Asunto kiinteistö myytävänä El Paraíso, Benahavís, Málagassa

Asunto yksinomaan eksklusiivisella Urbanización de lujo Paraíso Pueblo -alueella

Upea, hiljattain rakennettu asunto eksklusiivisella Paraíso Pueblo -alueella, avarat näkymät Välimerelle ja La Conchalle. Ihanteellinen koti niille, jotka etsivät valoa, rauhaa ja hyvää elämänlaatua Costa del Solista.

Tärkeimmät ominaisuudet
3 tilavaa makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa liukuovikaapeissa
2 täyttä kylpyhuonetta (päämakuuhuoneessa oma kylpyhuone)
Valoisa olohuone, josta pääsy terassille
2 terassia + yksityinen puutarha eksklusiiviseen käyttöön
Kaakkoissuuntaus (maksimaalinen luonnonvalo)
Ilmastointi ja keskitetty lämmitys
Varastotila
1 yksityinen autopaikka – toinen pysäköintipaikka jaetussa käytössä

Asunto erottuu erinomaisesta pohjaratkaisusta ja sisä–ulko -yhteydestä, täydellinen nauttimiseen ympäri vuoden.

Urbanización (Paraíso Pueblo)
Suljettu kokonaisuus, jossa premium-palvelut:
Lämmitetty sisäuima-allas
9 ulkouima-allasta
Spa, sauna ja poreallas
Kuntosali ja kalisthenics-alue
Ravintola
Coworking-tila
Lasten leikkipuisto
Turvallisuus 24 h
Viheralueet ja polut

Sijainti
Benahavís (El Paraíso -alue)
5 minuutin päässä rannasta
Lähellä Marbellaa, Esteponaa ja Puerto Banústa
Golfkenttien ympäröimänä
Lähellä kansainvälisiä kouluja ja palveluja

Sopii ihanteellisesti
Oma vakituinen asuminen
Toinen loma-asunto
Sijoitus, jolla on suuri kysyntä vuokrauksessa
Sisältää matkailuvuokrausluvan ja myyntivaihtoehdon kalusteineen.

Aurinkoterassi. WiFi. Sauna. Kylpyhuone omaan käyttöön. Baari. Kaksinkertaiset ikkunat. Vastaanotto 24 tuntia. Ravintola. Kuituoptinen internetyhteys. Suljettu alue. Turvallisuus 24 tuntia. Sähkö. Juomavesi. Loma-asunnot. Sijoitus. Luxus.

Lain 10/2025, annettu 26. joulukuuta, mukaisesti ilmoitetaan, että myyntihinta ei sisällä seuraavia kuluja ja veroja: Kiinteistösiirtoveroa ja asiakirjoihin liittyviä oikeustoimia koskeva vero (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) on säännelty 24. syyskuuta annetulla kuninkaan asetuksella annetulla lain voimalla (Real Decreto Legislativo) 1/1993: Yleinen verokanta 7 % ja ITP Asunto vakituiseen asumiseen, enintään 150 K 6 % Asunto vakituiseen asumiseen, enintään 150 K, alle 35-vuotias, sukupuolistason väkivallan uhri: 3,5 %. Tässä tapauksessa ilmoitetaan vain alle 35-vuotiaille, mikä on yleisin. Asunto jälleenmyyntiin, täyttäen määräysten edellytykset harjoitettaessa liiketoimintaa 2 %. Notariaatti ja rekisteri: palkkiot virallisen taksan mukaan (RD 1426/1989 ja RD 1427/1989). Arvio: 0,3 %–0,5 % koko myyntihinnasta. Asiamieskulut: asiakirjojen käsittelykulut (noin 350 ? – 750 ? + ALV). Vaikka tämä riippuu luovutuksen määrästä. Huomioitavat välityspalkkiot: sisältyvät jo myyntihintaan (myyjäosapuolen kustannuksella).