Maalaistalo kiinteistö myytävänä Villanueva del Rosario, Málagassa

Aito andalusialainen cortijo, jossa on 24,000 m² maata, uima-allas ja remonttipotentiaalia – Las Carboneras

Etsitkö tilaa, yksityisyyttä ja aitoa andalusialaista luonnetta sekä mahdollisuutta viimeistellä osa kiinteistöstä täysin oman makusi mukaan?

Tämä vaikuttava cortijo, jonka rakennusala on Catastro-rekisterin mukaan 588 m², sijaitsee noin 24,000 m² tontilla, jolla kasvaa oliivipuita ja josta avautuvat panoraamanäkymät maaseudulle. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella Las Carboneras alueella, Villanueva del Rosario, Málaga.

Tärkeää tietoa kunnosta

Cortijo koostuu kahdesta selkeästi erilaisesta osasta.

Yksi osa kiinteistöstä on jo remontoitu ja muuttovalmis makuuhuoneineen, kylpyhuoneineen, keittiöineen ja oleskelutiloineen.

Merkittävä osa cortijoa on kuitenkin edelleen keskeneräisessä casco-tilassa ja vaatii kunnostusta sekä viimeistelyä, ennen kuin sitä voidaan käyttää asuintilana. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päättää lopullisesta pohjaratkaisusta ja luoda lisää makuuhuoneita, vierasmajoitusta, studioita, työtiloja tai muita asuintiloja omien tarpeidensa mukaan.

Jotkut tämän ilmoituksen kuvista on muokattu digitaalisesti tekoälyä (AI) hyödyntäen havainnollistamaan keskeneräisten tilojen remonttipotentiaalia. Nämä kuvat ovat vain visualisointeja eivätkä ne edusta tilojen nykyistä kuntoa. Alkuperäiset valokuvat ovat myös mukana, jotta nykyinen kunto on selvästi nähtävissä.

Tärkeimmät ominaisuudet

• 588 m² rakennettu ala Catastro-rekisterin mukaan
• Noin 24,000 m² maata
• Rakennettu 1950
• 2 kerrosta
• Remontoitu ja muuttovalmis asuinosa
• Merkittävä keskeneräinen osa, joka vaatii kunnostusta ja viimeistelyä
• Uima-allas, rekisteröity erikseen nimikkeellä "deportivo"
• Terassit ja ulkokeittiö
• Erillinen vierashuone tai studio
• Autotalli ja useita varastotiloja
• Katettu pysäköinti 2 autolle
• Vesi-, sähkö- ja internet-liittymät
• Oliivipuita ja laajat näkymät maaseudulle

Pohjaratkaisu ja remonttipotentiaali

Remontoitu osa tarjoaa mukavat asuintilat, joita voidaan käyttää jo sillä aikaa, kun cortijon loppuosaa kunnostetaan.

Keskeneräinen casco-osa tarjoaa huomattavasti lisätilaa ja joustavuutta. Ostajan suunnitelmista riippuen se voidaan mahdollisesti muuntaa ylimääräisiksi asuintiloiksi, vierasmajoitukseksi, studioiksi tai muiksi tiloiksi, tarvittavien teknisten ja hallinnollisten lupien puitteissa.

Täyden läpinäkyvyyden nimissä: keskeneräinen osa vaatii remonttia, uima-allas vaatii uudelleenlaatoituksen, ja osa ulkopinnoista kaipaa maalausta ja kosmeettista viimeistelyä.

Välittömästi asuttavan osan ja suuren keskeneräisen osan yhdistelmä tekee tästä kohteesta erityisen mielenkiintoisen ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, josta voi nauttia heti samalla kun luo vähitellen lisätilaa ja nostaa kohteen arvoa.

Sijainti

Cortijo sijaitsee rauhallisessa maaseutuympäristössä, josta on hyvät yhteydet kohteisiin Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga ja Granada.

Huomattavan rakennusalan, noin 24,000 m² tontin ja merkittävän remonttipotentiaalin ansiosta kiinteistö voisi toimia tilavana yksityiskotina, usean sukupolven perheasuntona tai pienenä retriitti- tai vierasmajoituskohteena, riippuen ostajan suunnitelmista ja tarvittavista luvista.

Huomioithan: Useat valokuvat, joissa näkyy remontoituja tai kalustettuja tiloja, ovat tekoälyllä luotuja remonttivisualisointeja, joiden tarkoituksena on ainoastaan osoittaa, mikä on mahdollista remontin jälkeen. Niitä tulee aina tarkastella yhdessä alkuperäisten, kiinteistön nykyistä kuntoa osoittavien valokuvien kanssa.