Huoneisto kiinteistö myytävänä Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murciassa

Eksklusiivinen boutique-kompleksi, joka koostuu 44 täysin kalustetusta ja varustellusta matkailuhuoneistosta ja sijaitsee Lo Pagánissa vain 800 metrin päässä Mar Menorista.

Hankkeessa yhdistyvät nykyaikainen välimerellinen design, korkealaatuiset palvelut ja matkailukäyttömalli niille, jotka haluavat hankkia loma-asunnon ja saada tuottoa sen vuokraamisesta.

Omistajat voivat käyttää huoneistoaan henkilökohtaisesti enintään neljän kuukauden ajan vuodessa. Loppuvuoden ajan erikoistunut yritys vastaa matkailumajoituksen hallinnoinnista ja operoinnista.

Ammattimaisesti hallinnoitu matkailuinvestointi

Asunnot ovat osa matkailukäyttöön tarkoitettua kompleksia. Hallinnointiyritys huolehtii majoituksen markkinointiin ja vuokraamiseen tarvittavista palveluista, mikä tekee sijoituksesta omistajalle helpomman ja ammattimaisemmin toteutetun.

Hallinnointiin voi sisältyä:
• Majoituksen julkaisu ja markkinointi
• Varausten hallinta
• Vieraiden palveleminen
• Avainten luovutus ja vastaanotto
• Sisään- ja uloskirjautuminen
• Huoneiston siivous ja valmistelu
• Häiriötilanteiden koordinointi
• Matkailuvuokrauksen operatiivinen hallinta

Ehdot, palkkiot, yksityiskäyttöjaksot ja tuotto riippuvat hallinnointiyrityksen kanssa allekirjoitetusta sopimuksesta.

Saatavilla olevat huoneistotyypit

Kompleksi tarjoaa erilaisia vaihtoehtoja:
• Studiohuoneistoja
• Kahden makuuhuoneen huoneistoja

Kaikki yksiköt luovutetaan täysin kalustettuina ja valmiina matkailukäytön aloittamiseen heti luovutuksen jälkeen.

Täysin kalustettuja ja varusteltuja

Jokaiseen huoneistoon sisältyy:
• Täydellinen kalustus
• Täysin varusteltu keittiö
• Kodinkoneet
• Ilmastointi
• Vuodevaatteet
• Pyyhkeet
• Astiat ja tarvittavat varusteet
• Nykyaikaisen välimerellisen tyylin sisustus ja viimeistely

Avaimet käteen -ratkaisu, jonka ansiosta kiinteistön käytön tai vuokraamisen voi aloittaa ilman lisäinvestointeja kalusteisiin ja varusteisiin.

Eksklusiiviset palvelut omistajille ja vieraille

Kompleksissa on yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu parantamaan vieraiden kokemusta ja lisäämään majoituksen houkuttelevuutta:
• Katolla sijaitseva yhteinen uima-allas
• Solariumalue, jolta avautuvat näkymät rannikkoalueelle
• Kuntosali
• Coworking-tila
• Nykyaikaiset ja hyvin hoidetut yhteiset tilat
• Keskeinen sijainti lähellä merta

Nämä palvelut tuovat merkittävää lisäarvoa ja voivat edistää suurempaa kysyntää ympäri vuoden.

Erinomainen sijainti Lo Pagánissa

Kompleksi sijaitsee noin 800 metrin päässä Mar Menorista, alueella, jolla on ravintoloita, liikkeitä, palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia kävelyetäisyydellä.

Lo Pagán tunnetaan rauhallisista vesistään, rantakadustaan, venesatamastaan sekä kuuluisista suola-altaistaan ja mutakylvyistään. Miellyttävä ilmasto ja rannikkomainen tunnelma tekevät siitä houkuttelevan kohteen sekä lomille että lyhytaikaiseen oleskeluun.

Verotus- ja käyttöehdot

Koska kyseessä ovat taloudelliseen hyödyntämis- ja vuokraustoimintaan tarkoitetut matkailuhuoneistot, hankintaan sovelletaan 21 %:n arvonlisäveroa tavanomaisen uuden asuinhuoneiston ostoon sovellettavan 10 %:n sijaan.
• Ostoon sovellettava arvonlisävero: 21 %
• Omistajan yksityiskäyttö: enintään neljä kuukautta vuodessa
• Matkailukäyttö loppuvuoden ajan
• Erikoistuneen yrityksen toteuttama hallinnointi
• Majoitus valmis vuokrattavaksi heti luovutuksen jälkeen

Miksi sijoittaa kohteeseen Karibe Heritage Suites?
• Boutique-kompleksi, jossa on vain 44 matkailuhuoneistoa
• Vain 800 metrin päässä Mar Menorista
• Täysin kalustettu ja varusteltu kiinteistö
• Ammattimaisesti hallinnoitu matkailukäyttö
• Mahdollisuus yksityiskäyttöön neljän kuukauden ajan vuodessa
• Katolla sijaitseva uima-allas, kuntosali ja coworking-tila
• Vuokraukseen valmis matkailulupa ja -malli
• Sijainti lähellä rantoja, ravintoloita, liikkeitä ja palveluita
• Tuote, joka on suunniteltu yhdistämään henkilökohtainen nautinto ja sijoittaminen