Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Burriana / Borriana, Castellónissa

Myytävänä oleva rakennus Burrianassa, sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, jolla on hyvät yhteydet ja lähipalvelut.
Kyseessä on kulmahuoneisto, täysin ulkopuolinen, ja se erottuu runsaalla luonnonvalolla ja luonnollisella ilmanvaihdolla.
Kohteen rakennettu pinta-ala on 466 m², ja se jakautuu alakerran liiketilaan sekä kahteen erilliseen asuntoon duplex-muodossa, mikä mahdollistaa erilaisia käyttötapoja sekä asumiseen että sijoitustoimintaan.
Liiketila käsittää noin 60 m², ja siinä on varastointialue sekä wc/huone. Se soveltuu liiketoimintaan tai apuritilaksi.
Kaksi asuntoa, identtisillä pohjaratkaisuilla, toteutetaan duplex-muodossa. Alakerrassa sijaitsevat olohuone-ruokailutila, tilava keittiö, josta on kulku parvekkeelle, sekä wc. Yläkerrassa tilat on jaettu: päämakuuhuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi ja uloskäynti parvekkeelle, kahden hengen/tuplamakuuhuone myös sisäänrakennetulla vaatekaapilla, yhden hengen makuuhuone, jossa on kulku parvekkeelle, sekä lisätila, joka on tällä hetkellä käytössä vaatehuoneena.
Jokaisessa duplex-asunnossa on yhteensä neljä huonetta, yksi kokonainen kylpyhuone ja yksi wc, joten koko rakennuksessa on yhteensä kahdeksan huonetta ja viisi kylpyhuonetta. Kunkin asunnon arvioitu hyötypinta-ala on 142 m².
Molemmissa asunnoissa on ilmastointi olohuoneessa ja keittiössä. Rakennuksessa on lisäksi yhteinen alue katolla, joka on tarkoitettu pesutupatyyppiseksi gallerian kaltaiseksi tilaksi ja ulko-oleskelutilaksi pyykinkuivatusta varten.
Kohteella ei ole yhtiövastikkeita, koska kyseessä on perheasunto. Myydään ilman kalusteita, ja se on hyvässä kunnossa. Rakenteellisesti se on varustettu hissin asennusta varten, vaikka sitä ei tällä hetkellä ole.
Kaiken kaikkiaan kyseessä on monikäyttöinen rakennus, jossa on hyvä rakennuspohja ja useita mahdollisuuksia: asuminen usealle samassa taloudessa asuvalle perheelle tai sijoitus vuokraukseen, tai yhdistäminen liiketoimintaan.