Tontti kiinteistö myytävänä Sant Antoni de Portmany, Ibizassa

Myy tämä tontti Ibizalla, arvostetulla San Antonion alueella, jossa on 4 tähden boutique-hotellin kehityshanke sekä liiketilaa 8 liikkeelle. Tämä tontti sijaitsee etuoikeutetulla paikalla, sillä se on yhdellä saaren pääavenueista, aivan rannan vieressä.

Tontin pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 3.049 m2, ja se on kaavoitukseltaan luokiteltu asuinalueeksi, joten se soveltuu rakentamiseen. Rakennusoikeuden osalta sallitut kerrokset ovat viisi.

Hotellissa on 50 matkailupaikkaa, jotka jakautuvat 22 kahden hengen huoneeseen ja 4 sviittihuoneeseen. Huoneiden arvioitu käyttökapasiteetti on vastaavasti 2 ja 3 henkilöä niiden pinta-alan mukaan. Huonekohtainen hinta on määritetty vuodenajasta riippuen, ja se vaihtelee 150 € ja 500 € välillä yötä kohden (tiedot vuodelta 2023). Huomioiden huoneiden lukumäärä, keskihinta ja hotellin käyttöaste, vuotuiseksi hyödyksi arvioidaan noin 1.200.000 €.

San Antonio on yksi Välimeren alueista, joilla matkailun kehityspotentiaali on suurin. Alue houkuttelee paljon nuorta, kansainvälistä ja jatkuvaa matkailua huhtikuusta lokakuuhun. Auringonlaskut, beach clubit ja yöelämän tunnelma takaavat jatkuvan kävijävirran, jotka ovat valmiita käyttämään rahaa.

Valmiiksi tehty hanke on etu. Säästät kuukausia tai vuosia paperityössä, suunnittelussa... Hotellin käyttöaste Ibizalla on sesonkiaikana erittäin korkealla tasolla. Jos panostat hotelliin, jossa on hyvä muotoilu ja erilainen konsepti, voit saavuttaa nopean tuoton, erityisesti jos asemoit sen boutique- tai vastuulliseksi (sustainable).

Joka vuosi saarella on yhä vaikeampaa rakentaa. Kun sinulla on tontti valmiina nyt ja kehitysmahdollisuus, asetut monien muiden sijoittajien edelle, jotka haluavat tulla mukaan myöhemmin.