Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Alcántara, Marbella, Málagassa

Uudisrakenteiset huvilat Marbellassa

Marbellassa sijaitsevien Huviloiden uusi rakennus -kampanja 7 eksklusiivisen Huvilan muodossa, ainutlaatuisessa ja etuoikeutetussa ympäristössä, jossa kävelymatkan päässä ovat muun muassa meri kävelykatuineen sekä sen erilaiset gastronomiset vaihtoehdot, San Pedro de Alcántara -keskusta sekä kuuluisa Puerto Banús.

Kokonaisuus koostuu 7 eksklusiivisesta Huvilasta, jotka on järjestetty suljettuun asuinkokonaisuuteen, jossa on huolellisesti suunniteltu arkkitehtoninen ratkaisu ja erinomaiset palvelut.

Arkkitehtuuri pohjautuu nykyaikaisiin periaatteisiin, joissa on klassisia, erittäin elegantteja linjoja, ja ne on sovitettu ympäristöönsä. Materiaalien ja pintojen yhdistelmä on tutkittu huolellisesti jokaiselle alueelle tai asunnon oleskelutilalle.

Vaatekaapit ja vaatehuoneet

- Päämakuuhuoneessa vaatehuone, jossa LED-valaistus sekä toiminnallinen jako: laatikostot ja lasihyllyt.

- Makuuhuoneissa 2, 3 ja 4 kaapistot DICA sekä toiminnallinen jako: hyllyt, laatikostot ja ovet.

- Sisääntuloaulassa hyllykaappeja, laatikostoja ja ovet.

Keittiö Bulthaup, erikoistunut yritys, joka soveltaa keittiöjärjestelmissään aitoja, korkeimman laadun materiaaleja; valittu niiden soveltuvuuden, käytön kestävyyden ja aitouden perusteella unohtamatta ekologiaa ja materiaalien ja värien välistä harmoniaa.

Keittiö on varustettu Siemens Studioline -kodinkoneilla, korkealaatuisilla suorituskyvyn ja modernin muotoilun yhdistävillä kodinkoneilla, joilla on 10 vuoden takuu kaikissa laitteissa.

Videopuhelin. Kulunvalvontajärjestelmä.

- Yhteisöllisen videopuhelimen moduuli pääsisäänkäynnin ovessa kadulle.

- Ulkoinen, modulaarinen IP-videopuhelimen moduuli, jossa on 1 kutsupainike jokaisessa asunnossa.

- Sisäinen IP-konsoli, jossa on kosketusnäyttö IP Wifi -videopuhelimelle.

Ilmastointi, lämmitys ja ilmanvaihto

- Koko asunnossa ilmastointi lämpöpumppujärjestelmällä ja kanavilla, itsenäinen ohjaus huonekohtaisesti; AIRZONE-tyyppinen järjestelmään integroitu ratkaisu osana kotiautomatiikkaa. Tilojen jako päätiloissa toteutetaan arkkitehtuuriin integroiduilla lineaarisilla diffuusoreilla ja säleillä/ritilöillä kunkin tilan mukaan.

- Lattialämmitys alakerrassa ja ensimmäisessä kerroksessa aerotermisen järjestelmän avulla, lukuun ottamatta kaikissa kylpyhuoneissa, joissa lattialämmitys on sähköinen.

Kotiautomatiikkaan integroitu ohjausjärjestelmä, jossa erilliset termostaatit vyöhykkeittäin.

- Mekaaninen ilmanvaihto kanavisto- ja poistotuuletinratkaisuilla, joka takaa optimaalisen sisäilman laadun noudattaen Rakennusteknistä koodia DB-HS3.

Hissi

- Hissi, jossa 3 pysähdystä 4 henkilölle ja vammaisten kapasiteetti, kellarista ensimmäiseen kerrokseen.

Sähköajoneuvojen latauspisteet

- Sähköajoneuvojen latauspiste pysäköintialueella.

Kotiautomatiikkajärjestelmä (ohjausjärjestelmä)

- Illusionin suunnittelema kotiautomatiikan ohjausjärjestelmä Lutron-laitteilla: ilmastointi/lämmitys, ääni ja valaistus.

Puutarhat ja kastelu

- Maisemointisuunnitelman mukainen pihapiirin viherrakentaminen sekä olemassa olevan puuston huomioiminen.

- Automaattinen kastelujärjestelmä vyöhykkeittäin: viheralueilla sadettimet ja puutarha-alueilla tippukastelu. Vesivaraaja 3.000 litraa.

Uima-allas

- Noin 55 m² uima-allas, joka yhdistää talon puutarhaan: L-muoto, aina ruokailutilan parvekkeelle saakka, ja siinä on kaksi erilaista syvyyttä uimaan ja rentoutumaan. Puutarhan portaiden kulkureitti kulkee altaan läpi yhdistäen sen Bar Piscina -alueeseen. Ensimmäisen kerroksen terassilta on kaivosuihku, joka muodostaa vesisuihkuverhon altaan ja ruokailutilan välille.

- Deck-tyyppiset vyöhykkeet altaan toisessa päässä aurinkotuoleja tai muuta ulkokalustoa varten.

Turvallisuusjärjestelmä

- Kattava turvallisuusprojekti koko asuinkokonaisuudelle.

- Asunnot varustetaan mikroprosessoriohjatulla, kaksisuuntaisella hälytyskeskuksella, jossa on mahdollisuus täydelliseen tai osittaiseen ohjelmointiin, hälytysten vastaanottava keskus, GPRS ja IP-moduuli. Läsnäolotunnistimet kaikissa tiloissa sekä sireeni.

- Hälytyksen kytkentä ja purku on integroitu kotiautomatiikkajärjestelmään, ja sitä voidaan käyttää asunnon näppäimistöltä tai Appin kautta.

- Hälytysjärjestelmässä on myös tulvimistunnistin asennuksen huoneissa.

- CCTV-järjestelmä asennetaan koko asuinkokonaisuuden perimetriin sekä yhteisötien sisäänkäynteihin kameroilla Sony 7/3' CCD, värilliset, joissa on tehokkaat IR-LEDit, ja ne kytketään digitaaliseen tallentimeen.

Valinnainen solarium

- Pääsy solariumille täysimittaisen portaan ja hissin kautta, jolloin se integroituu osaksi talon yhtä lisäkerrosta.

- Portaan viimeinen osuus avautuu ulos suurten aukkojen kautta julkisivun sulkurakenteessa.

- Lasikaiteet terassin edessä, jolloin näkymät puutarha-alueelle jäävät vapaiksi.

- Katto-/katokset pergolat hissin välitasanteella sekä portaissa ja keittiö/grillialueella.

- Varaukset ulkokeittiölle ja/tai grillille, valaistukselle sekä sähköpistorasioille.

- Maan sisään rakennettu uima-allas, jossa on perimetrin ympäri kierton penkki ja näkymät puutarhaan noin 16 m².

- Vapaa-ajan alue aurinkotuoleille tai terassin kalustolle, näkymät puutarhaan.