Huvila kiinteistö myytävänä Ontinyent, Valenciassa

"Yksityinen paratiisisi"

Tämä valoisa ja viehättävä 6 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen huvila on suunniteltu nauttimaan täydellisestä yhteydestä sisä- ja ulkotilojen välillä. Sijaitsee 5 301 m²:n laajalla kaupunkitontilla, jossa on 605 m² rakennettua pinta-alaa, ja se nauttii ainutlaatuisesta sijainnista Ontinyent’in laidalla, eksklusiivisella asuinalueella.

Kaupunkiluokituksensa ansiosta kiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät tilavaa kotia, jossa on mahdollisuus majoittaa matkailijoita, ja joka on vain viiden minuutin ajomatkan (tai 25 minuutin miellyttävän kävelymatkan) päässä tämän viehättävän kaupungin keskustasta kaikkine palveluineen.

Tämä niin erityinen koti tarjoaa upean 12 x 6 m uima-altaan ja vaikuttavan 50 m²:n vapaa-ajan tilan, jotka sijaitsevat täydellisesti suuren päällystetyn alueen vieressä; alue sopii erinomaisesti urheiluun, tapaamisiin tai perheen yhteiseen ajanviettoon.

Monien muiden etujen joukossa erottuvat vakiintunut vihannes-/hedelmäpuutarha, lintuhuone ja runsaasti katettua pysäköintitilaa.

Tilava sisäpiha luo ihanteellisen ympäristön nauttia ulkoilmallakuista ruokailua, yhdistäen luonnollisesti sisätilojen mukavuuden ulkoelämään.

Vuonna 1988 rakennettu koti on valoisassa välimerellisessä tyylissä. Kaikissa tiloissa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka päästävät sisään luonnonvaloa tinkimättä yksityisyydestä.

Aurinkopaneelit parantavat energiatehokkuutta, vähentäen sähkökustannuksia ja säilyttäen veroetuja IBI:ssä.

Pohjakerros tarjoaa:

- Tilava ja mukava olohuone–ruokailutila 60,73 m², jossa takka ja portaat ylemmille kerroksille, varustettuna uudella ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmällä
- Rustiikkityylinen keittiö 14,34 m², yhdistettynä olohuoneeseen tilavalla tarjoilutiskillä ja aamiaisbaarilla
- Erillinen ruokakomero 4,23 m²
- Suuri valoisa oleskelutila 29,07 m², joka on tällä hetkellä käytössä toisena olohuoneena, jossa takka sekä suora kulku terassille ja puutarhaan
- Vieras-WC 2,84 m²
- Kodikas sisääntuloaula 5,49 m², josta on pääsy oleskelualueelle ja pääalueelle
- Neljä tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, kaikissa sisäänrakennetut kaapistot ja suora kulku ulos
- Kaksi modernia perhehuoneellista suihkukoppia
- Jakava käytävä, jossa uusi ilmastointijärjestelmä
- Käytännöllinen kodinhoitohuone/työkaluhuone erillisessä rakennuksessa keittiön yhteydessä

Yläkerta tarjoaa:

- Tilava päämakuuhuone 27,02 m², oma kylpyhuone 6,36 m² sekä ilmastointi
- Vierasmakuuhuone 15,66 m², jossa uusi ilmastointilaite
- Laaja avoin alue 19,54 m², ihanteellinen nauttia aamukahvista näkymien kanssa
- Perheellinen suihkukoppi 4,5 m²
- Portaat, joista on kulku pohjakerrokseen

Ulkopuolinen vapaa-ajan tila tarjoaa:

- Suuri viihde- ja pelihuone 40,42 m², täydellinen sekä lapsille että aikuisille
- Käytännöllinen varastotila 6,05 m²
- WC 3,44 m²
- Lisävarastotila 4,35 m² takaosassa

Tämä tila voidaan helposti muuttaa erilliseksi vieraiden majoitustilaksi, koska siellä on sähkö- ja putkiasennukset.

Ulkotila tarjoaa:

- Katettu terassi 35 m²
- Upea 12 x 6 m uima-allas, jossa suihku, WC ja kloorin suodatusjärjestelmä (uusi pumppu ja päivitetty järjestelmä suodatinhitsilasilla)
- Koko tontti on aidattu
- Sähköportti videopuhelimella
- Kodinhoitotila
- Varastotilat
- Vihannes-/hedelmäpuutarha
- Leikkialue
- Ulkoilman vapaa-ajan tila
- Laaja katettu pysäköintialue
- Vakiintunut puutarha auringon ja varjon alueineen
- Grilli ja ulkokeittiö
- Työkaluhuone
- Katettu halkovaja
- Turvallinen taka-ajoyhteys ajoneuvoille, ihanteellinen halkojen tai materiaalien toimituksiin

Ja paljon muuta:

- 12 aurinkopaneelia (asennettu elokuussa 2023)
- Kaasukeskuslämmitys kattilalla (uusittu 4 vuotta sitten)
- Verkko-/kaukovesi
- Kolmivaiheinen sähkö
- Ilmastointi päätiloissa
- Takat
- Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joissa kaksinkertaiset lasit ja turvallisuus
- Valkoinen keraaminen laatta koko asunnossa
- Saostus-/umpisäiliö (septic tank)
- Integroitu sadevesikourujärjestelmä
- Kuuma käyttövesi uudella sähkötoimisella varaajalla (optimoitu aurinkoenergialla)
- Myydään kalustettuna (osa henkilökohtaisista/dekoratiivisista esineistä poistetaan)
- 5 minuutin ajomatka Ontinyent’in keskustaan
- 40 minuutin ajomatka Gandía:n valkohiekkaisille rannoille
- Esteetön pohjakerroksessa liikuntarajoitteisille henkilöille

Sijaitsee yksityisessä ympäristössä ja sitä ympäröivät laajat puutarhat sekä houkutteleva uima-allas, tämä poikkeuksellinen huvila sopii erinomaisesti niille, jotka nauttivat perheen ja ystävien vastaanottamisesta, tai jotka haluavat hyödyntää sen potentiaalia matkailumajoituksena.

Tarjoten tilaa, yksityisyyttä ja loputtomasti mahdollisuuksia, tämä kiinteistö on paljon enemmän kuin koti – se on elämäntapa.

Tutustu siihen ja ymmärrä, miksi tämä on todella oma "Yksityinen Paratiisisi" Espanjassa.

Osa kuvista on otettu laajakulmalinssillä huoneiden esittämiseksi kokonaisuudessaan ja paremman yleiskuvan takaamiseksi. Kun haluat tietää huoneiden mitat, katso viimeiset kuvat—löydät pohjapiirrosnäkymän huoneiden mittoineen.