushuviloiden keskellä ja vain muutaman minuutin päässä rannasta. Se yhdistää ensiluokkaisen sijainnin ja keskeisen eron: marginaalin.

Kiinteistössä on lisäksi 3 yksityistä autopaikkaa sekä tilavat terassit, joilta on avoimet näkymät, mikä entisestään vahvistaa sen houkuttelevuutta korkealuokkaisella segmentillä.

Tämä on ihanteellinen tuote sekä sijoittajille että ostajille, jotka etsivät mahdollisuutta kehittää ainutlaatuinen kiinteistö: remontin ollessa hyvin toteutettu, arvioitu tuotto-potentiaali on yli 50 %.

Todellinen mahdollisuus hankkia volyymia, sijaintia ja potentiaalia hintaan, jota ei tällä hetkellä näy markkinoilla.