Huvila kiinteistö myytävänä Icod de los Vinos, Teneriffassa

Erinomainen boutique-historiallinen aparthotelli, jossa on viehätysvoimaa ja erinomainen kannattavuus

Yli 230 vuotta vanha entinen luostari, huolella kunnostettu ja muutettu viehättäväksi boutique-aparthotelliksi. Kiinteistö yhdistää perinteisen kanarialaisen arkkitehtuurin luonteen vakiintuneeseen ja erittäin kannattavaan liiketoimintamalliin.

Yli 27 vuoden matkailutoiminnalla se tuottaa vakaita kuusinumeroisia vuosituloja ja erottuu pienestä kulurakenteesta. Kansainvälinen näkyvyys on täysin vakiintunut modernien varausjärjestelmien ja vahvan teknisen infrastruktuurin ansiosta.

Kiinteistössä on 7 täysin varustettua majoitusyksikköä, kaunis sisäpiha, jossa on kasvillisuutta ja vaikuttava 8 metrin kaktus, sekä avarat kattoterassit pergolalla, lounge-alueilla ja merinäkymillä.

Kiinteistö on erittäin hyvässä säilytyskunnossa eikä remontteja tarvita, ja viime vuosina kodinkoneita sekä tiloja on uusittu jatkuvasti. Kaikki luvat ja täydellinen irtaimisto sisältyvät myyntihintaan, mikä mahdollistaa toiminnan jatkamisen välittömästi.

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia viehättävä, vakiintuneen toimintahistorian omaava ja kannattava liiketoiminta yhdestä Teneriffan houkuttelevimmista alueista.

- 7 majoitusyksikköä (6 asuntoa ja 1 studio)
- Joissakin yksiköissä osittaiset merinäkymät, parveke tai terassi
- Täysin kalustettu, täydellinen irtaimisto sisältyy
- WiFi-yhteys koko rakennuksessa
- Uudet patjat asennettu 2025
- Uudet Smart TV -televisiot Netflix-yhteydellä
- Uudet kodinkoneet
- Kaksi kattoterassia lounge-alueella ja pergolalla
- Ihastuttava sisäpiha, jossa on puutarha ja mukavia oleskelutiloja
- Vastaanotto, toimisto ja palvelijan/huoltotila
- Sähkön, veden ja viemäröinnin asennukset uusittu vuonna 2004
- Kansainvälinen varausjärjestelmä valmiina
- Luvat sisältyvät myyntihintaan
- Vakaa kuusinumeroisten vuositulojen taso
- Matala henkilöstökustannus
- Alhainen kulurakenne

Sijainti
Aparthotelli sijaitsee rauhallisella alueella hieman kohotettuna Icod de los Vinosin historiallisen keskustan yläpuolella. Keskustaan, jossa on ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja nähtävyyksiä, kuten Drago Milenario, on vain 5–10 minuutin kävelymatka, mikä sopii myös asiakkaille, joilla ei ole autoa.

Playa de San Marcos on noin 2,5–3 km päässä ja sinne pääsee muutamassa minuutissa autolla. Lisäksi kiinteistöllä on erinomainen sijainti luonnonystäville ja patikointiin, sillä lukuisiin Teneriffan pohjoisosan reitteihin sekä Teiden alueelle pääsee nopeasti. Hyvä yhteys TF-5-tielle mahdollistaa mukavan kulkemisen sekä Puerto de la Cruziin että saaren eteläosaan.

Muut
(Tiedot poistettu, koska ne sisälsivät lakitekstiä/compliance- ja kauppaan liittyviä vero- sekä myyntiehtoihin liittyviä ehtoja.)