Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Sijaitsee rauhallisessa Bell-llocin kaupunginosassa, Santa Cristina d’Arosssa, tämä yksittäinen (omakoti)asunto noin 165 m² rakennuspinta-alalla, suurella 1.043 m²:n tontilla, tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät remonttiprojektia keskellä luontoa. Sijainti on yksi sen suurista valteista: muutaman minuutin päässä kunnan keskustasta, lähellä Platja d’Aroa ja sen rantoja sekä erinomaisesti kytkeytyneenä Baix Empordàn luonnonympäristöön. Kiinteistö erottuu yksityisyydellään, sillä se sijaitsee umpikujaan päättyvällä kadulla, jota käyttävät vain naapurit.

Talo on yhden kerroksen, ja se tarjoaa vankan rakenteen sekä suuren potentiaalin uudelleenjärjestelyyn ja modernisointiin. Ulkona tontti ympäröi asunnon luonnonmukaisilla puutarha-alueilla, jotka mahdollistavat monia maisemointivaihtoehtoja, kuten oleskelualueita, uima-altaan tai chill-out-tiloja. Lisäksi käytössä on erillinen rakennus, jota tällä hetkellä käytetään autotallina.

Sisätiloissa nykyinen pohjaratkaisu käsittää olohuone-ruokailutilan, erillisen keittiön, neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tilat saavat toiminnallista valaistusta ja pohjaratkaisu on käytännöllinen, mikä tekee siitä ihanteellisen mukautettavaksi moderniin tyyliin remontin jälkeen. Viimeistelyt ovat alkuperäiset, joten asunto on täysin mahdollista räätälöidä omien mieltymysten ja tarpeiden mukaan.

Keskeisenä seikkana on tärkeää korostaa, että voimassa olevan kaavamääräyksiä koskevan sääntelyn mukaan alueelle ei sallita uutta rakentamista, mutta olemassa olevien asuntojen remontointi on sallittua, mikä tuo tälle kiinteistölle strategista arvoa.

Yhteenvetona voidaan todeta, että kyseessä on ainutlaatuinen mahdollisuus sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka haluavat luoda oman mittatilaustalon etuoikeutetussa ympäristössä yhdistäen rauhallisuuden, luonnon ja läheisyyden merelle.