Huvila kiinteistö myytävänä Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä huolellisesti hoidettu paritalovilla on rakennettu vuonna 2008 ja osittain remontoitu vuonna 2023. Se sijaitsee suositulla alueella Can Pastilla / Cala Estancia, vain lyhyen matkan päässä merestä. Kiinteistö erottuu anteliaasta tilajaosta neljässä kerroksessa, suuresta valoisuudesta lounaissuuntautuneisuuden ansiosta sekä houkuttelevasta konseptista sekä yksityiskäyttöön että sijoitustoimintaan.

Villan rakennettu pinta-ala on noin 460 m², asuinpinta-ala noin 400 m² ja se sijaitsee noin 400 m²:n tontilla. Kaiken kaikkiaan tarjolla on seitsemän kahden hengen makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja neljä terassia. Yksi kylpyhuoneellinen makuuhuone sijaitsee kellarissa, mikä tuo lisää käyttömahdollisuuksia.

Yksi merkittävimmistä kohokohdista on loma-asuntojen vuokrauslupa ETV 11 henkilölle, mikä tekee tästä kiinteistöstä erityisen kiinnostavan sijoitusmahdollisuuden. Omistajan mukaan villalla on ollut todennettavia vuokratuloja jo noin 15 vuoden ajan, mikä mahdollistaa nykyisen käyttömallin jatkamisen vaivattomasti.

Ulkotiloihin kuuluu yksityinen puutarha, uima-allas ja katettu veranda, jotka ovat ihanteellisia varjoisien oleskelujen nauttimiseen kesäkuukausina. Useissa kerroksissa sijaitsevat laajat terassit luovat miellyttäviä ulkotiloja ja vahvistavat asunnon välimerellistä luonnetta.

Varustelussa korostuvat ilmastointi, takka, alumiini-ikkunat kaksoislasituksella, parkettilattiat, turvaovi, sisäänrakennetut vaatekaapit, kalustettu kokonaisuus sekä käytännöllinen kellaritila. Kiinteistöllä ei ole omaa pysäköintipaikkaa, mutta kadulla on riittävästi tilaa pysäköidä.

Sijainti on erityisen houkutteleva: vain 5 minuutin päässä lentokentältä ja noin 7 minuutin päässä Palmaan. Samalla talo sijaitsee hyvin lähellä Cala Estancian rantaviivaa, joka on yksi Can Pastillan ympäristön halutuimmista alueista. Tämä yhdistelmä tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden, läheisyyden merelle ja vahvan sijoituspotentiaalin.

Tilanjako
Kellari:
Vuokrattu makuuhuone, yksi kylpyhuone

Kerroksen pohjataso:
Sisäänkäynti, olohuone, avokeittiö, ruokailutila, yksi kylpyhuone, kodinhoitohuone, yksi makuuhuone

Ensimmäinen kerros:
Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, terassi

Ylin kerros:
Kaksi makuuhuonetta, terassi

.

GOIBE468739/2024

Varustelu
ETV-lupa 11 henkilölle
Yksityinen uima-allas
Puutarha
Laajat terassit
Ilmastointi
Takka
Alumiini-ikkunat kaksoislasituksella
Turvaovi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parkettilattiat
Kalustettu
Kellarialue

Sijainti
Can Pastilla ja Cala Estancia sijaitsevat alueen halutuimpien rannikon asuinalueiden joukossa Palman ympäristössä. Välitön läheisyys merelle, lyhyt matka lentokentälle sekä nopea yhteys Palmaan tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan vaihtoehdon sekä omaan käyttöön että sijoitukseen loma-asuntovuokrauksessa.