Huvila kiinteistö myytävänä La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málagassa

Tämä myytävänä oleva ylellinen 6 makuuhuoneen huvila El Madronalissa, Benahavisissa, tarjoaa 869 m² rakennettua pinta-alaa 3 035 m² etelään suuntautuneella tontilla, jolta on panoraamanäkymät merelle, ja pyydetty myyntihinta on 7 000 000 €. Kiinteistö sijaitsee yhdessä alueen arvostetuimmista aidatuista asuinkokonaisuuksista, ja se yhdistää yksityisyyden, mittakaavan ja modernin muotoilun rauhallisessa, kohotetussa sijainnissa Marbellan yläpuolella.

Kiinteistön kohokohdat

6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta kolmessa kerroksessa
7 000 000 € pyydetty hinta uudisrakenteiselle luksushuvilalle
869 m² rakennettu pinta-ala 3 035 m² yksityisellä tontilla
Etelän suuntainen sijainti ja panoraamanäkymät merelle
Yksityinen spa, jossa sisätiloissa lämmitetty uima-allas, sauna ja turkkilainen sauna
Infinity-uima-allas, joka on rakennettu indonesialaisesta kivestä
Täysvarusteltu kuntosali, pelihuone, baari ja viinikellari
Autotalli, johon mahtuu tilaa 4 ajoneuvolle
Toimitetaan täysin kalustettuna ja heti muutettavissa

Tämän El Madronal Benahavisissa sijaitsevan huvilan sisätilojen pohjaratkaisu
Huvila on järjestetty kolmen tason yli, ja sen suunnittelussa on tasapainotettu avokeittiö- ja oleskelutiloja sekä selkeästi määriteltyjä elämäntapavyöhykkeitä. Lattia-kattoikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja integroitu aurinkosuojaus varmistaa viihtyisyyden ympäri vuoden.

Arkkitehtoninen konsepti perustuu kahteen lasiseen tilavuuteen, jotka muodostavat näyttävän sisäpihan. Kypsä oliivipuu luo sisätiloihin rauhallisen katseenvangitsijan. Tämän ansiosta kodin ilmavirrat ja luonnollinen yhteys korostuvat koko asunnossa.

Alakerta on omistettu kokonaan vapaa-ajalle ja hyvinvoinnille. Siellä on yksityinen spa, joka on viimeistelty mikrosementillä, ja jossa on lämmitetty sisäuima-allas, suomalainen sauna ja turkkilainen sauna. Lisäksi käytössä on täysin varusteltu kuntosali, biljardilla varustettu pelihuone, baari sekä tilava viinikellari.

Yläkerrassa päämakuuhuonesviitti painottaa yksityisyyttä ja mukavuutta: käytössä on kaksi omaa kylpyhuonetta sekä erilliset pukutilat. Lisämakuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja henkilökunnan huone sekä oma pesutila tukevat arjen käytännöllistä sujumista.
Terassit ja näkymät tässä El Madronal Benahavisissa sijaitsevassa huvila-kiinteistössä
Ulkotilat on suunniteltu sekä viihtymiseen että rentoutumiseen: laajat terassit kehystävät keskeytymättömät merinäkymät koko rantaviivalle.

Infinity-uima-allas, joka on rakennettu indonesialaisella kivellä, joka tunnetaan luonnollisista vedenpuhdistusominaisuuksistaan, sijaitsee ulkoalueen keskipisteessä. Sitä ympäröivillä alueilla on aurinkotuoleja, ruokailutila ja viimeistelty chill-out-alue, mikä mahdollistaa saumattoman sisä- ja ulkotilojen käytön ympäri vuoden.
Tämän El Madronal Benahavisissa sijaitsevan huvilan yhteisö ja sijainti
El Madronal on yksi Benahavisin vakiintuneimmista aidatuista asuinkokonaisuuksista, ja se tunnetaan yksityisyydestä, suurista tonteista sekä kohotetusta sijainnista. 24 tunnin turvallisuus ja valvottu kulunvalvonta takaavat turvallisen ympäristön sekä ympärivuotisille asukkaille että toisen kodin omistajille.

Sijainti tarjoaa tasapainon eristäytyneisyyden ja saavutettavuuden välillä. Marbella, Puerto Banús ja useat johtavat golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi suunniteltu yhteys Real de La Quintaan ja Nueva Andalucíaan parantaa saavutettavuutta entisestään tulevina vuosina.

Tämän kokoiset ja varustetason omaavat kiinteistöt El Madronalissa harvoin yhdistävät näin kokonaisvaltaisesti modernia arkkitehtuuria, yksityisyyttä ja keskeytymättömiä merinäkymiä.

Miksi tämä myytävänä oleva El Madronal Benahavisissa sijaitseva huvila erottuu

Selkeästi erottuva sisäpihakonsepti keskeisenä arkkitehtonisena ratkaisuna
Laaja hyvinvointitaso, johon sisältyy spa ja sisäuima-allas
Kohotettu sijainti, joka tarjoaa keskeytymättömät panoraamanäkymät merelle
Avaimet käteen -toimitus täysillä kalusteilla
Suuri yksityinen tontti turvallisessa, aidatussa asuinkokonaisuudessa

UKK

Paljonko kokonaisostokustannukset ovat?
Uudisrakennuksena ostokustannukset ovat noin 13 % hinnasta (10 % VAT + AJD + kulut). 7 000 000 €:n ostossa varaa noin 7 910 000 € (~£6.8M / ~$8.5M). Vahvistamme tarkat summat tarjouksen tekemisen yhteydessä.
Onko kiinteistö soveltuva lomavuokrauksiin?
Vuokrauspotentiaali riippuu luvista ja yhteisön säännöistä. Vahvistamme voimassa olevat määräykset ja kelpoisuuden lyhytaikaiseen vuokraukseen pyydettäessä.
Kuinka kaukana Puerto Banús ja ranta ovat?
Puerto Banús ja lähialueiden rannat ovat noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä autolla liikenteestä ja reitistä riippuen.
Onko golfkenttiä lähellä?
Kyllä. Useat johtavat kentät, mukaan lukien La Quinta, Los Arqueros ja El Higueral, ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja kiinteistö sijoittuu Benahavisin golflaaksoon.
Onko yhteisö aidattu ja turvallinen?
Kyllä. El Madronal on aidattu yhteisö, jossa on 24 tunnin turvallisuus, mikä tarjoaa asukkaille yksityisyyttä ja mielenrauhaa.