Maalaistalo kiinteistö myytävänä Salinas, Alicantessa

Upea mahdollisuus hankkia tilava maalaistalo, jossa on valtava potentiaali, upealla lähes 20 000m²:n tontilla tuottavia oliivitarhoja.

Nykyisen omistajan, kokeneen rakentajan, rakentama huomattava 163m²:n kiinteistö on jo pitkällä, ja se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden saattaa koti valmiiksi ja muokata se omien toiveiden mukaan erinomaisen rungon, avarien mittojen ja tulevan joustavuuden ansiosta. Huonon terveydentilan vuoksi viimeisiä vaiheita ei koskaan saatu valmiiksi, joten kiinteistö on nyt uuden omistajan valmiina lisäämään viimeiset viimeistelyt ja luomaan jotain todella erityistä.

Talo on kahdessa kerroksessa ja tarjoaa jo valmiiksi vankan ja houkuttelevan pohjan. Lattioissa on kauttaaltaan laatat, ja kokonaisuuteen kuuluvat erityispiirteenä oleva näyttävä portaikko koristeellisilla laatoitetuilla askelankkureilla sekä takorautakaiteet. Sisäovet ovat massiivipuuta, ja useita tiloja on jo valmiina, kuten keittiö, kylpyhuoneet ja makuuhuoneet.

Alakerrassa suuri katettu terassi tarjoaa ihanan sisäänkäyntitilan nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Sieltä on avonäkymät kohti vuoria ja Salinasin suolalahtaa. Sisällä talo avautuu tilavaksi oleskelu- ja ruokailutilaksi, jossa on avokeittiö, luoden kodin seurusteluun ja arjen käytännöllisyyteen sopivan sydämen. Takka antaa oleskelutilalle lämpöä ja luonnetta, ja keittiössä on jo valmiina kalusteet, uuni, liesituuletin/poistovetäjä sekä runsas aamiaisbaaritaso. Lisäksi on yhteydessä oleva kodinhoito-/varastotila, joka on ihanteellinen käytännölliseen päivittäiseen käyttöön.

Tällä kerroksella on myös kaksi kahden hengen makuuhuonetta sekä täysin varusteltu perhekylpyhuone, joten kiinteistö on heti toimiva, kun yläkerrassa tehtävää työtä jatketaan.

Yläkerta on tällä hetkellä ullakkotyyppisessä pohjaratkaisussa, jossa on vinot katot ja näkyvät palkit, ja siihen sisältyy jo yksi valmis makuuhuone sekä valmis kylpyhuone. Jäljelle jäävä tila on avointa ja erittäin muuntautumiskykyistä, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden luoda vähintään kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta tai vaihtoehtoisesti yhden makuuhuoneen erillisellä oleskelutilalla, studioalueella tai jopa toisella keittiöllä. Alun perin tarkoituksena oli rakentaa erillinen asunto, joten potentiaali täällä on erityisen houkutteleva monisukupolviseen asumiseen, vierasmajoitukseen tai vuokrauskäyttöön.

Ulkopuolella talo on täysin rapattu, ja siinä on luonnonkiviverhous noin yhden metrin korkeudelle, mikä antaa sille vahvan välimerellisen maalaistalotunnelman. Jotta ulkopinta saadaan viimeisteltyä, seinät vaativat vielä viimeisen kerroksen värillistä rappausta (monocapa), jolloin uusi omistaja voi valita lopputuloksen omien mieltymystensä mukaan. Pehmeä valkoinen tai lämmin kerma-/keltainen sävy täydentäisi kivipintoja kauniisti.

Pääasuintalon lisäksi kiinteistöllä on lisärakennus, joka on tällä hetkellä jaettu autokatokseksi ja ulkokeittiöksi. Tämä voi jäädä käytännölliseksi säilytys- ja ajanviettotilaksi, tai se voidaan muuttaa vierasmajoitukseksi tarvittavien lupien ja tehtävien töiden puitteissa.

Tontilla on myös kaksi muuta keskeneräistä hanketta:

- Kahden auton katos
- Suunniteltu 10m x 5m uima-allas

Nämä tuovat lisää arvoa ja pitkän aikavälin potentiaalia jo muutenkin innostavalle kiinteistölle.

Yksi merkittävimmistä piirteistä on kiistatta tontti. Lähes 20 000m²:n tontti on istutettu oliivipuilla, mikä tarjoaa paitsi yksityisyyttä ja kauniin maaseutumaisen näkymän, myös mahdollisuuden maltilliseen maataloustuloon. Tärkeää on myös, että tontin koko voi mahdollistaa lisärakentamista enintään 2% tontin koosta, riippuen kaavamääräyksistä—merkittävä etu kaikille, jotka pohtivat tulevia laajennuksia tai lisäasumista.

Talon välittömästi ympärillä on aitaus, ja alueella on tervetullutta luontaista varjoa vanhoista mänty- ja mulperipuista, jotka luovat miellyttävän ulkoilmaympäristön kodin ympärille. Kiinteistö hyötyy myös kunnallisesta sähköstä, juomavedestä ja kasteluvedestä.

Kaiken kaikkiaan tämä on kiinteistö, jolla on todellista sisältöä: tilava maaseutukoti, jossa suuri osa raskaista töistä on jo tehty, erinomainen joustavuus pohjaratkaisussa, lisärakennuksen mahdollisuus, altaan mahdollisuus ja upea tontti rauhallisella mutta saavutettavalla sijainnilla. Ostajalle, jolla on visiota, tämäntyyppinen mahdollisuus voidaan muuttaa kauniiksi perhekodiksi, maaseudun pakopaikaksi tai sijoitukseksi, jossa on tulomahdollisuuksia.

Sijainti
Tietoa Salinasista, Alicante

Salinas on ystävällinen sisämaan kylä Alicanten maakunnassa. Sen katsotaan olevan arvostettu aidosta espanjalaisesta luonteestaan, lämpimästä ilmapiiristä ja kauniista luonnonympäristöistä. Kylä tarjoaa:

- Säännölliset juhlat ja kulttuuritapahtumat
- Perinteiset baarit, pienet kaupat ja arjen paikalliset palvelut
- Rentoa elämäntapaa maaseudun ympäröimänä
- Helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin ja rannikolle
- Lähistöllä — Sax

Vain lyhyen ajomatkan päässä Sax tarjoaa laajemman valikoiman palveluja, kuten:

- Supermarketit ja laajempi valikoima liikkeitä
- Terveyskeskus, apteekit ja koulut
- Kahvilat, ravintolat ja urheilutilat
- Markkinat ja kulttuurikohteet, mukaan lukien Castillo de Sax

Myyntivalttit

- 163m² talo kahdessa kerroksessa
- Potentiaali 4 tai 5 makuuhuoneelle
- Suuri avoin oleskelualue takalla
- Varusteltu keittiö aamiaisbaaritasolla sekä kodinhoito-/varastotila
- 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone alakerrassa
- Yläkerta: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone ja tilaa lisää huoneita varten
- Mahdollisuus rakentaa erillinen asunto
- Lisärakennus: autokatos ja ulkokeittiö
- Keskeneräinen kahden auton katos sekä 10m x 5m altaan toteutushanke
- Noin 20 000m² tontti
- Oliivitarha yksityisyydellä ja tulopotentiaalilla
- Mahdollisuus lisärakentamiseen kaavoituksen puitteissa
- Kunnallissähkö, juomavesi ja kasteluvesi
- Rauhallinen sijainti lähellä Salinasta ja Saxia