Omakotitalo kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus Málagan sydämessä – Calle Gordon

Tutustu Calle Gordonin potentiaaliin, viehättävään rakennukseen vain muutaman askeleen päässä Málagan historiallisesta keskustasta, joka parhaillaan muutetaan tyylikkääksi boutique-vuokra-asunnoksi, jolla on AT-lisenssi (Aparthotel). Tämä projekti tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusehdotuksen yhdessä Espanjan vilkkaimmista kaupunkiympäristöistä.

Kunnostus sisältää neljä uniikkia asuintilaa:

- Tilava 3 makuuhuoneen huoneisto pohjakerroksessa.
- Kolme modernia yhden makuuhuoneen huoneistoa ensimmäisessä kerroksessa.
- Rauhallinen andalusialainen patio rakennuksen sydämessä, joka tarjoaa vieraillle tyyntä ja autenttista tunnelmaa.

Vaikka kiinteistö säilyttää alkuperäisen rakenteen rungon, sitä pidetään käytännössä uutena rakennuksena: perustuksia on uudistettu, uusi katto on asennettu ja sähkö- sekä putkistojärjestelmät ovat viimeisimmän sukupolven, ja ne on suunniteltu täyttämään nykyajan mukavuuden, tehokkuuden ja kestävyyden vaatimukset.

Rauhallisella kadulla sijaitseva kiinteistö tarjoaa helpon ja nopean pääsyn kohteisiin Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso-museo sekä lukuisiin kulttuuri- ja gastronomisiin nähtävyyksiin. Täällä asukkaat voivat nauttia seesteisestä, asuinalueelle tyypillisestä elämäntyylistä pysyen kuitenkin lähellä kaupungin parhaita palveluita.

Málagassa matkailu kasvaa voimakkaasti ja kestävästi, mikä lisää kysyntää laadukkaille majoituksille keskeisillä paikoilla. Aparthotel-kohteiden, joilla on lisenssi historiallisessa kaupunginosassa, saatavuus on edelleen rajallista, mikä takaa korkeat käyttöasteet ja arvon nousun pitkällä aikavälillä.

Tulotpotentiaali

Ammattimaisella hallinnoinnilla ja aparthotel-tyyppisellä toiminnalla arvioidaan, että tämä kiinteistö tuottaa €200,000–€230,000 vuosittaisia bruttotuloja vuokrista. Useiden yksiköiden, erinomaisen sijainnin ja AP-lisenssin yhdistelmä varmistaa tasaisen kysynnän ympäri vuoden, mikä tekee tästä varman ja kannattavan sijoitusmahdollisuuden.

Tämä projekti on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia korkean tuoton tuottava hotelli-/majoitusliiketoiminta Málagan sydämessä, tarjoten suotuisan kassavirran, pitkän aikavälin kasvupotentiaalin ja operatiivista joustavuutta vakiintuneilla ja kasvavilla markkinoilla.