Huvila kiinteistö myytävänä Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Talo Valldoreixissa, muutaman minuutin päässä rautatieasemalta ja henkeäsalpaavat näkymät ympäröivään luonnonympäristöön.

Asunto jakautuu viidelle tasolle, jotka yhdistää hydraulinen hissi, joten se on erittäin mukava ja helposti saavutettava.

Kiinteistö sijaitsee 1.051 m²:n tontilla, jota on hyödynnetty huolellisesti. Asunnossa on 494 m² rakennettua pinta-alaa ja 381,42 m² hyötypinta-alaa.

Katutasossa edessämme on viihtyisä terassi, joka toivottaa tervetulleeksi ja antaa pääsyn sisätiloihin. Pääkerroksessa käytännöllinen käytävä johtaa eri tiloihin. Oikealla sijaitsevat yksi yhden hengen makuuhuone, yksi kahden hengen makuuhuone ja päämakuuhuone. Vasemmalla ovat keittiö, täyskylpyhuone sekä valoisa olohuone–ruokailutila, josta on suora yhteys upealle noin 60 m²:n terassille. Terassi on täydellinen kesäruokailuun, ja sieltä voi nauttia panoraamanäkymistä metsään.

Olohuoneesta portaat johtavat ylempään kerrokseen, jossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, täyskylpyhuone, pesutila sekä toinen terassi, joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen ulkona.

Tasolla -1 sijaitsee vaikuttava erillinen noin 120 m²:n huoneisto, joka on täysin remontoitu. Se tarjoaa kolme makuuhuonetta, mukaan lukien yksi, jossa on kylpyhuone ja vaatehuone, toisen kylpyhuoneen sekä upean avokeittiön saarekkeella. Avokeittiö on yhteydessä olohuone–ruokailutilaan näkymien kera. Tila on tällä hetkellä vuokrattuna, joten se tarjoaa suuren tuottopotentiaalin.

Tasolla -2 on tilava kahden auton autotalli sekä monikäyttötila, joka on tällä hetkellä suunniteltu oleskelutilaksi, jossa on baari ja chill-out-tyyliset sohvat.

Lopuksi tasolla -3 löytyy ulkoalue: suuri uima-allas solariumilla, huvimainen katoskeittiö ja kesäruokailutila, grilli sekä lisäkylpyhuone. Tämän tilan edessä portaat laskeutuvat puutarhan viheralueelle, joka on ihanteellinen kasvimaalle tai vaihtoehtoisesti pelitilaksi tai jopa pienelle urheilukentälle.

Lisäksi asunnossa on 21 aurinkopaneelia, mikä takaa vähäisen energiankulutuksen ja kestävämmän elämäntavan.

Ainutlaatuinen talo tilan, mukavuuden ja näkymien ansiosta – täydellinen nautittavaksi perheen kanssa. Se vaatii remontin tai modernisoinnin.

Energialuokitus: D 115 kWh/m²/vuosi ja D 23 kg CO₂/m²/vuosi. Asumiskelpoisuusasiakirjan viite: CHB0000031xxxx.

Myyntihinta on 1.035.000 €.

Luovuttajan asema: ei suuri haltija.