Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Asunnot suunnitteilla 50 m:n päässä rannasta – Mojácar Playa, Almería, Andalucía

Tilaisuus hankkia uutta vastaava asunto boutique-asuinalueelta aivan ensimmäiseltä merirannalta, jossa on vain 10 asuntoa, vain 50 metrin päässä Mojácar Playan rannasta.

Nämä nykyaikaiseen elämäntyyliin suunnitellut modernit rivitalot tarjoavat valoisat ja yhtenäiset tilat sekä laadukkaat viimeistelyt kaikissa huoneissa. Alakerran asunnoista on osittaiset merinäkymät, kun taas yläkerran asunnoista on laajemmat näkymät Välimerelle.

Kulma-asemassa oleva paritalohuvila tarjoaa noin 220 m² kokonaisrakennuspinta-alan, joka jakautuu kolmeen tasoon: puolikellari, alakerta ja yläkerta. Tästä pinta-alasta noin 45 m² kuuluu terasseihin ja parvekkeisiin sekä 28 m² yksityiseen puutarhaan ja uima-altaaseen, mikä muodostaa sisätilojen asuinneliöiksi 186 m².

Puolikellarissa on yksityinen autotalli, jossa on tilaa kahdelle autolle, sekä erillinen varasto. Alakerrassa on valoisa oleskelu- ja ruokailutila avoimessa pohjaratkaisussa, jossa on tilaa keittiölle; se avautuu terasseille sekä etu- että takapihalla sekä puutarhaan, luoden asumisympäristön, jossa sisä- ja ulkotila sulautuvat yhteen. Tälle tasolle sisältyy myös kodinhoitohuone ja vieras-WC.

Yläkerrassa on kolme kaksinkertaista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone suihkulla ja kaksinkertaisella altaalla, vaatehuone, jossa on sisäänrakennetut kaapistot, sekä pääsy yksityiselle terassille merinäkymillä. Kaksi muuta makuuhuonetta sisältävät sisäänrakennetut kaapistot ja jakavat kylpyhuoneen, jossa on myös suihku ja kaksinkertainen allas.

Ensimmäisen rannantason asunnot sisältävät suolaisen veden yksityiset uima-altaat, kun taas ylempien kerrosten asunnoissa on mahdollisuus asentaa poreallas.

Keittiöitä ei ole mukana, mikä antaa ostajille joustoa suunnitella ja räätälöidä tämä tila (asennus saatavilla erillisen budjetin mukaan).

Keskeiset ominaisuudet sisältävät:
• Suurimuotoiset posliinilaatat lattioissa koko asunnossa
• Aeroterminen ilmastointi tehokasta lämmitys- ja jäähdytystä varten
• Korkean suorituskyvyn PVC-ikkunat, joissa lämpö- ja äänieristys
• Sisäänrakennetut kaapistot ja valkoiseksi lakatut sisäovet
• Videopuhelinjärjestelmä ja esiasennus älykotitoimintoja varten

Täydellinen ja yksityiskohtainen lista rakennusmäärittelyistä sekä valinnaisista parannuksista on saatavilla pyydettäessä.

Sijainti erittäin halutulla merenrannalla: tämä kohde yhdistää modernin muotoilun, laadukkaan rakentamisen ja välittömän pääsyn merelle, mikä tekee siitä ihanteellisen loma-asunnoksi, sijoitukseksi tai vakituiseksi asuinpaikaksi.

Arvioitu valmistumis- ja avaintenluovutuspäivä on vuoden 2028 kolmas neljännes.

Maksuehdot
• Varaus: 10 000 € + ALV (yhteensä 11 000 €)
• Kun allekirjoitetaan yksityinen kauppasopimus: jäljellä olevan 20 % + ALV:n maksu
• 4 kuukautta sopimuksen jälkeen: 5 % + ALV
• 8 kuukautta sopimuksen jälkeen: 5 % + ALV
• Jäljellä oleva 70 % + ALV maksetaan työn valmistuessa, kun allekirjoitetaan kauppakirja

Arvioidut ostokustannukset (viite)
• Myyntihinta: 695 000 €

Yhteydet lentokentälle
Kohteella on hyvä sijainti useiden lentokenttien tavoittamiseen: Almerían lentokentälle vain 1 tunnissa, Murcian lentokentälle noin 1 tunti ja 20 minuuttia, Alicanteen noin 2 tunnissa ja Málagaan 2 tuntia ja 45 minuuttia.

Golf lähialueella
Marina de la Torre Mojácarissa, Valle del Este Verassa, Desert Springs Cuevas del Almanzórassa ja Aguilón Golf Pulpíssa.

Mojacar Nature 5 — #ME 3215
Huvila
Paritalo — suunnitteilla
3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta + wc
Tontin pinta-ala 73 m²
Rakennuspinta-ala 220 m²
Yleinen vesi
Yleinen sähkö
Puhelin mahdollinen
Internet mahdollinen