Rivitalo kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Sant Feliu de Guíxolsin keskustassa, aivan rannmnan tuntumassa, sijaitsee tämä viehättävä täysin remontoitu kaupunkitalo. Yhdistäen aidon tunnelman ja modernin mukavuuden, talon kokonaisrakennuspinta-ala on noin 163 m2 jaettuna kolmeen kerrokseen.

Alakerrassa on valoisa ja viihtyisä olohuone, jossa on avokeittiö sekä avoin työtila. Olohuone avautuu suoraan ihastuttavalle patiolle. Tässä kerroksessa on myös suihkulla varustettu kylpyhuone. Koko alakerta on varustettu mukavalla lattialämmityksellä.

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta: yksi tilava parivuoteellinen ja kaksi yksittäistä. Tämän lisäksi on täysikokoinen kylpyhuone suihkulla. Kerros on varustettu kanavoituun ilmastointiin perustuvalla järjestelmällä, mikä takaa miellyttävän sisäilmaston.

Ylimmässä kerroksessa on avara yhtenäinen tila, jossa on paljon mahdollisuuksia. Tila voisi toimia esimerkiksi oleskeluhuoneena, työtilana, lisämakuuhuoneena tai studiona. Tästä tilasta on pääsy yksityiselle terassille, jolta on näkymät Sant Feliu de Guíxolsille. Aerotermia-lämpöpumppu on asennettu myös tänne.

Noin 40 m2:n viihtyisä patio jakautuu kahteen tasoon, luoden kotoisan ulkotilan. Täältä löydät myös grillin sekä käytännöllisen varastotilan, joka sopii ihanteellisesti polkupyörille ja muulle säilytystilalle.

Ihanteellinen koti niille, jotka haluavat asua mukavasti kaupungin keskustassa, kaikkien palveluiden, ravintoloiden ja rannan lähellä.

Kiinteistön kunto: remontoitu
Asuinpinta-ala: 123 m2
Rakennettu pinta-ala: 163 m2
Rakennusvuosi: 1960
Energiatodistuksen (CEE) sertifikaatti:
Kulutus: 65 kWh/m2
Päästöt: 11 kg CO2/m2
CEE-rekisterinumero: VTC4N63CF
Asumiskelpoisuustodistus: CHG00115926001
N:o API: A13216
N:o AIcat: 5421
Palkkiot: kiinteistönvälittäjän palkkiot sisältyvät myyntihintaan.