Asunto kiinteistö myytävänä Xeresa, Valenciassa

Uudiskohdehuoneisto upeilla näkymillä ja tuottopotentiaalilla Xeresa del Montessa.

Malli-/pilottiasunto. Rakennushankkeen arvioitu valmistuminen 2027.

Jos etsit uutta, tehokasta asuntoa valmiina nautittavaksi tai vuokrattavaksi, tässä Xeresa del Monten asunnossa on juuri se mitä tarvitset. Rakennustyöt (arvio 2027), premium-tason viimeistelyt ja energiatehokkuusluokka B.

Olohuone–ruokailutila avokeittiöllä. 2 ulkopuolelle avautuvaa makuuhuonetta. 1 täyskylpy modernilla muotoilulla ja laadukkailla materiaaleilla. 24,36 m² terassi avonaisilla näkymillä. Kaakkoissuuntaus, luonnonvalo koko päivän ajan ja avaruuden tuntu.

Ei remontteja. Ei epävarmuutta. Ei budjettipoikkeamia.

Laadukkaat materiaalit: posliinilaatta-lattia, premium-ikkunapuitteet, moottoroidut kaihtimet, aerotermia ja tehokas lämmönohjausjärjestelmä. Resort-tyylinen asuinyhteisö, jossa täydet yhteiset tilat: uima-allas, puutarhat, padel-kenttä, spa, aurinkoterassi, valvonta ja concierge-palvelu. Sisältää autopaikan.

Investointi – selkeät numerot
Et osta asuntoa; ostat omaisuuserän. Suuri kysyntä alueella sen läheisyyden vuoksi Gandíaan, rannoille ja palveluihin.

Varovainen skenaario:
- Pitkäaikainen vuokraus: 800 – 1.000 €/kk → 9.600 – 12.000 €/vuosi
- Lomanvuokraus: 90 – 140 €/yö. Arvioitu käyttöaste: 100 – 130 päivää → 9.000 – 16.000 €/vuosi
- Arvioitu tuottoaste: 4,5 % – 7 %

Vakaa, perusteltavissa oleva investointi ja selkeä ulospääsy.

Ennen kuin vierailet: käy tutustumassa alueeseen itse. Jos ympäristö ei tunnu sopivalta, älä tuhlaa aikaasi. Kysy rahoituksesi valmiiksi etukäteen.

Huomautus: “avaimet käteen” -palvelua ilmoitetaan, mutta sitä ei ole sisällytetty hintaan.