Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tässä 193 m²:n sisäpinta-alan ja 30 m²:n terassin omaavassa talossa asut vain muutaman askeleen päässä Vila de Gràcian ja Sagrada Famílian kaupunginosista. Talo kaipaa joitakin remontteja, kuten lattioiden, keittiön ja kylpyhuoneiden uudistamista. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka haluavat luoda täysin omiin tarpeisiinsa sopivan kodin yhdelle Barcelonan persoonallisimmista alueista.

Viiteen noin 44 m²:n kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu ja yksityinen hissi tarjoavat valtavasti mahdollisuuksia suunnitteluun ja kodin mukauttamiseen erilaisiin elämäntyyleihin. Talo on hyvässä kunnossa, mutta kaipaa päivityksiä.

Pohjakerros on tällä hetkellä katettu autotalli, johon mahtuu 2 ajoneuvoa. Lisäksi siellä on tila, jota voi käyttää työhuoneena tai varastona. Tila tarjoaa monia mahdollisuuksia aina pääsisäänkäynnin uudelleenjärjestelystä sen yhdistämiseen osaksi asuntoa.

Ensimmäisessä kerroksessa on 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone, jotka takaavat rauhan ja mukavuuden levähdysalueella. Toisessa kerroksessa ovat olohuone ja ruokailutila, keittiö sekä kylpyhuone.

Ylimmässä kerroksessa on viihtyisä 30 m²:n terassi, joka saa aurinkoa koko päivän ja jolta avautuu esteetön näkymä. Alueella harvinainen ulkotila sopii täydellisesti ulkoilmasta nauttimiseen omassa rauhassa.

Kellarikerroksessa on jo kylpyhuone, ja sinne voi toteuttaa lisätilan esimerkiksi keittiölle, itsenäiselle asunnolle, vierastilalle, ammattikäyttöön tarkoitetulle työhuoneelle tai vapaa-ajanviettoon.

Vuonna 2007 rakennettu asunto on rakenteellisesti erinomaisessa kunnossa. Hissi kulkee kaikkiin kerroksiin ja lisää asumismukavuutta sekä esteettömyyttä.

Gràcian kaupunginosassa rauhallisella asuinkadulla sijaitseva talo yhdistää ympäristön seesteisyyden viehättäviin aukioihin, lähialueen liikkeisiin, kahviloihin ja viheralueisiin. Lisäksi julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja kaupungin pääväylille pääsee helposti. Erinomainen lähtökohta ainutlaatuisen asuntoprojektin toteuttamiseen Barcelonassa.

Kohteella on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumistodistus, jotka toimitetaan kiinnostuneille.