Asunto kiinteistö myytävänä Calella de Palafrugell, Palafrugell, Gironassa

Calella de Palafrugellissa sijaitseva asunto, Gironassa, Golfet-alueella. Rakennettua pinta-alaa 50,00 m² ja terassia 20,00 m². Erinomainen sijainti niille, jotka haluavat yhdistää asumisviihtyvyyden ja investointimahdollisuuden.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Asunto tarjoaa käytännöllisen ja toimivan pohjaratkaisun arkeen, vierailuihin tai loma-asumiseen vuokrattavaksi. Kolmikerroksisessa rakennuksessa säilyy oman autopaikan mukavuus sekä rauhallisuus, sillä ympäristö on asuinalue ja lähellä on palveluita sekä rantoja.

Asunnon vahvuutena on onnistunut tilojen järjestely: olohuoneesta on suora pääsy terassille, mikä moninkertaistaa käyttövaihtoehdot, olipa kyse ulkokeittiönä toimivasta ruokailutilasta, lepotilasta tai lukutilasta. Keittiö on integroitu tai liitetty olohuoneeseen pohjaratkaisun mukaan, mikä helpottaa yhdessä asumista ja yksinkertaistaa arjen askareita. Päämakuuhuoneessa on riittävästi tilaa leveälle sängylle ja säilytykselle, kun taas toinen makuuhuone tuo joustavuutta esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai viihde-/oleskelutilaksi.

Asunnossa on kaksi toisistaan erottuvaa ulkotilaa, jotka yhteensä muodostavat noin 20 m². Ensinnäkin noin 4 m²:n asuintason terassi, jonne pääsee suoraan olohuoneesta. Terassi on suunniteltu jokapäiväiseen käyttöön ja tarjoaa välittömän yhteyden ulos. Toiseksi noin 16 m²:n toinen terassi rakennuksen katolla, yksinomaan asukkaiden käytössä. Se toimii laajempana ja monipuolisempana lisätilana.

Tämä kokonaisuus mahdollistaa käytännöllisyyden ja tilan yhdistämisen: ensimmäinen toiminnallinen tila arkeen sekä toinen, korkeammalla sijaitseva ja rauhallisempi alue, joka sopii ihanteellisesti aterioihin, lepoon tai irtautumiseen suuremmalla yksityisyydellä.

Sijainti Golfet-alueella takaa läheisyyden lahdille (cala), patikointireiteille ja peruspalveluille. Lisäksi etuna on pysyminen vakiintuneella ja rauhallisella alueella. Kyseessä on huomionarvoinen hankintamahdollisuus, sillä tämän hintaluokan tarjonta on vähäistä Calella de Palafrugellissa, mikä lisää arvoa lyhyellä ja keskipitkällä aikavälillä oman käytön tai vuokrainvestoinnin kannalta. Suuntaus ja pohjaratkaisu edistävät monipuolista käyttöä ja mukautuvat erilaisiin ostajaprofiileihin ilman tarvetta suurille remontointitoimenpiteille.

Kolmikerroksinen rakennus tarjoaa mukavan asumisen ja sopivan ympäristön perheille, pareille tai sijoittajille, jotka etsivät vakaata tuottoa. Mukana oleva pysäköintipaikka helpottaa päivittäistä liikkumista ja suojaa pysäköinniltä sesonkiaikana, mikä on alueella erityisen arvostettu yksityiskohta. Koko kokonaisuus on yleisesti hyvässä kunnossa: huolto on iän mukaista, ja tarjolla on mahdollisuus tehdä vain pienempiä parannuksia, jotta se saadaan sovitettua tiettyihin tarpeisiin.

Huoneiden lukumäärän, pinta-alan ja terassin yhdistelmä tekee ehdotuksesta kilpailukykyisen vaihtoehdon muihin markkinoilla tarjolla oleviin kohteisiin verrattuna. Asiakkaille, jotka haluavat maksimoida investointinsa tuottopotentiaalin, tämä asunto on vahva lähtökohta Calella de Palafrugellissa.