Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Korkealla arvostetussa Golf Costa Brava -asuinalueessa Santa Cristina d’Arossa sijaitseva viehättävä ja tilava, erillistalo on ihanteellinen niille, jotka etsivät mukavuutta, rauhaa ja täysin yksityistä asumista.

Kiinteistö sijaitsee avaralla yli 2.000 m2:n tontilla, jota ympäröi vehreä kasvillisuus, ja sen yhteydessä on upea yksityinen uima-allas.

Pohjakerroksessa on tilava eteinen, suuri takallinen olohuone sekä useita viihtyisiä oleskelutiloja, täysin varustettu keittiö, jossa on kodinhoitotila, vieraskäymälä sekä tilava makuuhuone, jossa on viereinen vaatehuone ja oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme sekä erillinen suihku.

Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on kulku kauniille katetulle terassille, joka sopii täydellisesti varjosta nauttimiseen, rauhasta ja uima-altaasta nauttimiseen täysin yksityisesti lämpiminä kesäkuukausina.

Yläkerrassa on tilava aulatila, josta on kulku terassille. Tämä monikäyttöinen tila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet sen muuttamiseksi helposti lisämakuuhuoneeksi, toimistoksi, työhuoneeksi tai vapaa-ajan huoneeksi. Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi tilavaa kahden hengen huonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone suihkulla. Toisessa on oma parveke.

Autotallissa on tilaa yhdelle autolle, ja lisäksi on katettu pysäköintipaikka. Autotallin vieressä on erillinen tekninen tila lämmitystä varten.

Tontti on todellinen helmi: vihreä keidas kypsällä kasvillisuudella, puilla ja runsaasti rakentamatonta tilaa, joka mahdollistaa välimerellisen elämäntavan ulkona täysin rauhallisesti.

Lisäominaisuudet:
• Yksityinen uima-allas täysin yksityisesti
• Keskuslämmitys dieselillä
• Ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa
• Kaksoislasitetut ikkunat PVC-kehyksillä
• Sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa
• Puutarhan automaattinen kastelu
• Avarat yli 2.000 m2:n tontti
• Sijaitsee eksklusiivisella golf-asuinalueella

Erinomainen sijoitus pysyvään asuinkäyttöön tai toiseksi asunnoksi Costa Bravalla.

Kiinteistön kunto: alkuperäisessä kunnossa
Asuinpinta-ala: 257 m2
Rakennettu pinta-ala: 359 m2
Rakennusvuosi: 1992
Energia­todistuksen (CEE) sertifikaatti:
Kulutus: E, 224 kWh/m2
Päästöt: E, 49 kg CO2/m2
CEE-rekisterinumero: Z88RQY9JP
Välityspalkkiot: kiinteistönvälittäjän palkkiot sisältyvät myyntihintaan.