Huoneisto kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Matkailulupainen asunto ja korkea tuottopotentiaali aivan rannikon tuntumassa

Alueella, jossa yhä useammin on vaikeaa löytää kiinteistöä, jossa on todella kaikki, tämä asunto erottuu hyvin epätavallisena yhdistelmänä: sijainti, tilavuus, terassit, remontti, autotalli, varastotila sekä voimassa oleva matkailulupa, jonka tuotto on todennettavissa.

Sijaitsee Nueva Alcántarassa, lähellä Cortijo Blancoa ja vain muutaman askeleen päässä rannasta. Tämä kiinteistö sijaitsee San Pedro de Alcántaran kysytyimmillä alueilla yhdistäen rauhallisuuden, meren läheisyyden ja välittömän pääsyn kaikkiin palveluihin.

Asunnossa on 147 m2 rakennettua pinta-alaa ja toimiva, valoisa sekä erittäin hyvin hyödynnetty pohjaratkaisu.

Sisältää:

3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
1 vieraskäymälä

Makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kaikissa huoneissa on suora pääsy kahdelle tilavalle terassille, joissa on toisistaan eriytetyt oleskeluympäristöt. Tämä luo avaruuden, valon ja ulkotilaan avautuvuuden tunteen, jota on vaikea löytää.

Olohuone on tilava ja valoisa, ja sillä on suora kulku yhdelle terasseista—yksi asunnon suurista vetovoimatekijöistä.

Asunnossa on lasitettu, “glass curtain” -tyyppinen suljenta, joka on täysin avattavissa. Sen ansiosta sitä voi käyttää sekä talvella että kesällä, joko auki tai suljettuna tilanteen mukaan, luoden monikäyttöisen tilan ruokailualueeksi, rentoutumisalueeksi tai olohuoneen laajennukseksi.

Asunto on remontoitu tämän päivän tyylillä ja erittäin huolellisesti, yhdistäen toiminnallisuuden ja estetiikan.

Erityisesti:

Tammi-/parquet-lattiat
Kaksinkertaiset ikkunat
Avoin keittiö olohuoneeseen, jossa erillinen kodinhoitotila
Erinomainen viimeistelyjen laatu

Lisäksi:

Pysäköintipaikka maan alla olevassa autotallissa
Varastotila

Asuntoalue tarjoaa:

Yhteisallas
Puistomaisia viheralueita
Aulapalvelu / portieeripalvelu

Sijainti:

Cortijo Blancon vieressä
Erittäin lähellä rantaa
Hetken päässä Bulevar de San Pedrosta
Kaikkien palveluiden, koulujen, ravintoloiden ja kaupan ympäröimänä

Yksi tämän kiinteistön vahvimmista puolista on, että sillä on voimassa oleva matkailulupa.

Todenettavissa oleva tuotto noin 36.000 € vuodessa
Saatu jopa ilman täysimääräistä käyttöä ympäri vuoden
Suuri kehityspotentiaali tulojen maksimoimiseksi

Erittäin kattava kiinteistö, jota on vaikea löytää alueelta—yhdistää elämäntyylin ja tuottavuuden yhdeksi investoinniksi. Ihanteellinen sekä asumiseen että sijoittamiseen: vahva perusta ja selkeä etenemispolku.